شقة بغرفتي نوم في دينوفيتشي

حياة ساحلية حصرية في Đenovići

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية رئيسية على الساحل الجبلي الخلاب في الجبل الأسود، فإن هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في Đenovići هي جوهرة مخفية في انتظارك. تقع في منطقة هادئة على بعد دقائق فقط من هيرسيغ نوي، تجمع هذه الملكية بين الحياة الحديثة وسحر الحياة الساحلية.

التطوير المحيط

تشهد المنطقة المحيطة بـ Đenovići موجة من التطوير، مما يجعلها موقعًا جذابًا بشكل متزايد لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء. تتوسع آفاق الإمكانيات، مع ظهور مطاعم جديدة ومقاهي ومتاجر بوتيك على طول الواجهة البحرية. تعزز الخطط لتحسين البنية التحتية إمكانية الوصول، مما يزيد من قيم العقارات وإمكانات الإيجار.

تخيل تناول قهوتك الصباحية بينما تتأمل في بحر الأدرياتيكي الأزرق، مع العلم أن الحياة المحلية النابضة بالحياة على بعد مسافة قصيرة. مع استمرار تطوير المنطقة، يعد استثمارك هنا بالنمو في القيمة، مما يوفر عائدًا مثمرًا لسنوات قادمة.

النقاط المحلية المثيرة للاهتمام

تقدم Đenovići مجموعة من المعالم المحلية التي تلبي اهتمامات متنوعة:

– **الشواطئ**: مع وجود العديد من الشواطئ الجميلة على بعد 350 مترًا فقط من باب منزلك، تصبح الاستمتاع بالشمس والسباحة جزءًا من روتينك اليومي.
– **المطاعم**: استمتع بالمأكولات البحرية الطازجة والمأكولات المحلية في المطاعم القريبة، حيث تنبض نكهات الأدرياتيكي بالحياة.
– **المواقع التاريخية**: استكشف التاريخ الغني لمدينة هيرسيغ نوي، التي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث توفر الحصون العائدة للعصور الوسطى والبلدات القديمة الساحرة لمحة عن الماضي.
– **الطبيعة**: لعشاق الهواء الطلق، تنتظرك مسارات المشي والحدائق الخلابة، مما يجعل من السهل احتضان الجمال الطبيعي من حولك.

في لحظات قليلة، يمكنك الانتقال من راحة شقتك إلى حيوية الحياة المحلية، بينما تستمتع بالأجواء الساحلية الهادئة.

تعزيز محفظة استثماراتك

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم ليست مجرد مسكن؛ إنها إضافة استراتيجية لأي محفظة مستثمر. كما ذُكر، فإن الطلب المتزايد على الإيجارات السياحية في منطقة هيرسيغ نوي هو عامل رئيسي، مما يجعل هذه الملكية خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون لتوليد دخل سلبي.

مع كل طوبة وكل متر مربع مصمم بعناية لتعظيم الراحة والأناقة، تعتبر هذه الشقة شهادة على التوازن بين الحياة الفاخرة والاستثمار العملي.

حساب العوائد على المدى الطويل

تعزز الجوانب المالية لهذا الاستثمار قيمته. باستخدام تقييم العائد على الاستثمار المذكور سابقًا، دعونا نفصل الأرقام مرة أخرى. افترض أنك تمكنت من الحفاظ على سعر إيجار ثابت قدره 80 يورو في الليلة مع معدل إشغال يبلغ 70% لمدة ثلاثة أشهر فقط. هذا يترجم إلى دخل ثابت يبلغ حوالي 5,300 يورو سنويًا، كل ذلك من استثمار أولي متواضع قدره 143 000€ يورو.

لتبسيط الحسابات:
– الإيجار السنوي: 5,300 يورو
– الاستثمار الأولي: 143 000€ يورو
– العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (5,300 / 143 000€) × 100 ≈ 4.08%

أفكار ختامية

إن وضع استثمارك في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في Đenovići لا يفتح فقط بابًا لحياة فاخرة، بل يوفر أيضًا فرصة للنمو المالي. بينما تستمتع بتجربة الحياة الساحلية، فإنك تؤمن أيضًا عائد استثماري تقديري قدره 4.08%. اغتنم هذه الفرصة لتصبح جزءًا من المجتمع الساحلي المتنامي بينما تجني ثمار استراتيجيات الاستثمار الذكية. يبدأ حلمك في امتلاك قطعة من الجنة، ممزوجًا بالرؤية المالية، هنا!