فيلا مذهلة على الساحل مع 4 غرف نوم

افتح جوهر العيش والاستثمار على الساحل

تخيل أن تستيقظ كل يوم على صوت الأمواج اللطيف تتلاطم ضد رصيفك الخاص، مع أشعة الشمس تلقي توهجها الدافئ عبر المياه الكريستالية الصافية الرائعة في البحر الأدرياتيكي. هذا المشهد الخلاب ليس مجرد حلم، بل هو واقع ينتظرك في فيلتنا الرائعة المكونة من 4 غرف نوم في كراشيći، تيفات. تقع في قرية دوراشيفيتشي الهادئة، توفر هذه الملكية الاستثنائية المزيج المثالي من الحياة الفاخرة وفرص الاستثمار المربحة.

جوهرة في أحضان الطبيعة

تم تصميم الفيلا، بمساحتها الواسعة التي تبلغ 172 م² على قطعة أرض generous 320 م²، بعناية لتتوافق مع محيطها. تخيل منطقة معيشة مفتوحة تغمرها الضوء الطبيعي، تتدفق بسلاسة إلى مطبخ حديث مجهز بأجهزة من الدرجة الأولى، مما يجعلها مثالية للتجمعات العائلية أو الترفيه الأنيق. يستضيف الطابق الأول غرفة نوم منفصلة مع حمام خاص وصالة رياضية صغيرة، مما يشجع على نمط حياة نشط، بينما تم تصميم الطابق العلوي لضمان الخصوصية، ويضم ثلاث غرف نوم إضافية — كل واحدة منها واحة من الراحة، مزودة بحمام خاص ومطبخ صغير.

بالإضافة إلى معالمها المعمارية، تحيط بالملكية مجتمع نابض يستقبل السكان والزوار على حد سواء. تدعوك خليج لوستيكا القريب لاستكشاف المدن الساحلية الساحرة، والشواطئ الرملية، ومجموعة من الرياضات المائية. إنها ليست مجرد منزل؛ إنها أسلوب حياة غني بالمناظر الطبيعية الخلابة والثقافة المحلية الممتعة.

المرافق الحديثة والوصول الخلاب

سيسعد المستثمرون بالمرافق الحديثة التي تضيف الراحة والأمان إلى هذا الملاذ الساحلي. مجهزة بأنظمة تكييف وتدفئة متطورة، ونظام مراقبة بالفيديو حديث، ومواقف خاصة آمنة، تم الاهتمام بكل تفاصيل الراحة وراحة البال. تعزز موقع الفيلا الاستراتيجي من جاذبيتها: فهي تبعد 2 كم فقط عن خليج لوستيكا، و8 كم عن مدينة تيفات النابضة بالحياة، و20 كم عن بودفا النابضة — المدينتين اللتين تقدمان مجموعة واسعة من خيارات الطعام والتسوق والترفيه.

فرص الاستثمار في سوق مزدهر

تشهد الجبل الأسود ازدهارًا في السياحة، مما يجعل هذه الفيلا الرائعة منارة للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية جذابة. من خلال اغتنام هذه الفرصة، لا تشتري منزلاً فحسب، بل تستثمر في واحدة من الوجهات الأوروبية التي تشهد نموًا سريعًا.

زيادة عائد الاستثمار الخاص بك

ألق نظرة أقرب على الإمكانيات المربحة التي تقدمها هذه الفيلا للمستثمرين. مع معدل إيجار أسبوعي متوسط قدره 2,500 يورو خلال أشهر الصيف المزدحمة وإمكانات إيجار شتوي تبلغ حوالي 1,200 يورو شهريًا، فإن الفوائد المالية واضحة.

دعنا نفصلها:

• دخل الصيف: 16 أسبوعًا × 2,500 يورو = 40,000 يورو


• دخل الشتاء: 4 أشهر × 1,200 يورو = 4,800 يورو

تقدير إجمالي الدخل السنوي يعطينا 44,800 يورو.

بافتراض سعر اكتساب تنافسي يبلغ حوالي 500,000 يورو، فإن العائد على الاستثمار ROI يحقق نسبة مثيرة للإعجاب تبلغ حوالي 8.96%.

لماذا تختار هذه الفيلا؟

بعيدًا عن إمكانية الربح المالي، تقدم هذه الفيلا تجربة حياة فريدة. إن القدرة على الاستمتاع بممتلكاتك الرائعة بينما تجني فوائد الدخل الإيجاري تخلق تناغمًا مثاليًا بين الاسترخاء والاستثمار.

ملاذك الساحلي في انتظارك

في الختام، هذه الفيلا البحرية الرائعة ليست مجرد ملكية؛ إنها تجسيد للفخامة وخطوة مالية ذكية. بموقعها الذي لا يضاهى وميزاتها الحديثة وإمكانات الربحية، أنت لا