شقة فسيحة في دوبروتا

استثمارك المثالي في مونتينيغرو

تخيل دخولك إلى ملاذك الخاص، حيث يلتقي الفخامة بالراحة في خلفية دوبراتا الخلابة، كوتور. يعد هذا البنتهاوس الفسيح بكونه ليس مجرد مساحة معيشة أنيقة بل أيضًا بوابة إلى نمط حياة نابض وحيوي يحلم به الكثيرون ولكن قليلون فقط يحققونه.

راحة لا نهاية لها في انتظارك

يمتد هذا الشقة المجددة بدقة على مساحة 90 متر مربع، مما يوفر لوحة مثالية للعيش والاستثمار. كل زاوية من هذا البنتهاوس تنبض بالأناقة، من غرفة المعيشة المنعشة التي تجمع بسلاسة بين الاسترخاء وتناول الطعام، إلى غرف النوم المصممة بعناية التي تضمن ليالي هادئة.

– **أربع غرف نوم فسيحة**: تستوعب العائلة والأصدقاء أو الضيوف بسهولة.
– **حمامات حديثة**: تتميز بتجهيزات وتشطيبات عصرية لتجربة شبيهة بالسبا.
– **شرفات خارجية**: استمتع بإطلالات خلابة أثناء تناول قهوة الصباح أو الكوكتيلات المسائية.

تشمل المرافق في الطابق العلوي خزانة ملابس ودورات مياه، مما يضيف لمسة من العملية إلى أجواء المنزل الفاخرة.

استكشف محيطك

تقع هذه الملكية في دوبراتا، مما يضمن أنك لن تكون بعيدًا عن الجمال الساحر لساحل مونتينيغرو. يوفر الواجهة البحرية القريبة مجموعة متنوعة من الأنشطة، من الاستلقاء تحت الشمس إلى الإبحار، بينما تدعوك المحلات المحلية الساحرة للاستمتاع بالثقافة والمأكولات الفريدة للمنطقة.

مع وجود المدينة القديمة في كوتور على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكنك بسهولة الانغماس في تاريخها الغني، واستكشاف التحصينات القديمة والساحات النابضة بالحياة. تخيل التجول في الشوارع المرصوفة بالحصى، وتذوق الأطباق المحلية في الأسواق المزدحمة، أو الاستمتاع بالأمسيات بجانب الخليج تحت أشعة غروب الشمس.

فرص الاستثمار المفتوحة

هذا البنتهاوس في دوبراتا ليس مجرد منزل؛ إنه فرصة استثمار استراتيجية مهيأة للنمو. يظهر سوق العقارات في كوتور مسارًا إيجابيًا، مدفوعًا بزيادة السياحة وارتفاع الطلب على الإقامة الفاخرة.

فكر في الاحتمالات:

– **دخل الإيجار**: مثالي للإيجارات القصيرة الأجل، خاصة خلال مواسم السياحة ذروة.
– **زيادة القيمة**: تستمر العقارات في هذه المنطقة في الارتفاع في القيمة، مما يجعلها جذابة للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق أرباح طويلة الأجل.

حساب عوائدك

تحليل العائد المحتمل على الاستثمار (ROI) أمر حاسم لأي مستثمر ذكي. مع هذا البنتهاوس، تكون حساباتك بسيطة.

مثال على حساب ROI:

إذا كنت تستخدم هذه الملكية كإيجار للعطلات، مع فرض 1,500 يورو شهريًا خلال ذروة الصيف (3 أشهر) و800 يورو شهريًا خلال الموسم المنخفض (9 أشهر)، فإن الدخل السنوي التقديري من الإيجار سيصل إلى حوالي 14,700 يورو. بالنظر إلى سعر الشراء البالغ 250,000 يورو، فإن ذلك يؤدي إلى عائد تقريبًا 5.88%.

يعكس هذا العائد المحتمل ليس فقط الدخل المحتمل ولكن أيضًا فوائد نمط الحياة المترتبة على امتلاك منزل في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في مونتينيغرو.

دعوة دائمة

اغتنم الفرصة لامتلاك بنتهاوس فاخر في دوبراتا، حيث تشعر كل يوم وكأنه عطلة. الاستثمار هنا هو أكثر من مجرد قرار مالي؛ إنه خيار حياة غني. سواء كنت تبحث عن مسكن أساسي أو عقار للإيجار، فإن هذه الشقة المذهلة تقدم كل ما تتمناه وأكثر. مع موقعها المثالي، وإمكانات الإيجار الرائعة، وراحة المنزل الجميل، هذه فرصة لن ترغب في تفويتها!