شقة للبيع في زيلينيكا

اكتشف جوهرة زيلينيكا: استثمارك المثالي في انتظارك

تقع هذه الشقة الفاخرة ذات الغرفة الواحدة في زيلينيكا، هيرسيغ نوفى، على الساحل المونتينيغري الرائع، وتعد بمزيج غير مسبوق من الرفاهية والراحة وإمكانات الاستثمار. تبعد هذه الملكية مجرد 10 أمتار عن البحر الأدرياتيكي المتلألئ، وهي بوابة لنمط حياة يحلم به الكثيرون لكن القليلين يستطيعون تحقيقه.

موقع مثالي لعطلتك الحلم

زيلينيكا منطقة ساحلية خلابة أصبحت أكثر طلبًا من قبل السكان المحليين والمشترين الدوليين. يضعك الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة في قلب مجتمع نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى:

– **الشواطئ الجميلة:** استمتع بأيام مشمسة على بعد خطوات من باب منزلك.
– **تجارب ثقافية غنية:** استكشف المدينة القديمة الساحرة في هيرسيغ نوفى، المعروفة بعمارتها التاريخية ومهرجاناتها الثقافية.
– **المطاعم الفاخرة والتسوق:** استفد من مجموعة متنوعة من المطاعم المحلية والمقاهي والمحلات حيث يمكنك الانغماس في المأكولات المونتينيغرية الأصيلة والعثور على تذكارات فريدة.
– **الطبيعة والأنشطة الخارجية:** توفر التلال المحيطة مسارات مشي خلابة وفرصة لممارسة الرياضات المائية، مما يجلب المغامرة إلى عتبة دارك.

هذه المنطقة ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها نمط حياة يجب احتضانه. تخيل تناول قهوتك الصباحية بينما تشاهد شروق الشمس فوق الأدرياتيكي، أو التنزه في المساء على طول الساحل، محاطًا بأصوات الأمواج المهدئة.

إمكانات الإيجار: قرار مالي حكيم

الاستثمار في العقارات في زيلينيكا لا يتعلق فقط بالاستمتاع بقطعة من الجنة؛ بل يمثل فرصة مثيرة لتوليد دخل إيجاري كبير. تعني الشعبية المتزايدة للسياحة المونتينيغرية – خاصة خلال أشهر الصيف – أن الطلب على العقارات المؤجرة في ارتفاع.

فكر في هذا:
– في ذروة الموسم، يمكن أن تحقق ملكيتك حوالي 150 يورو في الليلة للإيجارات قصيرة الأجل، مما يملأ لمدة حوالي 90 يومًا. وهذا يعني 13,500 يورو مثير للإعجاب فقط خلال الصيف!
– تجلب أشهر الشتاء سوقًا مختلفًا ولكنه مربح، حيث تتراوح الأسعار الليلية حوالي 50 يورو، مما قد يولد 7,500 يورو إضافية من خلال 150 يومًا من الإيجارات.

من خلال دمج الدخل الموسمي، يمكن أن تصل إجمالي أرباحك الإيجارية السنوية إلى 21,000 يورو رائعة.

عائد الاستثمار المحسوب

دعنا نلقي نظرة أعمق على الأرقام التي تجعل هذا الاستثمار جذابًا للغاية:

دخل الإيجار السنوي: 13,500 يورو (الصيف) + 7,500 يورو (الشتاء) = 21,000 يورو
الاستثمار الأولي: 275 000€ يورو
حساب العائد على الاستثمار:
ROI = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (21,000 يورو / 275 000€ يورو) × 100 = 8.4%

يعكس هذا العائد المتوقع 8.4% على الاستثمار الجدوى المالية لشراءك، مما يضعه بين الفرص الأكثر ربحية في المنطقة.

المستقبل: التنمية المستمرة في زيلينيكا

تسير زيلينيكا في مسار النمو، مع تحسينات مستمرة في البنية التحتية ومرافق السياحة. مع تطور المنطقة، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات، مما يعزز استثمارك أكثر. الحكومة المحلية تعزز بنشاط السياحة البيئية والممارسات المستدامة، مما سيزيد فقط من قيمة الاستثمارات العقارية في السنوات القادمة.

كن جزءًا من هذا المستقبل النابض حيث لا ينمو استثمارك عدديًا فحسب، بل يعزز أيضًا جودة حياتك.

اقتنص هذه الفرصة الفريدة

لا تدع هذه الفرصة تفوتك. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد لمعاينة هذه الشقة