User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة من غرفتي نوم في إيغالو

السعر:96000€

(1920€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 27.9%

الحالة

نشط

مدرج على

24 April 2024

الموقع

Igalo, Herceg Novi

سطح

50م²

السعر لكل م²

1920€/م²

السعر الإجمالي

96000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3277328

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة جميلة تتكون من غرفتي نوم للبيع في إيغالو، هيرسيغ نوفى. تبعد 600 متر فقط عن البحر، مؤثثة بالكامل مع إطلالات على البحر. فرصة استثمارية مثالية!
إطلالة على البحر، مفروش بالكامل، أوراق نظيفة، موقع متميز،
قائمة حديثة

شقة ساحرة مكونة من غرفتي نوم في إغالو

اكتشف هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفتي نوم الواقعة في منطقة إغالو الخلابة في هيرسيغ نوفى، على بُعد 600 متر فقط من الساحل الأدرياتيكي الرائع. تمتد الشقة على مساحة 50 م²، وتقع في الطابق الأرضي المرتفع، مما يوفر إطلالة رائعة على البحر.

مساحة معيشة مريحة

تتميز الشقة بغرفتي نوم مريحتين، وغرفة معيشة واسعة تتدفق بسلاسة إلى المطبخ، وحمام مجهز بشكل جيد يحتوي على حوض استحمام. استمتع بالهواء النقي والمناظر الجميلة من الشرفة الكبيرة، التي تعد مثالية لتناول قهوة الصباح أو الاسترخاء في المساء. مؤثثة بالكامل، يمكنك الانتقال إليها دون عناء، ومع أوراق ملكية نظيفة (1/1)، فإن عملية الاستثمار سلسة.

فرصة استثمارية

تعتبر إغالو وجهة جذابة للسياح والمقيمين على حد سواء، مما يجعل هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات، أو عقار للإيجار، أو ببساطة مكان للإقامة، فإن هذه الممتلكات تقدم إمكانيات استثنائية لنمو القيمة بفضل موقعها المتميز والمرافق القريبة. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك قطعة من الجنة!

جوهرة

الموقع

فرص الاستثمار في إغالو

تُعرف إغالو بمراكزها الصحية ومناخها المتوسطي، مما يجذب السياح على مدار السنة. تستفيد العقارات هنا من سوق إيجارية قوية مدفوعة بسياحة الصحة والعافية.

لأولئك المهتمين بالصحة ونمط الحياة الترفيهي

مع المراكز العلاجية والوصول إلى الشاطئ، تعتبر إغالو مثالية لأولئك الذين يسعون لاستثمارات تركز على العافية أو نمط حياة مليء بالترفيه.

  • شعبية في سياحة الصحة والعافية
  • معدلات إشغال مرتفعة للإيجارات السياحية
  • الوصول إلى المنتجعات العلاجية والشواطئ

تقدم إغالو سوقًا فريدة للمستثمرين الذين يستهدفون قطاع سياحة العافية في الجبل الأسود.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار



يمكن أن يوفر الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم عائدات كبيرة. مع متوسط سعر الإيجار الصيفي البالغ 100 يورو في الليلة ونسبة إشغال تبلغ 60٪، فإن الدخل الإيجاري السنوي المحتمل يبلغ حوالي 21,900 يورو. يمكن أن توفر إيجارات الشتاء حوالي 500 يورو شهريًا، مما يضيف 6,000 يورو أخرى سنويًا.

حساب العائد على الاستثمار



إجمالي الدخل السنوي: 27,900 يورو
سعر الشراء: 100,000 يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل/الاستثمار) × 100 = (27,900 يورو/100,000 يورو) × 100 = 27.9%

في الختام، توفر هذه العقار عائدًا على الاستثمار قدره 27.9%، مما يجعله فرصة استثمارية جيدة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

24 April 2024

الموقع

Igalo, Herceg Novi

سطح

50م²

السعر لكل م²

1920€/م²

السعر الإجمالي

96000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3277328

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف إمكانيات الاستثمار في إيغالو، هيرسيغ نوفى



تقع هذه الشقة الساحرة ذات الغرفتين في إيغالو في قلب الساحل الأدرياتي الجميل، وهي ليست مجرد منزل؛ بل هي دعوة لتجربة الحياة النابضة في هيرسيغ نوفى. في اللحظة التي تخطو فيها إلى هذه الشقة، ستجد نفسك مرحبًا بك في أجواء دافئة تنبعث منها الراحة والهدوء. مع وجود البحر المتلألئ على بعد **600 متر** فقط، فإن الفرصة للاسترخاء والمغامرة في متناول يدك.

موقع رئيسي مع تطوير متزايد



إيغالو هي جوهرة مزدهرة، محاطة بالجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحديثة. في السنوات الأخيرة، شهدت المنطقة تطورات بنية تحتية كبيرة، بما في ذلك طرق جديدة، وخيارات نقل عام محسنة، وممرات ساحرة تمتد على طول الساحل. هذا النمو يجعل إيغالو موقعًا جذابًا بشكل متزايد لكل من السكان المحليين والسياح على حد سواء. تشمل النقاط الرئيسية للاهتمام:

– **مركز الصحة:** تشتهر إيغالو بسياحة العافية، حيث تضم منتجعات صحية تجذب الزوار الباحثين عن الاسترخاء والتجديد.
– **الأسواق المحلية:** استمتع بالمنتجات الطازجة والأطباق المحلية في الأسواق النابضة بالحياة على بعد مسافة قصيرة.
– **المواقع التاريخية:** انغمس في الثقافة الغنية للمنطقة من خلال استكشاف القلاع القريبة والمعمار الذي يعود لقرون.
– **خيارات الطعام:** تذوق الأطباق اللذيذة في العديد من المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والدولية.

هذه المجتمع المزدهر ليس مجرد مكان للترفيه؛ بل هو فرصة للنمو. مع استمرار التطورات المحلية في جذب المزيد من الزوار كل عام، من المؤكد أن قيم العقارات، بما في ذلك هذه الشقة الرائعة، سترتفع.

تجربة ونمط الحياة في إيغالو



عندما تفكر في الحياة في إيغالو، تخيل أيام مشمسة تقضيها بجوار الشاطئ، وأمسيات هادئة على التراس الخاص بك تستمتع بغروب الشمس الرائع، ومشهد اجتماعي نابض. المجتمع الودود مليء بأفراد ذوي اهتمامات مشابهة يسعون للاستمتاع بأفضل ما في الحياة الساحلية. يجذب هذا النمط الجذاب من الحياة مجموعة متنوعة من السياح كل موسم، مما يساهم في نجاح سوق الإيجارات.

إمكانات الإيجار القوية



الاستثمار ليس مجرد أرقام؛ بل هو رحلة عاطفية ممزوجة بالتخطيط الاستراتيجي. إن القدرة على تحقيق دخل من هذه الملكية تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين.

– **موسم الصيف**: مع متوسط معدل إيجار يبلغ **100 يورو في الليلة** ونسبة إشغال **60%**، يوفر الازدهار الصيفي إمكانيات ربح ممتازة.
– **الإيجارات الشتوية**: يقدم موسم الشتاء أيضًا فرصًا، حيث يصل متوسط دخل الإيجار إلى **500 يورو في الشهر**، مما يجذب المستأجرين ذوي الإقامات الطويلة الذين يبحثون عن ملاذ هادئ في الشتاء.

تحليل العائد على الاستثمار: الأرقام تتحدث



يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذه الشقة ذات الغرفتين إلى عوائد واعدة. إليك كيف تنقسم الأمور المالية:

حساب العائد على الاستثمار



إجمالي الدخل السنوي: 27,900 يورو
سعر الشراء: 100,000 يورو
ROI = (الدخل / الاستثمار) × 100 = (27,900 يورو / 100,000 يورو) × 100 = 27.9%

تشير نسبة **العائد على الاستثمار 27.9%** المحسوبة إلى أن استثمارك ليس فقط سليمًا، بل هو فرصة استثنائية لبناء ثروتك بينما تستمتع بأسلوب الحياة الساحلية الجميل الذي تقدمه إيغالو.

الخاتمة: اغتنم فرصتك



امتلاك عقار في إيغالو ليس مجرد استثمار في العقارات؛ بل هو دخول إلى مجتمع مزدهر مع فوائد نمط حياة لا مثيل لها. سواء كنت تتصور استخدام هذا كملاذ شخصي، أو كأصل للإيجار، أو كليهما، فإن هذه الشقة ذات الغرفتين

عروض مماثلة

شقة للبيع في إيغالو
Igalo
5%
88 000€ 1443€/m²
61m²

شقة للبيع في إيغالو

شقة مريحة مطلة على البحر في إيغالو
Igalo
6%
198 000€ 3046€/m²
65m²

شقة مريحة مطلة على البحر في إيغالو

شقة واسعة بغرفة نوم واحدة في إيغالو
Igalo
16.5%
87 000€ 1740€/m²
50m²

شقة واسعة بغرفة نوم واحدة في إيغالو

شقة مشرقة بغرفة نوم واحدة في إيغالو
Igalo
9.43%
101 000€ 2525€/m²
40m²

شقة مشرقة بغرفة نوم واحدة في إيغالو

شقة واسعة في إيغالو، هيرسيغ نوفى
Igalo
-94.9%
233 000€ 2709€/m²
86m²

شقة واسعة في إيغالو، هيرسيغ نوفى

شقة للبيع في إيغالو
Igalo
10%
198 000€ 3046€/m²
65m²

شقة للبيع في إيغالو

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية