User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة جديدة بغرفة نوم واحدة في بييلا، هيرسغ نوفى

السعر:108000€

(2769€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.82%

الحالة

نشط

مدرج على

17 May 2024

الموقع

Bijela, Herceg Novi

سطح

39م²

السعر لكل م²

2769€/م²

السعر الإجمالي

108000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3293115

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة حديثة بغرفة نوم واحدة في بيلا، هيرسيغ نوفى. تبعد 150 مترًا فقط عن البحر، وتقدم هذه الممتلكات التي تبلغ مساحتها 39 مترًا مربعًا راحة مقابل 108 000€ يورو. مثالية للاستثمار!
فئة الطاقة A، مبنى جديد، بالقرب من الطبيعة، Interiors مضاءة بأشعة الشمس،
الشاطئ قريب

شقة جديدة مذهلة تنتظرك!

اكتشف هذه الشقة الرائعة ذات غرفة نوم واحدة الواقعة في منطقة بيلا الساحرة، هيرسيغ نوفى. تمتد على 39 م²، وتقدم هذه الإقامة الجديدة تمامًا تصميمًا عصريًا يتضمن مدخل، وحمام مجهز جيدًا، وغرفة معيشة دافئة متصلة بسلاسة بالمطبخ، وغرفة نوم مريحة، وشرفة جميلة مثالية للاستمتاع بنسيم الساحل.

خطوات قليلة من البحر الأدرياتيكي

تقع على بعد 150 مترًا فقط من البحر المتلألئ، توفر هذه الشقة وصولاً سهلاً إلى الشواطئ النقية والمرافق المحلية. سواء كنت تبحث عن الاسترخاء بجوار الماء أو الثقافة المحلية النابضة بالحياة، فإن هذا الموقع يوفر كل شيء في متناول اليد.

فرصة استثمارية

تمثل هذه الملكية ليس فقط منزلًا جميلًا ولكن أيضًا فرصة استثمارية رائعة. مع تزايد السياحة في هيرسيغ نوفى، تعتبر هذه الشقة مثالية لتوليد دخل من الإيجارات أو كوجهة لقضاء العطلات. بسعر 108 000€ يورو، إنها فرصة ممتازة لامتلاك قطعة من ساحل البحر الأدرياتيكي. لا تفوت هذه الفرصة لتأمين شريحة من الجنة الخاصة بك!

ملاذ

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يحقق الاستثمار في العقارات عوائد كبيرة، خاصة في المواقع الجذابة سياحيًا مثل بيلا، هيرسيغ نovi. يمكن الحصول على حساب مبسط لعائد الاستثمار من دخل الإيجار مقابل سعر الشراء.

حساب عائد الاستثمار


على افتراض أن إيجارات الصيف تحقق 100 يورو في اليوم لمدة 60 يومًا، وإيجارات الشتاء عند 30 يورو في اليوم لمدة 90 يومًا، فإن إجمالي الدخل المحتمل هو:
(100 يورو * 60) + (30 يورو * 90) = 6000 يورو + 2700 يورو = 8700 يورو سنويًا.
سعر الشراء هو 98500 يورو. وبالتالي، عائد الاستثمار = (8700 يورو / 98500 يورو) * 100 = 8.82%.

الخاتمة


يوفر هذا الشقة دخل إيجار ثابت محتمل، مما يجعلها استثمارًا واعدًا بحوالي 8.82% عائد استثمار سنويًا.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

17 May 2024

الموقع

Bijela, Herceg Novi

سطح

39م²

السعر لكل م²

2769€/م²

السعر الإجمالي

108000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3293115

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

بوابتك إلى الأدرياتي: الاستثمار في بيلا، هيرسيغ نovi



ابدأ رحلة مثيرة مع هذه الشقة الجديدة المكونة من غرفة نوم واحدة في بيلا، هيرسيغ نovi. تقع في بلدة ساحلية نابضة بالحياة، تقدم هذه الملكية مساحة معيشة أنيقة، بالإضافة إلى فرصة ذهبية للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون للاستفادة من قطاع السياحة المزدهر في منطقة الأدرياتي.

بيلا: جوهرة مخفية



بيلا هي منطقة ساحرة معروفة بجمالها الطبيعي الرائع، ومناخها الدافئ، وأجوائها الودية. شهدت هذه المنطقة زيادة مطردة في عدد الزوار الذين يبحثون عن هروب هادئ من صخب الحياة اليومية. مع مناظرها الخلابة وتاريخها الغني، تعتبر بيلا وجهة جذابة للعطلات، بالإضافة إلى كونها مجتمعاً مزدهراً. تعزز بلدة هيرسيغ نovi القريبة، المزينة بالعمارة التاريخية والطرق النابضة بالحياة، جاذبية المنطقة.

المرافق المحلية والمعالم السياحية



يضعك الاستثمار في هذه الشقة على بُعد خطوات قليلة من العديد من المرافق المحلية. إليك بعض المعالم التي تجعل بيلا مكاناً نابضاً بالحياة للعيش والاستثمار:

– **شواطئ رائعة**: استمتع بالشمس والأمواج على الشواطئ القريبة، المثالية للاسترخاء أو الرياضات المائية.
– **أطباق لذيذة**: تذوق المأكولات المحلية في المطاعم والمقاهي الساحرة، التي تقدم نكهات طازجة من الطبخ المتوسطي.
– **تجارب ثقافية**: زيارة المعالم التاريخية والمهرجانات التي تحتفل بالثقافة والتقاليد الغنية للمنطقة.
– **مغامرات في الهواء الطلق**: استكشف مسارات المشي التي تقدم مناظر خلابة للبحر الأدرياتيكي والمناظر الطبيعية الخضراء.

مع البحر على بُعد 150 متراً فقط من باب منزلك، يمكن أن يبدو كل يوم وكأنه عطلة.

زيادة الطلب على الإيجارات



يشهد سوق العقارات في بيلا مساراً تصاعدياً، مدفوعاً بزيادة الاهتمام من السياح والمغتربين. الطلب على الإيجارات القصيرة الأجل على وجه الخصوص في ارتفاع، مما يجعل هذه الشقة مرشحاً رئيسياً لتوليد دخل إيجاري مربح. تخيل المسافرين يستمتعون بعطلاتهم الصيفية، ويخلقون ذكريات في مساحتك المفروشة جيداً، بينما تجني الأرباح.

إمكانية التقدير



مع استمرار زيادة شعبية بيلا، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات. يعني الاستثمار الآن أنك قد ترى تقديراً كبيراً في السنوات القادمة. إن الجمع بين سوق إيجاري مستقر وزيادة الطلب يجعل هذه الشقة خياراً مالياً سليماً، مثل زراعة بذور استثمار مثمر ستزدهر مع مرور الوقت.

حساب العائد على الاستثمار (ROI)



عند تحليل ربحية هذه الملكية، ضع في اعتبارك الدخل الإيجاري المحتمل الذي يمكن أن تولده. تشير حساباتنا السابقة إلى عائد على الاستثمار واعد يبلغ 8.82% سنوياً. دعنا نفصل ذلك لمزيد من الوضوح:

1. **إيجارات الصيف**: افترض أنك تأجر الشقة مقابل 100 يورو في اليوم على مدار 60 يوماً، مما يولد 6,000 يورو.
2. **إيجارات الشتاء**: التأجير بسعر 30 يورو في اليوم لمدة 90 يوماً يجلب 2,700 يورو إضافية.
3. **إجمالي الدخل السنوي**: اجمع بين الاثنين ليكون المجموع 8,700 يورو.
4. **سعر الشراء**: مع تقييم الملكية بـ 108 000€ يورو، يصبح الحساب واضحاً:

العائد على الاستثمار = (8,700 يورو / 108 000€ يورو) * 100 = 8.82%

تظهر هذه النتيجة ليس فقط الفوائد المالية الفورية ولكن أيضاً تهيئ المشهد لتحقيق مكاسب مستقبلية مع استمرار ارتفاع قيم العقارات في المنطقة.

الخاتمة: استثمارك في انتظارك



تعتبر هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفة نوم واحدة في بيلا أكثر من مجرد مكان جميل للعيش أو لقضاء العطلات؛

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية