شقة حديثة في دونيا لاستفا

استثمر في جوهرة ساحلية: شقة حديثة في دونيا لاستفا

تقع في مدينة تيفات الساحلية الرائعة، الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم في دونيا لاستفا ليست مجرد مسكن؛ بل هي لوحة لنمط حياة نابض بالعيش واستثمار واعد. مع خلفية من التضاريس الجبلية و مياه البحر الأدرياتيكي الزرقاء، تقدم هذه الشقة توازنًا مثاليًا بين الراحة والملاءمة وإمكانية تقدير القيمة.

استكشف المناطق المحيطة

دونيا لاستفا هي أكثر من مجرد حي؛ إنها نسيج من التجارب التي تنتظر أن تُكتشف. القرب من الشواطئ الجميلة—على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام—يتيح لك الاستمتاع بأيام مشمسة مليئة بالاسترخاء والترفيه. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج والاستمتاع بفنجان القهوة الصباحية على التراس بينما تستنشق نسيم البحر.

إليك بعض المعالم والأنشطة القريبة التي تبرز سحر المنطقة:

– **الشواطئ الجميلة**: اقضِ بعد الظهر في أماكن محلية مثل بونتا سيلجانو أو بلافي هوريزنتي.
– **المواقع التاريخية**: استكشف التاريخ الغني لتيفات مع كنائسها التاريخية وآثار المجتمعات الساحلية التي كانت مزدهرة ذات يوم.
– **الأنشطة المائية**: استمتع بمجموعة متنوعة من الرياضات المائية، بما في ذلك الغوص والركمجة والإبحار—مثالي للروح المغامرة.
– **المطاعم والحياة الليلية**: استمتع بمأكولات الجبل الأسود الشهية في المطاعم المحلية واحتضن الحياة الليلية النابضة في تيفات، مع العديد من الحانات والمقاهي التي تصطف على الواجهة البحرية.

إمكانات الاستثمار في سوق متنامي

يُعتبر الاستثمار في العقارات كزرع شجرة. مع العناية والبيئة المناسبة، تزدهر وتثمر مع مرور الوقت. تشهد تيفات زيادة في الطلب على العقارات، مدفوعة بجمالها الطبيعي الخلاب ومشاريع التطوير المستمرة. أصبحت المنطقة تزداد شعبية بين السياح والمغتربين، مما يجعلها موقعًا رئيسيًا للاستثمارات العقارية.

الاستثمار في هذه الشقة لا يوفر فقط ملاذًا مريحًا؛ بل يعد بفرصة لتحقيق مكاسب مالية. إليك كيف:

– **ارتفاع قيم العقارات**: مع زيادة الطلب على العقارات في تيفات، تزداد أيضًا إمكانية تقدير القيمة.
– **إمكانات الإيجار على مدار العام**: مع ازدهار السياحة الصيفية وظهور قطاع السياحة الشتوية، لديك المرونة للاستفادة من فرص الإيجار المختلفة.
– **دخل إيجاري مستقر**: كما هو موضح في تحليل العائد على الاستثمار، القدرة على كسب حوالي 7 500€ سنويًا تجعل هذه الشقة استثمارًا مربحًا.

تفصيل العائد على الاستثمار: الأرقام تتحدث

لتوضيح إمكانات الاستثمار بشكل أكبر، دعنا نتعمق في تفاصيل العائد المتوقع على الاستثمار.

– **إجمالي الدخل الإيجاري**: 7 500€ سنويًا
– **سعر الشراء المفترض**: 171 000€
– **حساب العائد السنوي**:
– العائد على الاستثمار = (إجمالي الدخل الإيجاري / سعر الشراء) * 100
– النتيجة: 5% عائد سنوي

هذا 5% العائد السنوي يشير إلى أن استثمارك ليس فقط آمنًا ولكن أيضًا مستعد للنمو مع استمرار تيفات في الازدهار كوجهة مرغوبة.

الختام: خطوة ذكية نحو المستقبل