منزل حديث في سافينا

استثمر في الحياة الفاخرة في سافينا

احتضن أسلوب الحياة الهادئ الذي تقدمه الحياة الساحلية مع هذا المنزل الحديث الرائع في سافينا، هيرسيغ نوفى. بفضل ميزاته الاستثنائية وموقعه المتميز، تمثل هذه الملكية ليس فقط منزلاً مثالياً ولكن أيضاً فرصة استثمارية مربحة. هنا، نستعرض ما يجعل هذه الملكية منجم ذهب للمستثمرين والباحثين عن نمط حياة مميز.

تطوير الحي والسحر المحلي

تتحول سافينا بسرعة إلى مركز للحياة الفاخرة في منطقة الأدرياتيكي. التنمية المستمرة في المنطقة، بما في ذلك المطاعم الراقية، المتاجر البوتيكية، والمرافق الترفيهية، تجذب كل من السكان المحليين والمشترين الدوليين. مع تحسين البنية التحتية لتعزيز الوصول والاتصال، تتحول سافينا إلى مجتمع نابض بالحياة ليس فقط ساحراً ولكن أيضاً عملياً.

تخيل التجول على طول ممشى الواجهة البحرية الخلاب، والاستمتاع بوجبة في مقهى على البحر أو زيارة المعارض الفنية المحلية التي تلتقط جوهر الثقافة الجبل الأسود. تحيط بالمنطقة جمالٌ طبيعي مذهل، مع تلال خضراء تلتقي بالبحر الأزرق العميق، مما يخلق خلفية خلابة لحياتك الجديدة.

الميزات الرئيسية للملكية

• القرب من البحر: على بعد 80 متراً فقط من الساحل، استمتع بزيارات شاطئية يومية أو رياضات مائية.


• مساحة معيشة واسعة: مع 200 م² موزعة على أربعة مستويات، هناك مكان لجميع أفراد الأسرة أو الضيوف.


• مساحة خارجية: الفناء الذي يمتد على 140 م² يتيح تجمعات خارجية أو ملاذاً هادئاً.


• راحة المواقف: مكانان لركن السيارات مؤمنان لراحة البال.

منزل مصمم من أجل الراحة والأناقة

ادخل لتجربة تصميم مدروس يجمع بين الأناقة والوظيفية. التصميم المفتوح يسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى مساحات المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا. تخيل التجمع مع العائلة والأصدقاء في غرفة المعيشة الواسعة أو الاستمتاع بالعشاء مع إطلالات بحرية خلابة من الشرفة.

يتم تلبية احتياجات المعيشة الحديثة في التصميم، مع غرفة غسيل في الطابق السفلي ومساحة تخزين واسعة، مما يضمن الراحة والترتيب. الطابق العلوي الذي يضم شقة بمساحة 77 م² مثالي للضيوف أو يمكن استخدامه كوحدة إيجار منفصلة، مما يزيد من إمكانات استثمارك.

استثمار استراتيجي: تعظيم العائد على الاستثمار

الاستثمار في هذه الملكية يفتح بالفعل باباً لعودة مالية مثيرة للإعجاب. نظراً لموقعها الاستثنائي ووسائل الراحة، فإن الطلب على الممتلكات الإيجارية في هذه المنطقة مرتفع باستمرار. الدخل الإيجاري المحسوب يظهر مدى قيمة هذا الاستثمار.

اتجاهات السوق الحالية

سوق العقارات في هيرسيغ نوفى في ازدياد، مع ملاحظة زيادة ملحوظة في القيم على مدى السنوات الأخيرة. من المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه مع بحث المزيد من الأشخاص عن منازل ثانوية وأماكن لقضاء العطلات على الساحل الجبل الأسود الرائع.

تبسيط تحليل العائد على الاستثمار

سيكون دخلك الإيجاري المحتمل دليلاً كبيراً. مع معدل إيجار صيفي مقدر بـ 2,500 يورو في الأسبوع لمدة 12 أسبوعاً ودخل إيجاري شتوي قدره 1,500 يورو في الشهر لمدة 5 أشهر، إليك التفصيل:

• الدخل الصيفي: 2,500 يورو × 12 أسبوعاً = 30,000 يورو


• الدخل الشتوي: 1,500 يورو × 5 أشهر = 7,500 يورو