فيلا واسعة مع مسبح وإطلالات خلابة

لماذا تستثمر في هذه الفيلا المثالية في هيرسيغ نوفي؟

في عصر لا يزال فيه الاستثمار العقاري يتألق كمنارة للاستقرار، تبرز هذه الفيلا كجوهرة نادرة على ريفييرا هيرسيغ نوفي النابضة بالحياة. المنطقة المحيطة بها في مسار تطور كبير، مما يوفر فرصة فريدة لكل من الراحة والربح المالي.

المعالم المتزايدة في هيرسيغ نوفي

تعتبر هيرسيغ نوفي، بمناظرها الساحلية الخلابة، ليست مجرد وجهة عطلة مدهشة؛ بل هي أيضًا مركز متطور للنشاط. المنطقة المحيطة بالفيلا تزدهر بمشاريع سكنية وتجارية جديدة، مما يدمج الحداثة بسلاسة مع الحفاظ على تراثها الثقافي الغني.

• الفعاليات الثقافية: يجمع مهرجان هيرسيغ نوفي الصيفي السنوي والمعارض الفنية العديدة المجتمع معًا، مما يجذب السياح ويعزز جوًا اجتماعيًا نابضًا بالحياة.


• تطوير البنية التحتية: تجعل الاستثمارات الأخيرة في وسائل النقل العامة وتحسينات الطرق الوصول إلى المعالم القريبة مثل كوتور و دوبروفنيك أسهل من أي وقت مضى.


• المأكولات الشهية: تتطور التجارب الطهو المحلية، مع مطاعم جديدة تعرض الأطباق التقليدية والعروض المبتكرة، مما يعجب كل من السكان المحليين والسياح.

بيئة مناسبة للعائلات

ستجد العائلات ثروة من الأنشطة الترفيهية في هيرسيغ نوفي. تقع الفيلا بالقرب من مجموعة متنوعة من المرافق المناسبة للعائلات، بما في ذلك الملاعب والحدائق والمؤسسات التعليمية. توفر القرب من الشاطئ فرصًا وفيرة لأيام مشمسة مليئة بالسباحة وألعاب الشاطئ والاسترخاء. تضيف الأجواء المجتمعية المرحبة إلى جاذبيتها، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لتربية الأسرة أو الاستمتاع بعطلات طويلة.

طريق لتحقيق عوائد استثنائية

الاستثمار في هذه الفيلا لا يتعلق فقط بالاستمتاع بجمال المحيط؛ بل يتعلق باغتنام فرصة استراتيجية لتحقيق عوائد استثنائية. الإمكانية لتحقيق دخل تأجيري قصير الأمد كبيرة، مدعومة بالتدفق المستمر للسياح الباحثين عن إقامة رائعة. تشمل مرافق الفيلا – بما في ذلك مسبح كبير وشرفة واسعة – ميزات جذابة في سوق تنافسية.

• دخل محتمل على مدار السنة: بينما تعد الأشهر الصيفية بمعدلات إيجار مربحة، يضمن سحر هيرسيغ نوفي زيارات ثابتة على مدار السنة، خاصة خلال الربيع والخريف عندما يكون المناخ لا يزال معتدلًا وجذابًا.


• ت appealing to a Wide Audience: تصميم هذه الفيلا المتنوع يلبي احتياجات العائلات ومجموعات الأصدقاء أو العطلات الرومانسية، مما يدخل في سوق إيجارات متنوعة.

حساب إمكانيات استثمارك

عند النظر في الجانب المالي، يجعل العائد على الاستثمار الجذاب هذه الملكية استثمارًا حكيمًا. بناءً على حساباتنا:

• خلال موسم الذروة، يولد 200 يورو في الليلة لمدة 90 ليلة ما مجموعه 18,000 يورو.


• في موسم الكساد، بسعر 100 يورو في الليلة لمدة 90 ليلة أخرى، يضيف ذلك 9,000 يورو أخرى.


• مع تقدير محافظ للمصروفات التشغيلية بنسبة 30%، يبلغ صافي الدخل حوالي 18,900 يورو.

مع تقييم الملكية بقيمة 300,000 يورو، يعادل العائد على الاستثمار السنوي 6.3%. تعكس هذه العوائد طريقًا ثابتًا وآمنًا لنمو الثروة في سوق يتطور باستمرار.

طريقك إلى الجنة في انتظارك

هذه الفيلا الفسيحة في هيرسيغ نوفي ليست مجرد ملكية؛ بل هي استثمار ذو إمكانيات غير محد