User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل للبيع في إيغالو

السعر:275000€

(1666€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 9.6%

الحالة

نشط

مدرج على

29 July 2024

الموقع

Igalo, Herceg Novi

سطح

165م²

السعر لكل م²

1666€/م²

السعر الإجمالي

275000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

6

حمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3347886

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلاً مذهلاً مكوناً من 6 غرف نوم للبيع في إغالو، هيرتسغ نوفي. استمتع بإطلالات بحرية خلابة، ومساحات معيشة واسعة، وكامل الوثائق. بسعر 275 000€ يورو.
منظر البحر الرائع، منزل عائلي واسع، ملكية موثقة بالكامل، اتجاه مشمس،
موقع ممتاز إغالو

منزل عائلي جميل بإطلالة على البحر

اكتشف هذا المنزل العائلي الرائع الواقع في إغالو، هيرسيغ نوف، والذي يقدم 165 م² من المساحة السكنية عبر ثلاثة مستويات. يحتوي هذا العقار على ست غرف نوم فسيحة وثلاثة حمامات مجهزة جيدًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو كاستثمار إيجاري مربح. تم تصميم كل طابق كوحدة سكنية منفصلة، مما يوفر الخصوصية مع زيادة إمكانيات العقار.

ديكور داخلي ساحر وتراسات واسعة

يشمل الطابق الأرضي مدخلًا مرحبًا به، ومطبخًا مجهزًا بالكامل مع منطقة لتناول الطعام، وثلاث غرف نوم مريحة. يتميز الطابق الأول بغرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح، وغرفة نوم مريحة، وتراس كبير، مثالي للاستمتاع بالإطلالات الجميلة على البحر الأدرياتيكي. يعكس الطابق العلوي الطابق الأول، حيث يحتوي على ثلاث غرف نوم إضافية، مع تراس واسع آخر.

إمكانية الاستثمار

يقع هذا العقار على بعد 700 متر فقط من الشاطئ، وهو ليس مجرد مسكن عائلي رائع ولكنه يقدم أيضًا فرصة استثمار ممتازة. مع وجود جميع الوثائق القانونية وتصاريح البناء، يمكنك إدارة عمليات الإيجار بسهولة خلال موسم السياحة النشط. يضمن الاتجاه الجنوبي الكثير من أشعة الشمس، مما يعزز جاذبية هذا المنزل الرائع. اغتنم هذه الفرصة الفريدة لامتلاك قطعة من الجنة في الجبل الأسود! بسعر 275 000€ يورو، ينتظر هذا المنزل لمستك الشخصية!

تراجع

الموقع

فرص الاستثمار في إغالو

تُعرف إغالو بمراكزها الصحية ومناخها المتوسطي، مما يجذب السياح على مدار السنة. تستفيد العقارات هنا من سوق إيجارية قوية مدفوعة بسياحة الصحة والعافية.

لأولئك المهتمين بالصحة ونمط الحياة الترفيهي

مع المراكز العلاجية والوصول إلى الشاطئ، تعتبر إغالو مثالية لأولئك الذين يسعون لاستثمارات تركز على العافية أو نمط حياة مليء بالترفيه.

  • شعبية في سياحة الصحة والعافية
  • معدلات إشغال مرتفعة للإيجارات السياحية
  • الوصول إلى المنتجعات العلاجية والشواطئ

تقدم إغالو سوقًا فريدة للمستثمرين الذين يستهدفون قطاع سياحة العافية في الجبل الأسود.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار للمنزل في إيجالو



يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذه العقار إلى تحقيق عائد جيد على الاستثمار من خلال الاستفادة من فرص الإيجار في الصيف والشتاء. بالنسبة لمنزل بسعر 275 000€ يورو، مع دخل إيجار صيفي محتمل بمتوسط 1,500 يورو في الأسبوع لمدة 12 أسبوعًا، ودخل شتوي حوالي 800 يورو في الشهر لمدة 6 أشهر، يمكن أن يكون الدخل السنوي حوالي 24,000 يورو.

حساب العائد على الاستثمار:
الدخل السنوي: 24,000 يورو
إجمالي الاستثمار: 275 000€ يورو
العائد على الاستثمار: (24,000 يورو / 275 000€ يورو) × 100 = 9.6%

في الختام، يمكن أن يولد هذا العقار عائدًا قويًا على الاستثمار قدره 9.6% سنويًا، مما يجعله استثمارًا يستحق العناء على الساحل الجبل الأسود الرائع.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

29 July 2024

الموقع

Igalo, Herceg Novi

سطح

165م²

السعر لكل م²

1666€/م²

السعر الإجمالي

275000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

6

الحمامات

3

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3347886

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمر في منزل أحلامك: فرصة ذهبية في إيغالو



تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج اللطيفة تتلاطم على الشاطئ، ورائحة نسيم البحر تتسلل عبر النوافذ المفتوحة، وإطلالات غير منقطعة على الساحل الأدرياتيكي الخلاب. يمكن أن يصبح هذا الحلم واقعك من خلال شراء منزل رائع مكون من 6 غرف نوم في إيغالو، هيرسيغ نovi. بسعر جذاب قدره 275 000€ يورو، يعد هذا العقار ليس فقط منزلًا جميلًا ولكن أيضًا فرصة استثمارية رائعة.

بيئة هادئة وموقع ممتاز



يقع هذا المنزل في قرية إيغالو الساحرة، على بُعد 700 متر فقط من الشواطئ الجذابة للبحر الأدرياتيكي. المنطقة المحيطة مزيج من الثقافة النابضة بالحياة، والمعالم التاريخية، والجمال الطبيعي. يمكنك السير على الواجهة البحرية، حيث ستجد مجموعة من المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية. استمتع بالمأكولات المحلية التي تعرض أطيب المأكولات البحرية أو استرخِ في واحدة من العديد من الصالات المطلة على الشاطئ.

بالقرب منك، اكتشف المدن التاريخية الجميلة هيرسيغ نovi وكوتور، وهما غنيتان بالتراث. هيرسيغ نovi، مع حصونها المدهشة، وبلدتها القديمة الساحرة، وحدائقها النباتية الخضراء، تقع على مسافة قريبة. كوتور، موقع التراث العالمي لليونسكو، يقدم مناظر خلابة تشبه الفجود وهندسة معمارية عصور وسطى ساحرة. هذه المعالم لا تعزز أسلوب حياتك فحسب، بل تعد أيضًا عوامل جذب رائعة للسياح الذين يتطلعون لاستكشاف سحر الجبل الأسود.

مساحة معيشة لا مثيل لها



تم تصميم عمارة هذا المنزل بعناية لتوفير الراحة والوظائف. يمتد على ثلاثة طوابق، ويقدم مساحة سكنية واسعة تبلغ 165 مترًا مربعًا. في الطابق الأرضي، يؤدي مدخل دافئ إلى مطبخ مجهز بالكامل مع منطقة لتناول الطعام – مثالية للتجمعات أو العشاءات الاحتفالية. يتضمن هذا المستوى أيضًا ثلاث غرف نوم فسيحة توفر ملاذًا مريحًا.

اصعد إلى الطابق الأول واكتشف غرفة معيشة جذابة مع مطبخ مفتوح وذو تهوية تدعو للتفاعل. غرفة نوم مريحة وشرفة رائعة تدعوك للاسترخاء مع الأصدقاء أو العائلة أثناء استمتاعك بالإطلالات البحرية البانورامية. يعكس الطابق العلوي الأول، حيث يتميز بثلاث غرف نوم أخرى بمساحات مناسبة وشرفة كبيرة أخرى، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو الترفيه.

فرص لا حصر لها لعائد الإيجار



بالنسبة للمستثمرين، فإن إمكانات عائد الإيجار المربح هي ميزة كبيرة. لا يزال سوق السياحة النابض بالحياة في الجبل الأسود قويًا، خصوصًا في المناطق الساحلية. يمكن أن يلبي هذا العقار بسهولة الزوار في فصل الصيف والشتاء.

خلال أشهر الصيف الذروة، من الممكن كسب متوسط 1,500 يورو في الأسبوع لمدة 12 أسبوعًا. عند الانتقال إلى الشتاء، يمكن أن يولد العقار حوالي 800 يورو في الشهر لمدة ستة أشهر إضافية، مستهدفًا المستأجرين على المدى الطويل أو أولئك الذين يبحثون عن مهرب شتوي في مناخ معتدل.

تحليل العائد على الاستثمار للمنزل في إيغالو



دعنا نفصل الأرقام للتوضيح:

الدخل السنوي المحتمل:
– دخل الإيجار الصيفي: 1,500 يورو/الأسبوع × 12 أسبوعًا = 18,000 يورو
– دخل الإيجار الشتوي: 800 يورو/الشهر × 6 أشهر = 4,800 يورو
إجمالي الدخل السنوي: 24,800 يورو

حساب العائد على الاستثمار:
– إجمالي الاستثمار: 275 000€ يورو
– العائد على الاستثمار: (24,800 يورو / 275 000€ يورو) × 100 = 9.92% سنويًا.

مع عائد محتمل قدره 9.92%

عروض مماثلة

منزل حجري مع شقتين في إيغالو
Igalo
9.33%
495 000€ 4024€/m²
123m²

منزل حجري مع شقتين في إيغالو

منزل للبيع في إغالو
Igalo
6%
198 000€ 1394€/m²
142m²

منزل للبيع في إغالو

منزل للبيع في إيغالو
Igalo
3.6%
275 000€ 2696€/m²
102m²

منزل للبيع في إيغالو

منزل للبيع في إيغالو
Igalo
3.72%
275 000€ 1667€/m²
165m²

منزل للبيع في إيغالو

فيلا فاخرة مع مسبح في إيغالو
Igalo
2.45%
1 210 000€ 7563€/m²
160m²

فيلا فاخرة مع مسبح في إيغالو

منزل للبيع في إيغالو
Igalo
4.55%
484 000€ 2251€/m²
215m²

منزل للبيع في إيغالو

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية