User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة فسيحة في سافينا

السعر:242000€

(2420€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.55%

الحالة

نشط

مدرج على

9 September 2024

الموقع

Savina, Herceg Novi

سطح

100م²

السعر لكل م²

2420€/م²

السعر الإجمالي

242000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

2

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2816653

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

للبيع: شقة مكونة من 3 غرف نوم تواجه الجنوب في سافينا، هيرسيغ نوفى. مساحة واسعة 100م²، حمامين، موقع متميز بالقرب من كانلي كولا. السعر 242 000€ يورو.
مواجه للجنوب، غرف نوم واسعة، موقفي سيارات، بالقرب من الطبيعة،
داخلية مريحة

شقة مذهلة للبيع في سافينا

اكتشف سحر هذه الشقة المصممة بشكل جميل، التي تواجه الجنوب وتقع في المنطقة الخلابة سافينا، هيرسيغ نوفى. مع مساحة معيشة سخية تبلغ 100 م²، تحتوي هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم على غرفة معيشة مضاءة بشكل جيد، ومطبخ مجهز بالكامل مع منطقة لتناول الطعام، وحمامين عصريين، وثلاث شرفات جذابة مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس أو الاستمتاع بالمناظر الخلابة.

الميزات الرئيسية

– **غرف النوم**: 3 – **الحمامات**: 2 – **مساحة المعيشة**: 100 م² – **الشرفات**: 3 (تقريباً 15 م²) – **مواقف السيارات**: 2 مساحة مخصصة

فرصة استثمارية

هذه الشقة ليست مجرد منزل مثالي، بل هي أيضًا فرصة استثمارية ممتازة في سوق العقارات المزدهر في هيرسيغ نوفى. موقعها المتميز بالقرب من كانلي كولا وقربها من الشاطئ يعزز من جاذبيتها لكل من الملاك والمستثمرين. الطلب المتزايد على العقارات للإيجار في هذه المنطقة يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل سلبي. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من هذه المدينة الساحلية الجميلة!

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في العقارات في هيرسيج نوفى يوفر إمكانيات ممتازة لعائد الاستثمار على المدى الطويل. نظرًا لموقع الشقة المتميز، يمكن أن يعزز الدخل من الإيجارات الموسمية العوائد بشكل كبير، خاصة خلال أشهر الصيف.

حساب العائد على الاستثمار


يمكن أن يصل متوسط الدخل السنوي من الإيجارات إلى حوالي 15,000 يورو خلال مواسم الذروة. تكاليف التشغيل (حوالي 5,000 يورو) تعطي دخلاً صافياً قدره 10,000 يورو.
التكلفة: 242 000€ يورو.
العائد على الاستثمار = (الدخل الصافي / الاستثمار) × 100 = (10,000 يورو / 242 000€ يورو) × 100 = 4.55%

الخاتمة


تمثل هذه الشقة استثمارًا قويًا مع عائد إيجاري محتمل قدره 4.55% سنويًا، مما يجعلها خيارًا ذكيًا لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

9 September 2024

الموقع

Savina, Herceg Novi

سطح

100م²

السعر لكل م²

2420€/م²

السعر الإجمالي

242000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

2

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2816653

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف مجتمع وسوق الاستثمار في سافينا



في قلب هيرتسغ نوي تقع سافينا، حي رائع يُعرف بإطلالاته الخلابة، ثقافته النابضة بالحياة، وفرص الاستثمار المRemarkable. هذه الشقة الواسعة المكونة من ثلاث غرف نوم هي أكثر من مجرد منزل؛ إنها بوابة إلى أسلوب حياة مليء بالجمال والراحة. الرغبة المتزايدة في العقارات في هذه المنطقة تجعلها نجماً صاعداً في سوق العقارات، مما يجذب المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.

القرب من المعالم التاريخية



أحد الجوانب المميزة لهذا الموقع هو قربه من المواقع التاريخية الهامة. على بعد خطوات قليلة، توفر قلعة كانلي كولا الشهيرة لمحة عن التاريخ الغني للمدينة. يمكن للزوار والسكان الاستمتاع بنزهات خلابة على طول الواجهة البحرية، حيث يخلق اندماج البحر الأزرق والتلال الخضراء خلفية مذهلة تذكرنا بلوحة فنية. العيش في سافينا يعني الحصول على مقعد في الصف الأول لمثل هذه الكنوز التاريخية، مما يجعل المنطقة جذابة ليس فقط للمشترين المحتملين ولكن أيضًا لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في سوق السياحة المزدهر.

مجتمع محلي نابض بالحياة



سافينا هي مركز للنشاط، محاطة بالمقاهي والمطاعم والمحلات التجارية التي تعج بالنكهات والحرف المحلية. يقدم المجتمع دفعة من الحياة، خاصة خلال أشهر الصيف عندما يتدفق السياح إلى المنطقة بحثًا عن تجارب أصيلة. يخلق هذا التدفق سوق إيجارات قوي للمستثمرين الأذكياء. تخيل الآفاق: يمكن لشقتك أن تكون ملاذًا ممتعًا لقضاء العطلات للزوار الذين يستكشفون ساحل البحر الأدرياتيكي، مما يولد دخلاً إيجارياً كبيرًا بينما لا تستخدمها.

الجمال الطبيعي يلتقي بالراحة الحضرية



يعني العيش في سافينا الاستمتاع برفاهية الطبيعة والراحة الحضرية. تقدم الشواطئ القريبة رمالًا ذهبية ومياه صافية، وهي بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. الأنشطة مثل الإبحار، والغوص، والتشمس هي خطوات قليلة فقط بعيدًا عن باب منزلك. في الوقت نفسه، فإن الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والبنوك ومرافق الرعاية الصحية في متناول اليد، مما يضمن أن الحياة اليومية مريحة وسهلة.

سوق العقارات المتنامي



أظهر سوق العقارات في هيرتسغ نوي نموًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة، مما يجعله هدفًا رئيسيًا للاستثمار. يعزز التطوير المستمر للبنية التحتية، بما في ذلك الطرق الجديدة ووسائل النقل العامة، الوصول إلى المنطقة. لا تفيد هذه التحسينات السكان المحليين فحسب، بل تجذب أيضًا مزيدًا من الزوار، مما يؤدي في النهاية إلى زيادة الطلب على العقارات للإيجار. توفر الزيادة المتوقعة في قيم العقارات سببًا قويًا للمستثمرين الأذكياء للنظر في الشراء في هذا الحي الواعد.

استراتيجية الاستثمار على المدى الطويل



لا يتعلق الاستثمار في شقة سافينا فقط بالبحث عن مكان للعيش؛ بل يتعلق بتأمين أصل مالي مع إمكانية تقدير كبيرة. مع استمرار تطور المدينة وجذب المزيد من الزوار، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات، مما يعد بنمو رأس المال بجانب الدخل الإيجاري. للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستقرار والنمو في بيئة خلابة، تشرق فرصة الاستثمار هذه بشكل ساطع.

أفكار نهائية



تقف هذه الشقة المواجهة للجنوب في سافينا كشهادة على سحر وإمكانات الربح في هيرتسغ نوي. مع عائد جذاب قدره 4.55%، ونمط الحياة الغني الذي يصاحب العيش في مجتمع نابض بالحياة، يُعتبر هذا الاستثمار خطوة مالية ذكية وفرصة ممتعة للاستمتاع بجمال ساحل البحر الأدرياتيكي. احتضن إمكانية امتلاك قطعة من هذه المنطقة الساحرة واستفد من مزايا سوق العقارات المزدهر.

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية