User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل للبيع في بودي

السعر:126000€

(1536€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 21.4%

الحالة

نشط

مدرج على

29 September 2024

الموقع

Podi, Herceg Novi

سطح

82م²

السعر لكل م²

1536€/م²

السعر الإجمالي

126000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3392879

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلًا ساحرًا مكونًا من غرفتي نوم للبيع في بودي، هيرسيغ نوفى. موقع مثالي، وسائل راحة حديثة، على بُعد 2000 متر فقط من الشاطئ. فقط 126 000€ يورو!
تجديد حديث، أثاث جديد، مواقف متاحة، 2000 متر شاطئ،
شقتان

منزل رائع من طابقين في بودي

اكتشف هذا المنزل الجميل المكون من طابقين في المنطقة الهادئة من بودي، على بعد 2000 متر فقط من الساحل الجميل. تضم هذه الملكية شقتين بغرفة نوم واحدة، تم تصميم كل منهما بعناية لتوفير الراحة والوظائف. مع مساحة إجمالية تبلغ 70 م² بالإضافة إلى 12 م² من مساحة التراس، يعد هذا المنزل مثالياً لاستضافة الأصدقاء أو الاستمتاع بأمسيات هادئة في الهواء الطلق.

تصميم مثالي ووسائل راحة حديثة

تتميز كل شقة بغرفة معيشة مريحة مع مطبخ مدمج، وغرفة نوم فسيحة، وحمام أنيق، وتراس جميل يوفر مناظر خلابة. لقد تم تجهيز المنزل بأثاث وأجهزة جديدة تمامًا، مما يضمن حالة جاهزة للانتقال للمالك الجديد. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مكان مخصص لوقوف السيارات، مما يضيف إلى راحة هذه الإقامة الساحرة.

فرصة استثمارية

تقدم هذه الملكية فرصة استثمارية مربحة. مع تزايد السياحة في منطقة هيرتسيغ نovi، فإن امتلاك منزل في بودي لا يوفر فقط مساحة سكنية هادئة ولكن أيضًا إمكانية لتحقيق دخل من الإيجار. تلبي البنية التحتية للمدينة القريبة جميع احتياجاتك اليومية، مما يجمع بين أفضل ما في العالمين – الراحة وسهولة الوصول.

لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك قطعة من الجنة في الجبل الأسود!

تراجع

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على إمكانيات الاستثمار


يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذه العقار إلى عائد قوي على الاستثمار (ROI). مع سعر شراء يبلغ 126 000€ يورو، إذا قمت بتأجير كل من الشقتين خلال الصيف مقابل 1,200 يورو في الشهر و600 يورو خلال الشتاء، يمكن أن تصل إيراداتك السنوية إلى حوالي 27,600 يورو.

حساب مبسط لعائد الاستثمار


إجمالي الإيجار السنوي: 1,200 يورو × 4 (شهور الصيف) + 600 يورو × 8 (شهور الشتاء) = 4,800 يورو + 4,800 يورو = 27,600 يورو
الربح الصافي (بافتراض تكاليف منخفضة): 27,600 يورو – 3,000 يورو (نفقات سنوية) = 24,600 يورو
عائد الاستثمار: (24,600 يورو / 126 000€ يورو) × 100 = 21.4%

الخاتمة


يقدم هذا العقار عائدًا تقديريًا على الاستثمار يبلغ 21.4%، مما يجعله استثمارًا مربحًا في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

29 September 2024

الموقع

Podi, Herceg Novi

سطح

82م²

السعر لكل م²

1536€/م²

السعر الإجمالي

126000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3392879

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف إمكانيات العيش في بودي، هيرسغ نوفى



مرحبًا بك في بودي، جوهرة مخفية تقع في مدينة هيرسغ نوفى الساحلية النابضة بالحياة. يقدم هذا المنزل الجميل المكون من طابقين ليس فقط مكانًا للعيش ولكن أسلوب حياة غني بالجمال الطبيعي الخلاب والراحة الحديثة. مع وجود الساحل على بُعد 2000 متر فقط، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والرمال وموجات البحر الأدرياتيكي. لكن جاذبية هذه الملكية تتجاوز قربها من الشاطئ. دعنا نستكشف ما الذي يجعل هذا الموقع خيارًا استثنائيًا للمستثمرين والمشترين على حد سواء.



التطوير والمجتمع المحيط



تتمتع بودي بأجواء هادئة بينما تقع بالقرب من المرافق الأساسية. شهدت المنطقة تطورًا كبيرًا في السنوات الأخيرة، حيث ظهرت متاجر جديدة ومطاعم ومرافق ترفيهية لخدمة السكان والسياح على حد سواء. تخيل تناول فنجان قهوة طازجة في مقهى محلي، تليه نزهة مريحة على طول الساحل، بينما تغرب الشمس فوق الأفق – حياة تنتظرك.



علاوة على ذلك، تُعرف هيرسغ نوفى بتراثها الثقافي الغني، ومهرجاناتها المحلية النابضة بالحياة، ومجتمعها الدافئ، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح على مدار السنة. يعني الاستثمار في بودي عدم شراء منزل فقط؛ بل يتعلق الأمر بأن تصبح جزءًا من مجتمع نابض وشامل يقدر التقاليد والحداثة على حد سواء.



نقاط الاهتمام القريبة




  • الشواطئ: تقدم الشواطئ القريبة مجموعة متنوعة من الخيارات، من الأماكن الحيوية المليئة بالنشاط إلى الخلجان الهادئة المثالية للاسترخاء.

  • المواقع التاريخية: استكشف التاريخ الغني لهيرسغ نوفى مع العديد من القلاع والكنائس وسحر المدينة القديمة الذي سيتركك مفتونًا.

  • الأنشطة في الهواء الطلق: سواء كنت تستمتع بالتنزه، أو الإبحار، أو الغوص، يوفر المنظر الطبيعي المحيط فرصًا لا حصر لها للمغامرة.

  • المأكولات الشهية: استمتع بالمأكولات المحلية في مجموعة من المطاعم، حيث تقدم المأكولات البحرية الطازجة والتخصصات الإقليمية لكل الأذواق.



لماذا تستثمر في بودي؟



يعني الاستثمار في عقار في بودي تأمين قطعة من نسيج الجمال الغني في الجبل الأسود. يشهد قطاع السياحة ازدهارًا، ويخلق تدفق الزوار الذين يبحثون عن إيجارات قصيرة الأجل فرصة مثيرة لمالكي العقارات. كمستثمرين، تقدّرون ليس فقط الأرقام، ولكن أسلوب الحياة والثقافة التي ترافق استثماراتكم. اعتبر هذا:




  • يجعل الجمع بين المناظر الطبيعية الخلابة والمرافق المحلية جاذبية العقار أعلى.

  • يمكن أن يوفر الإيجار المحتمل من كلا الوحدتين تدفقًا ثابتًا من الدخل، مما يسهم في أهدافك المالية على المدى الطويل.

  • مع استمرار تطور المنطقة، من المرجح أن تزداد قيمة العقارات، مما يضمن نمو استثمارك بمرور الوقت.



عِش سحر الجبل الأسود اليوم



امتلاك هذا المنزل المكون من غرفتي نوم في بودي هو أكثر من مجرد استثمار ذكي؛ إنه دعوة لحياة تصبح فيها التجارب اليومية ذكريات ثمينة. إن مزيج المرافق الحديثة والجمال الطبيعي يجعل هذه الملكية خيارًا جذابًا للاستخدام الشخصي ولدخل الإيجار.



اغتنم هذه الفرصة لامتلاك شريحة من الجنة في الجبل الأسود. سواء كنت تخطط لجعلها مسكنك الرئيسي، أو ملاذ عطلتك، أو فرصة للإيجار، يعد المنظر في بودي باستثمار ليس فقط في العقار ولكن في أسلوب الحياة.



لا تدع هذه الفرصة تفوتك – اكتشف كل ما تقدمه بودي، وتواصل للحصول على مزيد من

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

منزل للبيع في سوتورينا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية