منزل للبيع في باوشيći

افتح إمكانيات استثمارك في باوشيči

تقع هذه المنزل الجميل المكون من طابقين في باوشيči على الشواطئ المشمسة لبحر الأدرياتي، وهي ليست مجرد مسكن؛ إنها فرصة تنتظر من يستغلها. عند دخولك إلى هذه الملكية الساحرة، يحيط بك جوها الدافئ ووعد بحياة غنية بإطلالات رائعة ومجتمع نابض بالحياة.

جمال طبيعي لا ينتهي ومرافق محلية

تخيل العيش على بعد 300 متر فقط من البحر الأدرياتي النقي، حيث تلتقي المياه الفيروزية بالشواطئ المرصوفة بالحصى. المنطقة المحيطة مليئة بالجمال الطبيعي والغنى الثقافي، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للاسترخاء والاستكشاف. نادرًا ما يمكنك الحصول على كل من الهدوء وسهولة الوصول بين يديك. من المطاعم المحلية الرائعة التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة إلى المشي الخلاب على طول الساحل، تقدم باوشيči نمط حياة غني ومتنوع.

– القرب من الطبيعة: من غروب الشمس المذهل إلى مسارات الطبيعة، كل زاوية في هذه القرية تدعو للاكتشاف.
– المعالم الثقافية: تعرف مدينة هيرسيغ نوفى القريبة بقلعتها التاريخية ومشهدها الفني النابض بالحياة، وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون الثقافة.
– الراحة: مع وجود متاجر البقالة والمقاهي والمرافق الترفيهية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، فإن الحياة اليومية مريحة وممتعة.

مجتمع متنامي وسوق عقاري

الاستثمار هنا يعني أن تصبح جزءًا من مجتمع يشهد نموًا ملحوظًا. لقد بدأ سوق العقارات في الجبل الأسود في جذب الانتباه، مما يجذب المستثمرين المتحمسين للاستفادة من فرص الإيجار وزيادة قيم الممتلكات. مع تزايد السياحة بشكل مطرد في هذه المنطقة، يمكن أن يعود استثمارك بعوائد مثمرة. الطلب المتزايد على إيجارات العطلات في باوشيči يقدم فرصة مربحة لتوليد الدخل.

فرص إيجار متنوعة

تعتبر مرونة هذه الملكية واحدة من أقوى ميزاتها. سواء اخترت الاستمتاع بها كمسكن رئيسي أو استخدامها كإيجار عطلات، فإن الفرص وفيرة. تحتوي المنزل على أربع غرف نوم واسعة تسمح باستيعاب العائلات أو المجموعات، مع وجود مساحة لكل منها للاسترخاء.

– إيجارات الصيف: خلال الموسم الذروة، يمكن أن يكون سوق الإيجارات مربحًا بشكل استثنائي، حيث يجذب السياح الباحثين عن الشمس والبحر.
– إيجارات الشتاء: مع تدفق سياحي شتوي يمكن التحكم فيه، يمكن أن يستمر استثمارك في توليد الدخل حتى خلال الأشهر الأكثر برودة.

تحليل مفصل للعائد على الاستثمار

فهم الإمكانيات المالية لاستثمارك أمر بالغ الأهمية. التوقع العام هو ليس فقط الاستمتاع بمنزلك الجديد ولكن لتعظيم إمكانياته الربحية. مع حساب ROI محسوب بعناية، يمكنك أن ترى مدى جاذبية هذا الاستثمار.

– الإيرادات الإجمالية: من المتوقع أن تصل إلى 25,000 يورو سنويًا من خلال إيجارات الصيف والشتاء.
– تفصيل شهري: خلال أشهر الصيف، يمكن أن تتراوح إيرادات الإيجار من 20,000 يورو، بينما يمكن أن تساهم إيجارات الشتاء بحوالي 5,000 يورو.

تحسب المعادلة كالتالي:

ROI = (الإيرادات / الاستثمار) × 100 = (25,000 يورو / 473 000€ يورو) × 100 ≈ 5.81%

هذا المنزل أكثر من مجرد بيت

مع عائد استثمار قدره 5.81%، فإن شراء هذه الملكية هو خطوة استراتيجية للمستثمرين المتطلعين الذين يبحثون عن فرص في سوق نابض بالحياة. أنت لا تكتسب مجرد منزل؛ بل تستثمر في نمط حياة مليء بالإمكانات. تخيل نفسك أو ضيوفك تتشمسون على التراس الكبير، غارقين في جمال الأدرياتي.

لا تدع هذه الفرصة تفوتك! استثمارك الحلم في