منزل فاخر في باوشيći

استكشاف عجائب باوشيشي: استثمار استثنائي

عند التفكير في الاستثمار في العقارات، فإن الموقع هو الأهم، ومع ذلك، فإن نمط الحياة الذي يقدمه هو أيضًا أمر حيوي. تقف “المنزل الفاخر” في باوشيشي كشهادة على كلا المعيارين، حيث تقدم ليس فقط منزلاً، ولكن تجربة معيشة لا مثيل لها على بُعد لحظات من الساحل الأدرياتيكي الخلاب. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج اللطيفة وهي تتلاطم على الشاطئ، محاطًا بجمال طبيعي مذهل ووسائل الراحة الحديثة.

التطوير المحلي: جوهرة متنامية

باوشيشي ليست مجرد قرية ساحلية ساحرة؛ بل هي منطقة متنامية مع تطوير كبير في الأفق. يتم تنفيذ مشاريع بنية تحتية جديدة، مما يعزز إمكانية الوصول ويجذب المزيد من الزوار والمقيمين على حد سواء. القرب من الطرق الرئيسية يعني أنه على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدينة النابضة بالحياة هيرسيغ نوفى، موطن لمجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والفعاليات الثقافية. يمكن للمستثمرين الاستفادة من النمو الاستراتيجي للمنطقة حيث تتحول إلى وجهة مرغوبة أكثر.

اعتبر أنه ليس بعيدًا عن هذه الإقامة الفاخرة، يتم تنفيذ خطط للحدائق والمرافق الترفيهية والمساحات المجتمعية. هذا يعني أن استثمارك لن يحتفظ بقيمته فحسب، بل سيتزايد مع استمرار تطور المنطقة إلى مركز للحياة.

نقاط جذب ساحرة

يضع العيش في باوشيشي ثروة من المعالم السياحية على عتبة دارك. إليك بعض النقاط البارزة:

• شواطئ مذهلة: مع البحر الأدرياتيكي على بُعد 50 مترًا فقط، فإن الأيام المشمسة والسباحات المنعشة جزء من الحياة اليومية.


• التراث الثقافي: المدينة القريبة هيرسيغ نوفى تمتاز بتاريخ غني، يُجسد من خلال هندستها المعمارية الجذابة ومهرجاناتها النابضة بالحياة.


• الأنشطة الخارجية: سيقدر محبو الطبيعة مسارات الدراجات والمشي على طول السواحل والجبال القريبة، المثالية لاستكشاف جمال المنطقة الطبيعي.


• أطباق لذيذة: تذوق أشهى المأكولات البحرية والطعام المحلي في المطاعم القريبة، مما يعزز تجربتك الطهو.

باختصار، فإن جاذبية المنطقة لا يمكن إنكارها، مما يضفي على الحياة اليومية شعورًا بالمغامرة والاسترخاء.

إمكانات الإيجار: جعل استثمارك يعمل

هذه الملكية ليست مجرد إقامة مذهلة—بل هي أيضًا خيار مالي سليم للمستثمرين الأذكياء. يمكن أن يولد الموقع المثالي والفخامة التي تقدمها دخلًا إيجاريًا ثابتًا. مع ازدهار السياحة في فصل الصيف، فإن إمكانيات الإيجارات الموسمية ممتازة.

تخيل تأجير ممتلكاتك خلال ذروة الموسم حيث تجتمع العائلات لخلق ذكريات لا تُنسى، أو عرض المنزل كملاذ شتوي لأولئك الذين يبحثون عن هروب هادئ. الأرقام تتحدث عن نفسها:

تحليل العائد على الاستثمار: نظرة مالية

تقدم الدخل الإيجاري السنوي المحسوب صورة واعدة للمستثمرين:

• ذروة الصيف: تقدير الدخل الإيجاري السنوي يبلغ 36,000 يورو.


• الشتاء خارج الذروة: تقدير متحفظ يبلغ 12,000 يورو، مما يجعل المجموع 48,000 يورو سنويًا.

نظرًا لتكلفة الاستثمار البالغة 935 000€ يورو، يمكننا حساب عائد الاستثمار الواقعي:

العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (48,000 يورو / 935 000€ يورو) × 100 = 5.65%

عقار أحلامك في انتظارك

مع مزيج من الحياة الفاخرة وإمكانات الاستثمار، يقدم هذا المنزل في با