شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في مورينج، كوتور

استثمر في حلمك مع شقة من غرفتي نوم مطلة على البحر في مورينج، كوتور

تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج اللطيف وهي تلامس الشاطئ برفق، بينما تشرق الشمس فوق مياه خليج كوتور الهادئة. هذه الشقة الرائعة ذات الغرفتين في مورينج ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها بوابة إلى أسلوب حياة غني بالجمال والإثارة، مثالية لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في جنة ساحلية حالمة.

جمال طبيعي لا مثيل له وهدوء

تقع هذه الشقة في قرية مورينج الخلابة، وتتميز بإطلالات مذهلة على البحر الأزرق، وبلدة بيراست الساحرة، والجزر القريبة، جميعها محاطة بجبال رائعة. هذه الخلفية الهادئة هي مهرب مثالي من صخب الحياة العصرية.

– **القرب من الطبيعة**: توفر البيئة المحيطة حيوية للعديد من الأنشطة الخارجية مثل التنزه، والسباحة، واستكشاف معالم الساحل الخفية.
– **التراث الثقافي**: عِش التاريخ الغني للمنطقة مع المواقع الثقافية القريبة والمعمار الرائع.

مجتمع مزدهر وإمكانات تطوير

تتطور مورينج بسرعة، مع زيادة تطوير البنية التحتية، مما يجذب المزيد من الزوار كل عام. مع زيادة جاذبية المنطقة للسياح والسكان المحليين، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات، مما يجعل هذا الوقت فرصة ثمينة للاستثمار.

– **مرافق جديدة**: قد تشمل التطورات القادمة مطاعم جديدة، ومتاجر، ومرافق ترفيهية، مما يمكن أن يعزز جودة الحياة ويزيد من الطلب على العقارات.
– **القرب من المعالم الرئيسية**: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة تقع موقع التراث العالمي لليونسكو في كوتور، المعروف بمعماره القوطي والمناظر الطبيعية المدهشة.

من خلال الاستثمار في هذه العقار، أنت لا تشتري منزلًا فحسب، بل تصبح جزءًا من مجتمع مؤهل للنمو والازدهار.

إمكانات استثمارية تتألق

بصفتك مستثمرًا حكيمًا، أنت لا تبحث فقط عن عقار جميل؛ بل تبحث عن قيمة وعوائد. تبرز هذه الشقة كخيار استثماري قوي بفضل موقعها المتميز وسوق الإيجارات المواتي.

مع تزايد تدفق السياح، يقدم هذا العقار إمكانيات لتحقيق دخل إيجاري كبير. ضع في اعتبارك ما يلي:

– **طلب موسمي مرتفع**: تجذب أشهر الصيف المصطافين الذين يسعون لجمال البحر الأدرياتيكي، مما يزيد من أرباح الإيجارات.
– **الاستمرارية والاستقرار**: مع إمكانية الإيجارات الشتوية أيضًا، لن تجف مصادر دخلك في موسم الركود.

تشير التحليلات الحالية لدخل الإيجارات إلى نتائج واعدة، مما يؤسس قاعدة صلبة لاستراتيجيتك الاستثمارية.

نظرة مالية مثيرة

تقدم الأرقام المالية المحيطة بهذه الشقة ذات الغرفتين فرصة مغرية. تخلق معدلات الإيجار المرتفعة، جنبًا إلى جنب مع جاذبية مورينج المتزايدة، بيئة مهيأة لتحقيق الأرباح.

ملخص شامل لعائد الاستثمار

إمكانات الدخل السنوي:
– معدل الإيجار في الصيف: 1 200€
– معدل الإيجار في الشتاء: 600€
– الدخل السنوي المقدر: 15 600€

ملخص الاستثمار:
– سعر الشراء: 290 000€
– حساب عائد الاستثمار البسيط:
ROI = (الدخل السنوي / الاستثمار) * 100 = 5.91%

يمثل هذا العقار أسلوب حياة مليئًا بالجمال، ولكنه أيضًا يعتبر استثمارًا مربحًا بتقدير عائد استثمار سنوي يبلغ 5.91%.

اغتنم الفرصة

لا تفوت فرصة امتلاك هذه القطعة من الجنة في مورينج. سواء كنت تبحث عن إنشاء منزل هادئ أو استثمار مربح، فإن هذه الشقة ذات الغرفتين هي اللوحة المثالية لأحلامك. تصرف الآن واستكشف المزيد من التفاصيل على www.RivijeraNekretnine.com.