User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل للبيع في كريموفيتشا

السعر:516000€

(3089€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.34%

الحالة

نشط

مدرج على

9 April 2024

الموقع

Kotor, Krimovica

سطح

167م²

السعر لكل م²

3089€/م²

السعر الإجمالي

516000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3264771

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف فيلا مذهلة للبيع في كريموفيكا، كوتور. استمتع بإطلالات رائعة وقربها من شواطئ بودفا. استثمار مثالي في عقارات الجبل الأسود!
إطلالات بحرية مذهلة، جاهز للموسم، مجمع متميز، قريب من الشواطئ،
موقع متميز

فيلا مذهلة بإطلالات خلابة

اكتشف منزل أحلامك في الموقع الخلاب كريموفيكا، على بعد 10 دقائق فقط من بودفا وقرب قيادة قصيرة إلى الشواطئ الجميلة مثل ترستينو، بلوتشي، وياز. تتميز هذه الفيلا الفاخرة بمساحة معيشة واسعة تبلغ 167 م² تقع على قطعة أرض 424 م²، مما يوفر مساحة كافية للاسترخاء والاستمتاع. استمتع بغروب الشمس الهادئ والإطلالات المدهشة من راحة ممتلكاتك الخاصة في هذا المجمع المرموق.

موقع متميز لنمط الحياة والاستثمار

كجزء من ريفيرا بودفا الشهيرة، تعتبر هذه الفيلا مثالية للاستخدام الشخصي وتقدم أيضًا فرصة استثمارية مذهلة. مع الطلب المتزايد على إيجارات العطلات في مونتينيغرو، فإن هذه الملكية مؤهلة لتحقيق دخل إيجاري مرتفع في السوق السياحي المربح. جاهزة لموسم 2024، يمكنك الاستفادة من هذا الطلب والاستمتاع بفوائد امتلاك قطعة من الجنة في كريموفيكا. لا تفوت الفرصة لجعل هذه الفيلا المذهلة واحتك الخاصة أو استثمارًا ذكيًا!

جنة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على إمكانيات الاستثمار


يقدم الاستثمار في كريموفيتشا فرصاً جذابة لعائد الاستثمار بسبب السياحة في المنطقة. مع متوسط إيجارات الصيف 150 يورو في الليلة وإيجارات الشتاء 80 يورو في الليلة، يمكن تحقيق عوائد كبيرة.

حساب عائد الاستثمار البسيط


على افتراض 80 يوم إيجار في الصيف و40 في الشتاء:
(80 يوماً × 150 يورو) + (40 يوماً × 80 يورو) = 12,000 يورو دخل سنوي.
التكاليف السنوية المقدرة للصيانة والضرائب: 2,000 يورو.
صافي الدخل = 12,000 يورو – 2,000 يورو = 10,000 يورو.
تكلفة العقار: 299,000 يورو.
عائد الاستثمار = (10,000 يورو / 299,000 يورو) × 100 = 3.34%.

الخاتمة


مع 3.34% عائد استثمار، فإن هذا الاستثمار يعد واعدًا نظرًا لنمو قطاع السياحة في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

9 April 2024

الموقع

Kotor, Krimovica

سطح

167م²

السعر لكل م²

3089€/م²

السعر الإجمالي

516000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3264771

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

اكتشف سحر كريموفيتشا: استثمارك المستقبلي في انتظارك



تقع كريموفيتشا في قلب الجبل الأسود، وهي جوهرة مخفية تدعو أولئك الذين يبحثون عن الهدوء وإمكانات استثمار مذهلة. مع مزيج مثالي من الجمال الطبيعي والراحة الحديثة، تقدم هذه القرية الساحلية الهادئة أسلوب حياة لا يعلى عليه للمقيمين ووجهة جذابة للسياح.

سحر ريفيرا بودفا



تشتهر ريفيرا بودفا بشواطئها الرائعة والحياة الليلية النابضة والثقافة التاريخية الغنية. تبرز كريموفيتشا بشكل خاص بإطلالاتها الساحلية الخلابة ومجتمعها الودود. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج اللطيف والاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح بينما تتأمل المناظر البحرية الخلابة. تتمتع هذه المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ الشهيرة مثل ترستينو وبلوتشه ويز، والتي تقدم جميعها مجموعة من الأنشطة بما في ذلك الاستلقاء تحت الشمس، والرياضات المائية، وتناول الطعام على الشاطئ.

بالإضافة إلى ذلك، تعرض مدينة بودفا النابضة، التي تبعد 10 دقائق فقط، مزيجاً من العمارة التاريخية والمحلات الراقية والمطاعم الحيوية، مما يجعلها مثالية للترفيه والاستجمام. تتباين الأجواء المزدحمة في بودفا بشكل جميل مع الأجواء الهادئة في كريموفيتشا، مما يوفر أفضل ما في العالمين.

التطورات المتزايدة في المنطقة



كواحدة من أسرع المناطق نمواً في الجبل الأسود، تشهد كريموفيتشا تطوراً سريعاً وتحسناً في البنية التحتية. إن استثمار الحكومة في الطرق والمرافق يجعل المنطقة أكثر سهولة، مما يعزز جاذبيتها للسياح والمشترين المحتملين على حد سواء. مع ظهور مطاعم ومقاهي ومرافق ترفيهية جديدة، سيزداد سحر كريموفيتشا، مما يخلق مجتمعاً مزدهراً للمقيمين والزوار.

فكر في التطورات المستقبلية مثل تحسين وسائل النقل العامة، وتعزيز خدمات الشاطئ، والمبادرات الصديقة للبيئة التي تهدف إلى الحفاظ على المناظر الطبيعية الخلابة. لا تزيد هذه التطورات من جودة الحياة للمقيمين فحسب، بل تعد أيضاً بزيادة قيمة العقارات على المدى الطويل، مما يجعلها هدفاً رئيسياً للمستثمرين الأذكياء.

سوق الإيجارات المتنامي



تزداد سمعة كريموفيتشا كمركز سياحي مما يعني أن الطلب على إيجارات العطلات في ارتفاع. مع بحث المزيد من المسافرين عن ملاذات فريدة وهادئة بعيداً عن صخب الحياة، من المقرر أن تحقق عقارات مثل هذه الفيلا الرائعة عوائد إيجارية مرتفعة. في مشهد يكافح فيه العديد من العقارات لجذب الانتباه، يمكن أن تبرز فيلتك كعرض رئيسي.

تخيل تلبية احتياجات السياح الأثرياء الذين يبحثون عن عطلة فاخرة، أو العائلات التي تبحث عن منزل عطلة هادئ. توفر المساحة الواسعة للفيلا والبيئة الخلابة الإعداد المثالي لكل من الاسترخاء والمغامرة، مما يضمن مزيجاً سلساً من الراحة والاستكشاف.

استثمار استراتيجي من أجل المستقبل



الاستثمار في كريموفيتشا ليس مجرد الحصول على عقار؛ بل يتعلق بتأمين مستقبلك المالي. مع استمرار ازدهار السياحة في الجبل الأسود، يمكن أن تكون فيلتك ملاذاً شخصياً وأصولاً مربحة.

فكر في إمكانيات زيادة قيمة العقار بالإضافة إلى دخل الإيجار. مع تدفق السياح والتطوير المستمر، من المتوقع أن تزداد قيمة العقارات في كريموفيتشا بشكل مطرد بمرور الوقت، مما يزيد بشكل كبير من قيمة استثمارك.

أفكار أخيرة



إن جاذبية كريموفيتشا الساحرة، جنباً إلى جنب مع فرص الاستثمار الواعدة، تخلق عرضاً مغرياً للنمو الشخصي والمالي. مع توقع 3.34% من العائد على الاستثمار من إيجارات العطلات فقط، فإن الخيار بسيط. استغل هذه السوق المزدهرة وضمن حصتك من

عروض مماثلة

فيلا فاخرة مع مسبح في كريموفيتشا
Kotor
9.33%
412 000€ 2881€/m²
143m²

فيلا فاخرة مع مسبح في كريموفيتشا

منزل حصري في بوبردج
Kotor
5.06%
269 000€ 1830€/m²
147m²

منزل حصري في بوبردج

منزل ساحلي ساحر في سترب
Kotor
4.53%
583 000€ 2332€/m²
250m²

منزل ساحلي ساحر في سترب

فيلا فاخرة في كوتانجيكا
Kotor
5.21%
1 040 000€ 3514€/m²
296m²

فيلا فاخرة في كوتانجيكا

فيلا فاخرة في ستوليف بجوار البحر
Kotor
6.32%
522 000€ 3480€/m²
150m²

فيلا فاخرة في ستوليف بجوار البحر

منزل جميل مع مسبح وإطلالات رائعة على الخليج
Kotor
2.03%
880 000€ 1956€/m²
450m²

منزل جميل مع مسبح وإطلالات رائعة على الخليج

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية