شقة في دوراشيفيći

استكشاف سحر دوراشيفيتشي: جوهرة في تيفات

تقع دوراشيفيتشي في منطقة تيفات الخلابة، وهي ليست مجرد موقع؛ بل هي خيار أسلوب حياة، تجمع بين سحر الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحديثة. شهدت هذه المنطقة النابضة بالحياة نموًا وتطورًا ملحوظين في السنوات الأخيرة، مما جعلها هدفًا رئيسيًا للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن المتعة الشخصية وفرص الإيجار المربحة.

المجتمع وأسلوب الحياة

الحي المحيط بشقتك المستقبلية غني بالثقافة والحيوية. ستقودك نزهة هادئة إلى الشواطئ النقية، حيث تلامس الأمواج الهادئة الشاطئ، داعية إياك لتجربة الجمال الخلاب للبحر الأدرياتيكي. يمكن لعشاق الرياضات المائية الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة مثل الإبحار والغوص وركوب الكاياك، وكل ذلك على بعد خطوات قليلة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الأطباق الشهية، تقدم المطاعم المحلية تشكيلة فاخرة من المأكولات المتوسطية، مما يتيح لك تذوق النكهات الفريدة للمنطقة.

كما أن هذا المجتمع صديق للعائلة، حيث يتميز بالحدائق والمناطق الترفيهية التي تشجع على الأنشطة الخارجية والتجمعات الاجتماعية. إن دمج الطبيعة مع الحياة الحضرية يخلق جوًا متناغمًا، مما يجعل دوراشيفيتشي ليست مجرد مكان للعيش، بل مكانًا للازدهار.

التطورات المستقبلية: رؤية للنمو

تقع دوراشيفيتشي على حافة تحول كبير، مع التخطيط لعدد من التطورات الجديدة في السنوات القادمة. تشير التوسعات الجارية لمارينا تيفات والتحسينات في البنية التحتية المحلية إلى مستقبل من زيادة الوصول والجاذبية. مع إدخال فنادق فاخرة ومتاجر ومرافق ترفيهية، من المتوقع أن تجذب المنطقة حشودًا متنوعة من السياح، مما يعزز الطلب على الإيجارات لعقارك.

يعني الاستثمار في هذه الشقة أنك ستكون جزءًا من مشهد ينمو بشكل سريع. مع تطور المنطقة، يزداد أيضًا إمكانياتها لتقدير رأس المال، مما يتيح لك الاستفادة من موجة التقدم أثناء تأمين مستقبلك المالي.

نقاط الاهتمام القريبة

1. **الشواطئ**: الشواطئ الشهيرة بلافي هوريزنتي وأوبلاتنو على بُعد مسافة قصيرة، حيث تقدم مياه زرقاء ورمال مشمسة.
2. **المواقع التاريخية**: استكشف القرية الخلابة كوتور، موقع التراث العالمي لليونسكو، على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث يجتمع التاريخ مع المناظر الخلابة لتخلق تجارب لا تُنسى.
3. **مطار تيفات**: يضمن بُعد 8 كيلومترات من دوراشيفيتشي لك ولضيوفك الوصول السهل إلى السفر الدولي.
4. **الأسواق المحلية**: احتضن الثقافة المحلية بزيارات للأسواق القريبة، حيث تعرض المنتجات الطازجة والحرف اليدوية روح المجتمع النابضة.

تحليل الاستثمار: الأرقام تتحدث

بينما تفكر في هذا الاستثمار، من الضروري أن تأخذ في اعتبارك إمكانياته المالية. مع قطاع السياحة المزدهر وارتفاع الطلب على إيجارات العطلات، يمكن أن تصبح شقتك مصدرًا لدخل كبير. تخيل التقدير الذي قد تراه على مر السنين مع ازدهار السياحة وارتفاع قيم العقارات.

مع تسليط الضوء على دخل الإيجار المتوقع سابقًا، دعنا نتعمق أكثر في المشهد المالي:

– إمكانيات الإيجار الصيفي: من خلال عرض شقتك بسعر 1,000 يورو في الأسبوع خلال موسم الذروة، يمكنك رؤية أرباح تبلغ حوالي 12,000 يورو على مدى ثلاثة أشهر.
– سيناريو الإيجار الشتوي: مع الطلب المستمر على الإيجارات طويلة الأجل، توقع حوالي 4,800 يورو سنويًا خلال الأشهر غير الذروة.

يجمع بين كلا الموسمين دخلًا سنويًا مثيرًا يبلغ 16,800 يورو. بالنظر إلى الاستثمار الأولي البالغ 188 000€ يورو، فإن العائد على الاستثمار (ROI) يقف بشكل مثير للإعجاب عند 9.83%.

الخ