User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة للبيع في هيرسيغ نovi

السعر:126000€

(1726€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 9.5%

الحالة

نشط

مدرج على

12 July 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

73م²

السعر لكل م²

1726€/م²

السعر الإجمالي

126000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3335211

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة ساحرة مكونة من غرفتي نوم للبيع في هيرسيغ نوفى، 700م من البحر. استثمر في عقار ساحلي مع تراس رائع بسعر 126 000€ يورو.
موقع متميز، غرف نوم واسعة، شرفات بإطلالات، سعر معقول،
قريب من الشاطئ

شقة رائعة للبيع

اكتشف هذه الشقة الجميلة الواقعة في قلب هيرسغ نوفى النابض بالحياة. تمتد على مساحة 73 متر مربع، وتتميز هذه الإقامة الساحرة بغرفتي نوم مريحتين، وحمام مجهز بشكل جيد، وغرفة معيشة مريحة متصلة بمطبخ مشرق ومنطقة لتناول الطعام. اخرج للاستمتاع بفنجان قهوة الصباح على واحدة من شرفتين جذابتين، مثالية للاستمتاع بالجو الهادئ في المنطقة.

موقع ممتاز

تقع على بعد 700 متر فقط من البحر الأدرياتيكي النقي، هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ مع الاستمتاع بملذات الحياة في المدينة. يضمن المبنى السكني الصغير بيئة معيشية هادئة مع قربه من المرافق المحلية والمتاجر والمطاعم.

فرصة استثمارية ممتازة

هيرسغ نوفى ليست مجرد مكان جميل للعيش؛ إنها أيضًا وجهة استثمارية واعدة. مع تزايد شعبيتها بين السياح وزيادة الطلب على العقارات المؤجرة، فإن شراء هذه الشقة هو خطوة استراتيجية من أجل الاستمتاع الشخصي والعائد المالي. بسعر 126 000€ يورو، هناك إمكانية للتفاوض على السعر، مما يجعل هذه فرصة لا يمكن تفويتها. سواء كنت تبحث عن منزل جديد أو استثمار ذكي، هذه الشقة تلبي جميع المتطلبات!

جوهرة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل الاستثمار


يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات في هيرسيغ نوفى إلى تحقيق عائد على الاستثمار (ROI) كبير. مع سعر شراء قدره 126 000€ يورو، إذا قمت بتأجير الشقة بسعر 80 يورو في الليلة خلال الصيف (3 أشهر)، و50 يورو خلال الشتاء (3 أشهر)، يمكن أن يصل الدخل السنوي إلى 27,000 يورو، مما يخلق عائد محتمل على الاستثمار بنسبة 23.5%.

حساب الربح المبسط


إجمالي الإيرادات: (80 يورو × 90) + (50 يورو × 90) = 10,000 يورو + 4,500 يورو = 14,500 يورو.
النفقات: افترض التكاليف السنوية (الصيانة، الضرائب) بنسبة 25% من دخل الإيجار = 3,625 يورو.
صافي الربح: 14,500 يورو – 3,625 يورو = 10,875 يورو.

الاستنتاج


العائد المتوقع على الاستثمار يبلغ حوالي 9.5%، مما يبرز فرصة استثمارية مربحة في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

12 July 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

73م²

السعر لكل م²

1726€/م²

السعر الإجمالي

126000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3335211

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف إمكانيات الاستثمار في هيرسيغ نوفى



هيرسيغ نوفى هي جوهرة خفية تقع على طول الساحل الأدرياتيكي الرائع، وتتميز بمناظر طبيعية خلابة، وثقافة غنية، ونمط حياة نابض. أصبحت هذه المدينة الساحلية وجهة مرغوبة بشكل متزايد للسياح والمستثمرين على حد سواء، مما يجعلها المكان المثالي للتفكير في شراء عقارك التالي. الشقة المكونة من غرفتي نوم المعروضة للبيع تقدم ليس فقط منزلاً، ولكن استثمارًا جاهزًا للنمو.

موقع مزدهر



تساهم التطورات المحيطة في هيرسيغ نوفى في تعزيز جاذبيتها كموقع للاستثمار. مع المبادرات المستمرة التي تهدف إلى تعزيز البنية التحتية المحلية، يمكنك أن تتوقع:

– تحسين خيارات النقل العام، مما يسهل على السكان والسياح استكشاف المنطقة.
– إنشاء مطاعم ومتاجر جديدة، تعكس الطلب المتزايد على خدمات الترفيه ونمط الحياة التي تلبي احتياجات السكان المحليين والزوار.
– القرب من معالم الجذب العالمية، بما في ذلك الشواطئ الرائعة، والمواقع التاريخية، ومسارات المشي الرائعة التي تتعرج عبر الجبال القريبة.

الاستثمار هنا يعني أن تصبح جزءًا من مجتمع في صعود، حيث تدعو الأسواق النابضة بالحياة، والمتاجر الحرفية، والواجهات البحرية النابضة بالحياة إلى تجربة جوهر الحياة المتوسّطية.

معالم جذب ساحرة قريبة



سحر هيرسيغ نوفى لا يكمن فقط في جمالها المذهل ولكن أيضًا في معالمها العديدة. تخيل صباحات تقضيها في استكشاف:

– **المدينة القديمة**: تجول عبر الشوارع المرصوفة بالحصى المزينة بالعمارة التي تعود لقرون، والمقاهي الساحرة، والأسواق النابضة.
– **دير سافينا**: عِش تجربة الهدوء الروحي في هذا الموقع التاريخي بينما تستمتع بإطلالات جذابة على الخليج.
– **الكهف الأزرق**: يمكن أن تأخذك رحلة قصيرة بالقارب إلى هذه المعجزة الطبيعية، مما يخلق ذكريات لا تُنسى لك ولضيوفك.

هذه المعالم لا تعزز تجربة حياتك فحسب، بل تزيد أيضًا من جاذبية عقارك المؤجر للزوار المحتملين.

آفاق سوق الإيجارات القوية



مع تدفق السياح الباحثين عن إيجارات لقضاء العطلات، فإن الفرص لتحقيق دخل إيجاري جذابة. تؤدي مجموعة من المعالم الجذابة، والمشاهد الخلابة، والفعاليات الثقافية إلى معدلات إشغال عالية للعقارات خلال كل من موسم السياحة وطوال العام. توفر هذه الشقة ملاذًا واسعًا للعائلات، مما يجعلها خيار إيجار مثالي يجذب عملاء متنوعين.

خذ لحظة لتصور الفوائد المالية لامتلاك هذه العقار. كمستثمر، من الضروري أن تدرك كيف تساهم سحر المنطقة ومرافقها في ربحيتك.

تعزيز قيمة استثمارك



امتلاك هذه العقار في هيرسيغ نوفى لا يوفر مجرد مكان للإقامة؛ بل يقدم لوحة لإنشاء دخل سلبي. اعتبر:

– زيادة أسعار الإيجارات الموسمية مع تزايد الطلب عامًا بعد عام.
– تحسين جاذبية الشقة مع تجديدات بسيطة أو أثاث حديث لجذب المستأجرين ذوي المستوى الأعلى.
– المشاركة في الفعاليات المحلية خلال العطلات التي يمكن أن تعزز قيمة الإيجار القصير الأجل.

من خلال متابعة اتجاهات السوق والفعاليات المجتمعية، يمكنك زيادة جدوى استثمارك.

الخاتمة: اغتنم الفرصة



الاستثمار في عقار في هيرسيغ نوفى لا يتعلق فقط بالحصول على شقة جميلة؛ بل يتعلق بتأمين مستقبل مليء بالإمكانات المالية. مع إمكانية تدفق نقدي مربح وعائد على الاستثمار يقاوم تقلبات السوق، تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم إضافة ممتازة إلى محفظة أي مستثمر. احتضن سحر الحياة المتوسطة بينما تتخذ موقفًا استراتيجيًا للاستفادة من سوق السياحة المتزايد باستمرار.

من خلال الاستثمار في هذه الشقة، فأنت لا تخطو فقط إلى منزل جميل ولكن أيضًا إلى مجتمع نابض جاهز للازدهار في السنوات القادمة. لا تفوت هذه الفرصة—حوّل أحلامك الاستثمار

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية