منزل للبيع في زيلينيكا

استكشف إمكانيات زيلينيكا: استثمارك المثالي في انتظارك

الاستثمار في العقارات يشبه زراعة بذور يمكن أن تتفتح لتصبح حصادًا وفيرًا. البيت الجديد المعروض للبيع في زيلينيكا، هيرسيغ نovi لا يقدم مجرد مكان لت calling home، بل فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يتطلعون لزراعة مستقبلهم المالي. مع مساحة معيشة سخية تبلغ 220 م² وموقع رئيسي على بعد مسافة قصيرة من ساحل البحر الأدرياتيكي، يحمل هذا العقار وعدًا للتمتع الشخصي والمشاريع المربحة.

التطوير المحيط ونمو المجتمع

زيلينيكا ليست مجرد جوهرة مخفية؛ إنها مجتمع يشهد نموًا وتطورًا ملحوظًا. في السنوات الأخيرة، جذبت هيرسيغ نovi استثمارات كبيرة، مما أدى إلى تحسينات في البنية التحتية الحديثة، بما في ذلك تحسين الطرق والمرافق والمساحات الترفيهية. مع ازدهار المنطقة، يؤدي العدد المتزايد من السياح الذين يزورون منطقة الخليج الرائعة إلى زيادة قيمة العقار، مما يجعل الوقت الحالي هو الوقت المثالي للاستثمار.

تحتوي المنطقة على مزيج رائع من الأسواق المحلية والمقاهي والمطاعم، مما يوفر لمحة عن أسلوب الحياة النابض الذي تقدمه زيلينيكا. تخيل تناول فنجان قهوتك الصباحية بينما تطل على المناظر الطبيعية الهادئة أو الاستمتاع بالمأكولات المحلية على بُعد دقائق من باب منزلك.

القرب من نقاط الاهتمام

أحد الجاذبيات الرئيسية لهذا العقار هو الوصول الرائع إلى العديد من نقاط الاهتمام. الشواطئ الرملية تبعد 900 متر فقط، مما يوفر طريقًا سهلاً لأيام مشمسة وغروب الشمس الساحر. بالإضافة إلى ذلك، توفر الواجهة البحرية الجميلة فرصًا واسعة للأنشطة الترفيهية، مثل التنزه وركوب الدراجات أو الاستمتاع بتناول الطعام على البحر.

بالقرب، يمكنك اكتشاف المواقع التاريخية مثل الحصن القديم في هيرسيغ نovi والأماكن الثقافية المزدهرة التي تحتفل بالتراث الغني للجبل الأسود. المنطقة معروفة أيضًا بمساراتها الرائعة للمشي في الطبيعة والحدائق الخلابة، مثالية لأولئك الذين يقدرون المغامرات في الهواء الطلق. الاستثمار في هذا العقار يعني أكثر من مجرد تأمين منزل؛ إنه يمنحك الوصول إلى نمط حياة مليء بالثراء والترفيه.

عائد الاستثمار الواعد

هذا المنزل المبني بعناية ليس مجرد مكان للعيش؛ بل يمكن أن يكون أيضًا بوابة للدخل المربح. مع دخل إيجاري تقديري يبلغ 13 300€ سنويًا، يبرز هذا العقار كاستثمار رائع. في سوق حيث يتجاوز الطلب على الإيجارات العرض، يمكن أن يؤدي الاستثمار هنا إلى مكافآت مالية جنبًا إلى جنب مع المتعة الشخصية.

– **تقديرات الإيجار:**
– معدل الصيف: 1 500€/شهر لمدة 5 أشهر
– معدل الشتاء: 800€/شهر لمدة 7 أشهر

– **حساب إجمالي دخل الإيجار السنوي:**
– 1 500€ x 5 + 800€ x 7 = 13 300€

نظرًا لسعر الشراء البالغ 300 000€، دعونا نقيم الآن عائد الاستثمار:

ROI = (الدخل/الاستثمار) x 100 = (13 300€/300 000€) x 100 = 4.43%

هذا العائد المتوقع على الاستثمار البالغ 4.43% يظهر ليس فقط ربحية العقار ولكن أيضًا إمكاناته للتقدير في القيمة مع استمرار تطوير المنطقة.

الخاتمة: احتضن المستقبل اليوم

اغتنم الفرصة للاستثمار في هذا العقار الاستثنائي في زيلينيكا. مع تصميمه الفسيح، وميزاته الجذابة، وموقعه المتميز، فإن هذا المنزل هو أكثر من مجرد مسكن جميل؛ إنه استثمار ذكي في منطقة مهيأة للنمو. ادخل إلى عالم حيث يلتقي الراحة بالفرصة، ودع هذا المنزل يصبح أساس رحلتك الناجحة في عالم العقارات!