منزل جديد مطل على البحر في كراشيći، تيفات

احتضان الحياة الساحلية وإمكانيات الاستثمار في كراشيći، تيفات

تقع كراشيći في المنطقة الجميلة من تيفات، وتقدم مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي الخلاب والحياة الحديثة. هذه المنزل الجديد هو بوابتك لتجربة نمط الحياة الساحلي الساحر، مع توفير فرصة استثمار ممتازة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود.

مزيج مثالي من الراحة والأناقة

تخيل الاستيقاظ كل صباح لرؤية المياه الزرقاء المتلألئة وإطلالات بانورامية على الخليج. تم تصميم هذه العقار المذهل لتعزيز راحتك، مع مساحة معيشة واسعة عبر ثلاثة مستويات فسيحة. يضمن التصميم المدروس تدفقًا سهلاً من منطقة إلى أخرى، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه. كل غرفة مليئة بالضوء الطبيعي، مما يعزز أجواء الفخامة.

وسائل الراحة الحديثة لتسهيل الحياة اليومية

تم تصميم الطابق الأول مع مراعاة العملية، حيث يحتوي على منطقة كبيرة لوقوف السيارات، ومرآب، وغرفة تخزين مفيدة. يدعوك هذا التصميم المدروس للاستمتاع بحرية الحياة بدون متاعب. في الطابق الثاني، تندمج غرفة المعيشة الواسعة بسلاسة مع منطقة الطعام والمطبخ. هنا، ستجد أيضًا مرحاض للضيوف لمزيد من الراحة. اخرج إلى التراس الواسع، الذي يحتوي على مسبح منعش. هذه هي المساحة المثالية للاسترخاء تحت الشمس، واستضافة العشاء في الهواء الطلق، أو ببساطة الاستمتاع بكوب من النبيذ مع غروب الشمس في الأفق.

ملاذ هادئ مع لمسات فاخرة

تراجع إلى الطابق العلوي الهادئ، حيث تنتظرك ثلاث غرف نوم مجهزة بشكل جيد. كل مساحة هي ملاذ للهدوء، تكملها حمام عصري أنيق. مجهزة بتدفئة تحت الأرضية لتبقيك دافئًا خلال الأشهر الباردة، وتكييف هواء متعدد الانقسام لراحة الصيف، ونظام مراقبة بالفيديو شامل، يمكنك الاستمتاع براحة البال أثناء الاستمتاع بالرفاهية.

التطورات والمعالم المحيطة

كراشيći ليست مجرد منزل؛ بل هي نمط حياة غني بالحيوية المحيطة بها. تشهد المنطقة تطورًا مستمرًا، مما يجعلها وقتًا مثيرًا للاستثمار العقاري. بالقرب، ستكتشف الشواطئ الجذابة، والمطاعم الساحرة، وأماكن الترفيه النابضة بالحياة. مارينا تيفات بورتو الجبل الأسود على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، معروفة بقواربها الفاخرة والمقاهي المطلة على الماء، مما يحول المنطقة إلى مركز نابض للنشاطات الاجتماعية. بالإضافة إلى ذلك، يضمن القرب من مطار تيفات سهولة الوصول لكل من نفسك وضيوفك المحتملين، مما يعزز جاذبيتها كعقار للإيجار.

فتح عوائد استثمار استثنائية

احتمالية تحقيق عوائد استثمار مثيرة للإعجاب (ROI) في كراشيći مرتفعة، خاصة خلال أشهر الصيف المزدحمة. أظهرت العقارات في هذا الموقع المتميز طلبًا مستمرًا على الإيجارات القصيرة الأجل. تخيل تحقيق دخل إيجاري يبلغ حوالي 200 يورو في الليلة خلال ذروة الموسم من يونيو إلى سبتمبر—تقدير يمكن أن يصل إلى حوالي 24,000 يورو على مدى أربعة أشهر. بالإضافة إلى ذلك، خلال الموسم المنخفض (أكتوبر إلى مايو)، قد تكسب حوالي 800 يورو في الشهر، مما يضيف 4,800 يورو إضافية.

تحليل ROI: الأرقام تتحدث بصوت عالٍ

دعنا نستعرض العائد المحتمل الذي يمكن أن تولده هذه العقار المذهل:

– **إيرادات موسم الذروة (4 أشهر)**: 24,000 يورو
– **إيرادات الموسم المنخفض (8 أشهر)**: 4,800 يورو
– **إجمالي الإيرادات المحتملة**: 28,800 يورو

بالنظر إلى تكاليف الشراء والصيانة المقدرة بحوالي 200,000 يورو، سيتم حساب ROI الخاص بك كما يلي:
ROI = (إجمالي الإيرادات/إجمالي الاستثمار) × 100 = (28,800 يورو/200,000 يورو)