شقة فاخرة بإطلالة على البحر في سافينا

اكتشف جوهرة سافينا: استثمار عقاري يعد بالكثير

الاستثمار في العقارات ليس مجرد شراء؛ بل هو اغتنام الفرص وصياغة مستقبل مزدهر. تمثل هذه الشقة الفاخرة ذات غرفة نوم واحدة في سافينا، هيرسيغ نovi، فرصة فريدة للانغماس في مجتمع نابض بالحياة مع جني مكاسب مالية محتملة.

أحيط نفسك بالطبيعة والثقافة

تُعرف هيرسيغ نovi غالبًا باسم “مدينة الشمس”، المشهورة بمناخها المعتدل على مدار السنة ومناظرها الساحلية الخلابة. مع تراث ثقافي غني، تفتخر هذه المنطقة بمعالم تاريخية، وأسواق للمأكولات البحرية الطازجة، ومقاهي ساحرة تصطف على الأرصفة الخلابة. تخيل احتساء القهوة بينما تستمتع بأشعة الشمس الدافئة وتستمع إلى الأمواج تلامس الشاطئ.

– **الحدائق والشواطئ القريبة:** الشواطئ الرملية والحصوية الجميلة تبعد خطوات قليلة، مما يوفر ملاذًا مثاليًا خلال أشهر الصيف الحارة. توفر الحدائق القريبة مسارات مشي هادئة مزينة بالنباتات المتوسطة الخضراء.
– **المعالم الثقافية:** المعالم الرئيسية مثل دير سافينا وقلعة فورت ماري التاريخية يسهل الوصول إليها. هذه المواقع تعطي لمحة عن التاريخ الغني للجبل الأسود وتوفر تجارب ثقافية نابضة بالحياة.

الراحة والملاءمة في متناول يدك

هذه الشقة الرائعة ليست مجرد هيكل؛ إنها ملاذ للراحة والاسترخاء. تم تصميم المساحة الداخلية الواسعة التي تبلغ 70 م² لتعظيم كل من المساحة والجاذبية الجمالية، مما يضمن أن يشعر كل زاوية بالدعوة. تدعو الشرفة الواسعة، التي تبلغ أيضًا 70 م²، إلى استضافة التجمعات تحت النجوم، والاستمتاع بأشعة الشمس، أو ببساطة الاسترخاء أثناء الاستمتاع بإطلالات البحر الخلابة.

– **مفروشة بالكامل:** الانتقال إلى منزلك الجديد أمر سهل مع Interiors المفروشة بالكامل المصممة للحياة العصرية.
– **موقف سيارات ومساحة تخزين:** يضمن إضافة مساحة لوقوف السيارات بمساحة 50 م² و15 م² للتخزين أن العملية لا تُضحي بالأناقة.

عرض جذاب في العقارات

تعزز الموقع الجذاب لهذه الشقة نمط حياتك وتعمل أيضًا كركيزة لمحفظة استثمارية ناجحة. مع استمرار ازدهار السياحة في الجبل الأسود، تبقى العقارات في المناطق المطلوبة مثل سافينا ذات طلب مرتفع. مع ازدهار فرص الاستثمار، الآن هو الوقت المثالي للنظر في هذا العرض الرئيسي.

– **السياحة المتزايدة:** تستقطب هيرسيغ نovi ملايين الزوار كل عام، حريصين على تجربة الساحل الأدرياتيكي المذهل وتاريخ المنطقة الغني. يضيف هذا التدفق إلى الحيوية وإمكانية الدخل من فرص الإيجار.
– **اتجاهات سوق العقارات:** مع تزايد جاذبية الجبل الأسود على الساحة العالمية، من المتوقع أن تتزايد قيمة العقارات في مناطق مثل سافينا.

تحليل العائد على الاستثمار: طريقك إلى النمو المالي

استكشاف الفوائد المالية بشكل أكبر، تعتبر العوائد المحتملة من هذه الشقة الفاخرة مثيرة للإعجاب. من خلال الاستفادة من إمكانيات الإيجار المزدوج خلال أشهر الصيف والشتاء، يمكن للمستثمرين تحقيق دخل كبير.

– **الإيرادات المتوقعة في الصيف:** الإيجار بمعدل متوسط قدره 120 يورو في الليلة لمدة 90 ليلة يحقق حوالي 10,800 يورو.
– **الإيرادات المتوقعة في الشتاء:** مع فترة إيجار شتوية تمتد لـ 120 يومًا بسعر 70 يورو في الليلة، تضيف الإيرادات المحتملة 8,400 يورو أخرى.
– **إجمالي الإيرادات السنوية:** وهذا يجعل إجمالي دخل الإيجار السنوي يصل إلى 19,200 يورو.

حساب عوائدك

فهم العائد على الاستثمار أمر بالغ الأهمية:

إجمالي الإيجار السنوي: 19,200 يورو
سعر الشراء: 352 000€ يورو

العائد على الاستثمار = (الإيجار السنوي / سعر الشراء) × 100