شقة من 3 غرف نوم في دينوفيتش

جوهرة مخفية في دنوفيتش: استثمار ذكي في انتظارك

إذا كنت تبحث عن عقار مميز في المنطقة الرائعة في الجبل الأسود، فلا تبحث أكثر من هذه الشقة الاستثنائية المكونة من 3 غرف نوم في دنوفيتش، هيرسيغ نوفي. تقع هذه الإقامة وسط جمال الطبيعة على الساحل الأدرياتيكي، وتوفر لك ليس فقط مساحة معيشة مريحة ولكن أيضًا فرصة استثمارية مربحة للمستثمرين المتطلعين للاستفادة من سوق الإيجارات المتنامي.

موقع لا يُضاهى مع وسائل راحة مدهشة

تخيل أن تستيقظ كل يوم على صوت الأمواج التي تضرب الشاطئ برفق، مع مناظر بحرية خلابة ترحب بك من شرفتك. تمتد هذه الشقة على مساحة 115 متر مربع، صممت لتعظيم استمتاعك بمحيطها. على بعد خطوات قليلة من الشواطئ النقية، ستجد نفسك محاطًا بالثقافة المحلية النابضة بالحياة، مع العديد من المتاجر، والمقاهي الرائعة، وتنوع من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات المتوسطية—كل ذلك في متناول اليد.

بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب الشقة من المدينة القديمة التاريخية في هيرسيغ نوفي يتيح لك استكشاف تراثها الغني وعمارتها المدهشة. استمتع بنزهات مريحة على الشوارع المرصوفة بالحصى، وزيارة التحصينات القديمة، أو الإعجاب بالمناظر البانورامية من قلعة شبيانولا. هذه التجارب الثقافية لن تثري حياتك فحسب، بل ستعزز أيضًا جاذبية استثمارك.

ميزات استثنائية تعزز راحة المعيشة

تم تصميم هذه الشقة ذات المستويين بعناية لتوفير الراحة والملاءمة.

– مساحات معيشة واسعة: تدعوك غرفة المعيشة المريحة للاسترخاء بعد يوم طويل، بينما تجعل المطبخ المجهز جيدًا من إعداد الوجبات نشاطًا ممتعًا.
– شرفات خاصة وتراسات: تعتبر الشرفة الجميلة والبالكون الجذاب مثاليين لاستقبال الضيوف أو ببساطة للاستمتاع بأشعة الشمس مع كتاب جيد.
– السلامة والأمان: مع وجود مواقف سيارات مخصصة ومساحات فائقة التطور لمراقبة الفيديو، فإن راحتك النفسية هي أولوية قصوى.

مفروشة بالكامل وجاهزة للإشغال الفوري، تقدم هذه الشقة انتقالًا سلسًا إلى نمط حياتك الجديد أو مشروع الإيجار الخاص بك.

إمكانات إيجارية جذابة

الاستثمار في هذه الشقة في دنوفيتش لا يقتصر على العثور على منزل جميل؛ بل يتعلق باغتنام فرصة لتوليد دخل إيجاري كبير. موسم السياحة الصيفية في الجبل الأسود يزدهر، مما يجذب الزوار المتحمسين لتجربة جمالها الطبيعي وثقافتها الغنية.

دعنا نتعمق في عوائد الإيجار المحتملة:

– الأشهر الصيفية: مع إيجار تقديري قدره 1,200 يورو في الشهر لمدة أربعة أشهر، يمكن أن يحقق موسم الصيف دخلًا كبيرًا قدره 4,800 يورو.
– إيجارات الشتاء: مع إمكانية الحصول على إيجارات شتوية بقيمة 800 يورو في الشهر لمدة خمسة أشهر، تضيف هذه الطريقة الموسمية 4,000 يورو إضافية إلى دخلك السنوي.

حساب عائد الاستثمار القوي

بالنظر إلى تقديرات الدخل هذه، من المتوقع أن يكون إجمالي الدخل الإيجاري السنوي لهذا العقار 8,000 يورو. إليك كيفية عمل حساب العائد على الاستثمار:

– إجمالي الاستثمار: 306 000€ يورو
– الدخل الإيجاري السنوي: 8,000 يورو
– العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / إجمالي الاستثمار) * 100 = (8,000 / 306 000€) * 100 ≈ 2.88%

تظهر هذه العائد المتوقع البالغ 2.88% إمكانية العيش الممتع والاستثمار المربح.

الخاتمة: مستقبلك في انتظارك في دنوفيتش

باختصار، تعتبر هذه الشقة المكونة من 3