شقة للبيع في باوشيći

افتح جمال وإمكانات باوشيجي

تقع هذه الشقة المزدوجة ذات الغرفتين في باوشيجي بين الأمواج الزرقاء للبحر الأدرياتيكي والتلال الخضراء المورقة في الجبل الأسود، وتمثل مزيجًا فريدًا من الهدوء والراحة. إنها مثالية ليس فقط للإقامة الشخصية ولكن أيضًا كاستثمار مربح، حيث تلتقط هذه الشقة جوهر الحياة الساحلية في واحدة من أكثر المواقع جاذبية في البحر الأبيض المتوسط.

التطوير المحيط وإمكانات النمو

باوشيجي هي قرية ساحرة تبرز تدريجيًا كجوهرة مخفية، تجذب كل من السياح والمستثمرين على حد سواء. شهدت المنطقة تطويرًا مستمرًا في السنوات الأخيرة، مع ظهور العديد من الفنادق والمطاعم والمقاهي الراقية على طول هذه الساحل المذهل. على بعد خطوات قليلة من المدينة النابضة بالحياة هيرسيغ نوف، يمكنك الاستمتاع بالتراث الثقافي الغني والأسواق الصاخبة والترفيه الذي لا ينتهي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. لقد استثمرت الحكومة المحلية في البنية التحتية، وتحسين طرق الوصول، وتعزيز المرافق لتلبية الاهتمام المتزايد في هذه المنطقة الخلابة.

بالإضافة إلى ذلك، فإن خليج كوتور القريب – المعترف به كموقع تراث عالمي من قبل اليونسكو – يزيد من سحر المنطقة. يجذب الزوار من خلال مناظره الطبيعية الخلابة ومواقعه التاريخية العديدة، مما يجعله وجهة جذابة لأولئك الذين يتطلعون لاستئجار عقارات لقضاء العطلات. يعد هذا الاتجاه بزيادة قيم العقارات، مما يجعل الوقت الحالي هو الأنسب للاستثمار.

المعالم المحلية التي تعزز استثمارك

كمالك لهذه الشقة الرائعة، سيكون لديك وصول سهل إلى مجموعة من المعالم والأنشطة التي يمكن أن تعزز جاذبية الإيجار الخاصة بك. ضع في اعتبارك النقاط التالية من الاهتمام:

– **الشواطئ**: على بعد دقائق فقط، تقدم الشواطئ المحلية الاسترخاء تحت أشعة الشمس ومياه صافية مثالية للسباحة ورياضات الماء.
– **مسارات المشي**: التلال القريبة والمسارات الطبيعية مثالية لكل من المتنزهين المبتدئين وذوي الخبرة، مما يخلق فرصًا للسياحة البيئية.
– **المواقع التاريخية**: المدن الساحرة هيرسيغ نوف وكوتور مليئة بالعمارة التاريخية، مما يوفر تجارب غنية للزوار.
– **المأكولات الشهية**: ستأسر المأكولات المحلية، التي تتميز بالمأكولات البحرية الطازجة والأطباق التقليدية الجبل الأسود، براعم الذوق لدى ضيوفك.

ضمان أقصى دخل من الإيجار

مع الإمكانية العالية للعوائد، تعتبر هذه الشقة المزدوجة خيارًا مثاليًا للمستثمرين الأذكياء. يوفر الاهتمام المتزايد بالعقارات المؤجرة في المنطقة فرصة لتحقيق دخل كبير. تخيل استقبال المصطافين الذين يبحثون عن الاسترخاء والمغامرة في ملاذك المطل على البحر.

تشير معدلات الإيجار الصيفية المرتفعة المتوقعة إلى ما يصل إلى 1 500€ في الأسبوع، مع تقدير الإشغال حوالي 10 أسابيع، مما يعني أن الدخل السنوي المحتمل من الإيجار قد يتجاوز بسهولة 15 000€.

تحليل بسيط للعائد على الاستثمار

الدخل السنوي: 15 000€

الاستثمار الأولي: 297 000€

العائد على الاستثمار: (15 000€ / 297 000€) × 100 = 5.56%

الخاتمة: بحر من الفرص في انتظارك

الاستثمار في هذه الشقة الرائعة في باوشيجي يعني ليس فقط امتلاك جزء من الساحل المذهل للجبل الأسود ولكن أيضًا تأمين عائد مالي مستدام واعد بنسبة 5.56%. امنح نفسك وضيوفك أسلوب حياة استثنائي مليء بالشمس والبحر والهدوء. اغتنم اللحظة وكن جزءًا من هذه المجتمع المزدهر – مفاتيح جنت