User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة جديدة بغرفتي نوم في دوبروتا

السعر:231000€

(3725€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.86%

الحالة

نشط

مدرج على

28 June 2024

الموقع

Dobrota, Kotor

سطح

62م²

السعر لكل م²

3725€/م²

السعر الإجمالي

231000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3324328

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

استكشف شقة جديدة من غرفتي نوم للبيع في دوبروتا، كوتور. استمتع بالمرافق الحديثة، وإطلالات رائعة على الخليج، والقرب من المعالم المحلية. السعر: 231 000€ يورو.
منظر البحر المدهش، مفروش بالكامل، بناء جديد، موقف سيارات خاص،
إنترنت عالي السرعة

معيشة عصرية فسيحة

اكتشف منزلك المثالي في هذه الشقة الجديدة المكونة من غرفتي نوم والموجودة في منطقة دوبروتا الساحرة، على بُعد 400 متر فقط من البحر. تتميز هذه الإقامة التي تبلغ مساحتها 62 م² بمساحة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح، وغرفتي نوم فسيحتين، وحمامين، وشرفتين توفران إطلالات رائعة على الخليج. استمتع بالوصول السلس من كل من غرفة المعيشة وغرف النوم إلى المساحات الخارجية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأجواء البحر الأدرياتيكي.

المرافق المريحة

مفروشة بالكامل ومزودة بأحدث الأجهزة، تضمن هذه الشقة نمط حياة مريح. تضيف التدفئة تحت الأرض طبقة إضافية من الراحة، بينما يتميز المبنى بمصعد، ومراقبة بالفيديو، وخدمات استقبال، وإنترنت عالي السرعة. كما تتضمن منطقة وقوف سيارات واسعة، مما يوفر الراحة لك ولضيوفك.

موقع متميز للاستثمار

تقع في جزء متطور من دوبروتا، جميع البنية التحتية اللازمة على بُعد مسافة سير، بما في ذلك المدارس والمتاجر والمطاعم والمقاهي، التي تبعد خمس دقائق فقط عنك. لا تمثل هذه الملكية منزلًا مثاليًا فحسب، بل تمثل أيضًا فرصة استثمارية ذكية في منطقة تشهد نموًا سريعًا، مما يوفر إمكانيات كبيرة لعائد الإيجار أو قيمة إعادة البيع المستقبلية. لا تفوت فرصة امتلاك جزء من هذا الجنة الساحلية الجميلة!

ملاذ

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار للإيجارات القصيرة الأجل



الاستثمار في هذه الشقة ذات الغرفتين في دوبروتا يوفر إمكانية تحقيق عوائد قوية من خلال الإيجارات الصيفية والشتوية. مع سعر شراء قدره 231 000€ يورو، إذا تم تأجيرها بمعدل 120 يورو في الليلة خلال ذروة الموسم (60 ليلة)، قد يكون الدخل السنوي حوالي 7,200 يورو. الإيجار خلال الموسم غير الذروي بمعدل 60 يورو في الليلة لمدة 120 ليلة يضيف 7,200 يورو أخرى، مما يؤدي إلى إجمالي 14,400 يورو في الإيرادات السنوية.

حساب بسيط للعائد على الاستثمار


الإيرادات السنوية: 14,400 يورو
الاستثمار: 231 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الإيرادات السنوية / الاستثمار) * 100 = (14,400 / 231 000€) * 100 = 6.86%

الاستنتاج


مع عائد على الاستثمار محسوب بنسبة 6.86%، تقدم هذه العقار فرصة استثمارية ملائمة، لا سيما في المنطقة الغنية بالسياحة في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

28 June 2024

الموقع

Dobrota, Kotor

سطح

62م²

السعر لكل م²

3725€/م²

السعر الإجمالي

231000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3324328

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

اكتشف واحتك الساحلية: استثمر في شقة جديدة في دوبروتا



عندما يتعلق الأمر بالعثور على قطعة من الجنة على ساحل الجبل الأسود، تبرز هذه الشقة الجديدة المكونة من غرفتي نوم في دوبروتا كفرصة استثنائية للتمتع الشخصي والاستثمار الذكي. تقع على بعد 400 متر فقط من المياه المتلألئة لخليج كوتور، تجسد هذه الممتلكات الحياة العصرية المدمجة مع الجمال الطبيعي.

موقع مثالي محاط بالنمو


دوبروتا ليست مجرد وجهة ساحلية جميلة؛ بل هي منطقة تشهد تطوراً سريعاً. البنية التحتية المحلية مزدهرة، مما يجعل هذا الحي مرغوباً للغاية للسكان والسياح على حد سواء. من المقاهي الساحلية الساحرة إلى الأسواق النابضة بالحياة التي تقدم المنتجات المحلية الطازجة، كل ما تحتاجه في متناول اليد. تخيل التنزه بهدوء إلى المخابز القريبة لتناول الإفطار، ثم الاستقرار في مقهى مريح لتناول غداء لذيذ، مستمتعاً بالأجواء النابضة بالحياة التي تقدمها دوبروتا.

قربها من المعالم السياحية


يضع استثمارك في هذه الشقة على بعد لحظات فقط من أفضل المعالم السياحية. موقع كوتور المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو، مع معماره المتوسط ​​الخلاب وتحصيناته التاريخية، يبعد مسافة قصيرة بالسيارة. استكشف المدينة القديمة الساحرة، واستمتع بالمهرجانات المحلية، أو انطلق في مسارات المشي ذات المناظر الخلابة التي تتلوى عبر الجبال الكثيفة المحيطة بالخليج. بالإضافة إلى ذلك، فإن الشواطئ الخلابة على طول الساحل الأدرياتيكي تجعل من هذه المنطقة وجهة على مدار السنة، تجذب كل من المصطافين في الصيف وعشاق الشتاء.

ملاذ عصري للسكان والضيوف


عند دخولك هذه الشقة المصممة بشكل جميل، تستقبل ببيئة spacious و مشرقة مصممة للراحة والأناقة. تنتقل منطقة المعيشة الواسعة بسلاسة إلى المطبخ المفتوح، مما يجعلها مثالية لاستقبال الأصدقاء أو استضافة تجمعات العائلة. كل غرفة نوم واسعة بشكل كافٍ، مما يوفر ملاذاً هادئاً بعد يوم من الاستكشاف. تخيل احتساء قهوة الصباح على إحدى التراسات بينما تستمتع بالإطلالة الرائعة على الخليج – تذكار يومي لاستثمارك الذكي ونمط حياتك الهادئ.

إمكانات استثمارية قوية


تروي الأرقام قصة مثيرة عن الربحية المحتملة. هذه الشقة لا تعمل فقط كملاذ شخصي، بل تحمل أيضاً وعداً كبيراً كعقار للإيجار. يضمن سوق السياحة المزدهر في دوبروتا تدفقاً مستمراً من الزوار، المتحمسين لتجربة جمال الجبل الأسود. مع استراتيجيات تسويقية منظمة وإدارة مدروسة، يمكن أن تتحول هذه الجوهرة إلى مصدر دخل مربح.

فكر في العملاء المحتملين المتنوعين – من العائلات التي تبحث عن إجازة صيفية إلى المسافرين المنفردين الذين يسعون لمغامرة شتوية. الخيارات غير محدودة. مع العلامة التجارية المدروسة والترويج الاستراتيجي، يمكن أن يزدهر استثمارك في هذا السوق المتنامي.

وسائل الراحة الاستثنائية لإضافة قيمة


تأتي هذه الشقة مؤثثة بوسائل الراحة الحديثة، مما يجعلها جاهزة للإشغال الفوري أو الإيجار. يضمن نظام التدفئة تحت الأرض الدفء والراحة خلال الأشهر الباردة، بينما يعد الإنترنت عالي السرعة ضرورياً لأولئك الذين يعملون عن بُعد أو يرغبون في مشاركة تجاربهم عبر الإنترنت. توفر ميزات الأمان، مثل المراقبة بالفيديو وخدمات الاستقبال، راحة البال لك ولضيوفك. أضف إلى ذلك راحة منطقة انتظار واسعة، وستحصل على حزمة تعزز كل من نمط الحياة وإمكانات الاستثمار.

الخاتمة: اغتنم الفرصة


يعد الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في دوبروتا أكثر من مجرد قرار مالي؛ إنه اختيار أسلوب حياة يمزج بين الراحة والجمال والفرصة. مع عائد استثمار متوقع

عروض مماثلة

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقة من غرفتي نوم في دوبروتا، كوتور
Kotor
9.33%
219 000€ 3532€/m²
62m²

شقة من غرفتي نوم في دوبروتا، كوتور

شقة من غرفتي نوم مع شاطئ خاص في كوستانجيكا
Kotor
6.8%
334 000€ 4912€/m²
68m²

شقة من غرفتي نوم مع شاطئ خاص في كوستانجيكا

شقة ممتازة من غرفتي نوم في أوراهوفاتس
Kotor
13.4%
209 000€ 3215€/m²
65m²

شقة ممتازة من غرفتي نوم في أوراهوفاتس

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية