شقة للبيع في كافا

استكشف جاذبية كافا: فرصة استثمارية مميزة

تُعد كافا، الجوهرة الخفية الواقعة في تيفات، أكثر من مجرد مدينة ساحلية جميلة؛ فهي تكتسب بسرعة شهرة كوجهة مرغوبة لمستثمري العقارات. مع مناظرها الطبيعية الخلابة، وثقافتها المحلية النابضة بالحياة، والبنية التحتية المتنامية، تقدم كافا فرصة استثمارية استثنائية لا ينبغي تجاهلها. تجسد الشقة المفروشة ذات الغرفة الواحدة المتاحة مقابل 165 000€ يورو جوهر هذه المجتمع المزدهر، حيث تجمع بين الراحة وإمكانية النمو.

مجتمع مزدهر وتطوير

تشهد المنطقة المحيطة بكافا تطورًا كبيرًا، مما يعزز من جاذبيتها للسكان والمستثمرين المحتملين. تسهم الاستثمارات الأخيرة في البنية التحتية، بما في ذلك تحسين الطرق ووسائل النقل العامة، في جعل الوصول أسهل من أي وقت مضى. إليك بعض التطورات الملحوظة:

– **مجمع تجاري جديد**: سيتم افتتاح مركز تسوق حديث قريبًا، مما يوفر للسكان الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات البيع بالتجزئة، وتجارب تناول الطعام، ومرافق الترفيه.
– **مناطق ترفيهية خارجية**: يتم تقديم حدائق، وملاعب، وتعزيزات على الشاطئ، مما يشجع على أنماط الحياة النشطة والأنشطة المناسبة للعائلات في المجتمع.
– **فعاليات ثقافية**: تستضيف كافا مجموعة متنوعة من المهرجانات الموسمية والفعاليات الثقافية التي تحتفل بتراثها الغني، مما يجذب كل من السكان المحليين والسياح على حد سواء.

لا تعزز هذه التحسينات أسلوب حياة السكان الحاليين فحسب، بل تجعل كافا أيضًا وجهة جذابة للسياح، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على تأجير العطلات.

نقاط اهتمام قريبة

يعني الاستثمار في كافا القرب من مجموعة من المعالم التي تبرز جمال وثقافة المنطقة. على بعد خطوات قليلة، يمكنك استكشاف:

– **شواطئ رائعة**: استرخ على شواطئ نقية لا تبعد سوى 400 متر عن باب شقتك، حيث المياه الزرقاء والرمال الذهبية المثالية للاسترخاء والسباحة.
– **تاريخ غني**: زر الآثار القديمة والمعالم التاريخية التي تروي قصة ماضي تيفات، مما يجعل كل نزهة رحلة عبر الزمن.
– **مأكولات شهية**: استمتع بمشهد الطهي المحلي في المطاعم القريبة التي تقدم مجموعة من الأطباق المتوسطية، مع التركيز على المكونات الطازجة والمحلية.

من خلال امتلاك هذه الشقة، تضع نفسك في وسط منطقة مليئة بالحياة والفرص.

سوق الإيجارات القوي

تضمن شعبية كافا المتزايدة سوق إيجارات قوي، وهو ميزة كبيرة للمستثمرين. تجذب المنطقة كل من قضاء العطلات الصيفية والزوار الشتويين، مما يوفر فرص إيجار على مدار العام. إليك كيف تتكشف إمكانيات دخل الإيجار:

– **إيجارات الموسم الذروي**: مع تدفق السياح خلال أشهر الصيف، يمكنك توقع دخل إيجاري يبلغ حوالي 70 يورو في الليلة لمدة حوالي 90 يومًا.
– **جاذبية خارج الموسم**: حتى خلال الشتاء، يمكن أن تولد الشقة دخلًا بمعدل 50 يورو في الليلة، مرة أخرى على مدار 90 يومًا.

تتيح هذه السوق الديناميكية للإيجارات إمكانية تحقيق دخل مثير للإعجاب، مما يجعلها خيارًا استثماريًا مثاليًا.

تحقيق عائد استثمارك

مع هذه الملكية الممتعة، يمكن أن يحقق استثمارك عوائد واعدة جدًا. دعنا نفصل الأرقام لتوضيح العائد المحتمل على الاستثمار بوضوح:

1. **الإيرادات السنوية المتوقعة**:
– الصيف (90 يومًا بسعر 70 يورو/ليلة): 6,300 يورو
– الشتاء (90 يومًا بسعر 50 يورو/ليلة): 4,500 يورو
– **إجمالي الإيرادات السنوية**: 10,800 يورو

2. **المصروفات السنوية المقدرة**:
– تكاليف الصيانة والتسويق: 1,500 يورو

3. **الدخل الصافي**:
– إجمالي الإيرادات –