منزل للبيع في إيغالو

اكتشف استثمار أحلامك في إيغالو

تقع هذه المنزل الساحر المكون من غرفتي نوم في إيغالو، هيرسيغ نوف، على طول الساحل الأدرياتيكي الخلاب، وتوفر فرصة استثنائية للاستمتاع الشخصي والاستثمار. بسعر 79 000€ يورو، تعد هذه الممتلكات أكثر من مجرد منزل؛ إنها بوابة إلى نمط حياة ساحلي نابض بالحياة يعزز الثقافة والجمال الطبيعي ومجتمع يزدهر على مدار العام.

اندماج مثالي بين الراحة والسحر

مع 46 متر مربع من مساحة المعيشة محاطة بـ 150 متر مربع من الأرض، يشع هذا المنزل دفئًا وراحة. عند الدخول، تستقبلك غرفة معيشة واسعة تدعو للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تضمن المطبخ المجهز جيدًا أن تكون الجهود الطهو ممتعة وسهلة، بينما يضيف الحمام العصري لمسة من الفخامة إلى الروتين اليومي.

تخيل الخروج إلى التراس الجميل، حيث يمكنك الاستمتاع بتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بأشعة الشمس. منطقة الشواء المخصصة تحول الوجبات العادية إلى تجمعات لا تُنسى. هذه الواحة الخارجية ليست مجرد تمديد للمنزل؛ بل هي دعوة لخلق ذكريات دائمة مع العائلة والأصدقاء.

مجتمع نابض وتطوير محيط

إيغالو ليست معروفة فقط بمناظرها الخلابة وأجوائها الهادئة، ولكن أيضًا بمجتمعها النابض بالحياة وتطورها المستمر. مؤخرًا، كان هناك العديد من الاستثمارات في البنية التحتية المحلية، بما في ذلك متاجر جديدة، ومقاهي، ومرافق ترفيهية. يجذب مركز العافية القريب، المشهور بعلاجات الطين البحري العلاجية، الزوار من جميع أنحاء المنطقة، مما يعزز جاذبية المدينة.

أثناء التجول في الشوارع النابضة، ستكتشف بوتيكات ساحرة ومطاعم رائعة تقدم المأكولات الجبل الأسود الأصلية التي تثير الحواس. قربها من هيرسيغ نوف يتيح للسكان الاستمتاع بالمشهد الثقافي الغني، بما في ذلك المهرجانات والفعاليات التي تحتفل بتاريخ المنطقة وتنوعها.

إمكانات الاستثمار المتألقة

بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه الممتلكات ليس فقط منزلًا بل فرصة رائعة للاستفادة من سوق الإيجارات المزدهر. إن جاذبية إيغالو كوجهة سياحية تعني أن الممتلكات الإيجارية مطلوبة بشدة، خاصة خلال أشهر الصيف عندما يتدفق الزوار لتجربة الساحل الرائع والمناخ المتوسطي الرائع.

فكر في العوائد المحتملة على استثمارك—خلال ذروة المواسم، يمكن أن تحقق الممتلكات مثل هذه أسعارًا ليلية مثيرة للإعجاب. على سبيل المثال، إذا قمت بتأجيرها بسعر 70 يورو في الليلة لمدة 30 ليلة خلال الصيف المزدحم، فستحقق إجمالي 2,100 يورو. حتى خلال أشهر الشتاء غير المزدحمة، يمكن أن تحقق سعر إيجار قدره 30 يورو في الليلة حوالي 900 يورو. وهذا يجعل إيراداتك السنوية المتوقعة تصل إلى 3,000 يورو من الإيجارات فقط.

حساب عائد الاستثمار (ROI)

مع إجمالي الاستثمار البالغ 79 000€ يورو، يقدر العائد على الاستثمار بحوالي 4.2% استنادًا فقط إلى الدخل الإيجاري المحتمل. ومع ذلك، فإن القيمة الحقيقية لهذه الممتلكات لا تكمن فقط في العوائد الفورية ولكن في التقدير على المدى الطويل حيث تستمر المنطقة في التطور وجذب المزيد من السكان والسياح.

يبدو المستقبل مشرقًا لأولئك الذين يختارون الاستثمار في إيغالو. مع تزايد الاهتمام بالساحل الجبل الأسود، سترتفع أيضًا قيم العقارات، مما يقدم فرصة ممتازة لنمو رأس المال جنبًا إلى جنب مع دخل الإيجار.

الخاتمة: اغتنم هذه الفرصة الفريدة

هذا المنزل الساحر في إيغالو هو أكثر من مجرد ممتلكات؛ إنه فرصة استثمارية رائعة في واحدة من أكثر المناطق المحبوبة في الجبل الأسود. مع مزيجه الجذاب من الراحة والمجتمع وإمكانات النمو، يعد هذا المنزل مكانًا يمكن أن تزدهر فيه الأحلام. لا تدع هذه الفرصة تفوتك—اتصل بنا اليوم لمع