شقة بغرفة نوم واحدة في بورتو مونتينيغرو

استكشف جاذبية بورتو مونتينيغرو: فرصة استثمارية مميزة

تقع بورتو مونتينيغرو على الساحل المتلألئ للأدرياتيكي، وتمثل ليس فقط منطقة سكنية فاخرة، ولكن وجهة حيوية لنمط الحياة. تقدم هذه الشقة الاستثنائية ذات الغرفة الواحدة المعروضة للبيع فرصة للغوص في مجتمع مزدهر، مثالي للاستمتاع الشخصي والاستثمار على المدى الطويل.

بوابة للعيش العصري

تبلغ مساحة الشقة ذات الغرفة الواحدة في تيفات 37 م²، محاطة بالحداثة والأسلوب. تقع في مبنى زيتا البارز، تدعوك هذه الملكية لتجربة مزيج سلس من الراحة والتطور. تخيل دخولك إلى بهو مدخل عصري يستقبلك بخزانة مدمجة ومساحة غسيل ضرورية، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. الحمام، المجهز بحوض استحمام فاخر، يعد بالاسترخاء في نهاية يوم طويل. تدعو غرفة المعيشة المفتوحة إلى أجواء اجتماعية، حيث تدمج مناطق تناول الطعام والمطبخ للاجتماعات أو الأمسيات الهادئة. ولا ننسى الشرفة الضيقة – زاوية مثالية لاحتساء الإسبريسو الصباحي بينما تستمتع بإطلالات الجبال الخلابة، التي تبدو كأعمال فنية طبيعية.

موقع متميز مع وسائل راحة لا نهاية لها

بورتو مونتينيغرو ليست مجرد إقامة؛ بل هي مجتمع يلبي نمط حياة راقٍ. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من المتاجر البوتيكية، والمطاعم الراقية، والمرافق الترفيهية القريبة. تعتبر المارينا مركزًا لعشاق الإبحار وتوفر وصولًا سهلاً إلى أعماق البحر الأبيض المتوسط الزرقاء. تزيد المعالم المحلية، مثل البلدة القديمة الساحرة في كوتور والشواطئ الرائعة في تيفات، من جاذبية هذا الموقع، مما يضمن أن يجد كل من أصحاب المنازل وزوار العطلات شيئًا للإعجاب به دائمًا.

استثمار ذكي للمستقبل

يعتبر الاستثمار في العقارات في بورتو مونتينيغرو بمثابة التقاط موجة من الفرص – في الوقت المناسب ومربح محتمل. تمثل هذه الملكية أكثر من مجرد منزل؛ إنها وسيلة استثمار متعددة الاستخدامات. مع وسائل الراحة الفاخرة، وإمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة، وزيادة القيمة الرأسمالية، تم تصميم هذه الشقة للمستثمرين الأذكياء. تضيف دمج أثاث وأجهزة مولي الفاخرة ميزة لفرص الإيجار الخاصة بك، مما يجذب المستأجرين المميزين الذين يبحثون عن الراحة والفخامة. ومع توفر مساحة مواقف سيارات في الجراج بسعر 25,000 يورو فقط، يمكنك أن تطمئن بأن الراحة والأمان هما من أولوياتك.

إمكانات الإيجار مدفوعة بالطلب

يمكن للمستثمرين توقع عوائد ممتازة. ضع في اعتبارك توزيع الدخل المحتمل التالي:

– **إيجارات الصيف**: حوالي 1,500 يورو شهريًا
– **إيجارات الشتاء**: حوالي 800 يورو شهريًا
– **معدل الإشغال**: تقدير متفائل يبلغ 75% سنويًا، مما يترجم إلى دخل سنوي تقريبي يبلغ 16,500 يورو.

حساب العائد على الاستثمار يظهر عائدًا إيجابيًا:

الدخل السنوي: 16,500 يورو
الاستثمار: 385 000€ يورو
العائد على الاستثمار المقدر: (الدخل السنوي / الاستثمار) x 100 = 4.71%

الخاتمة: مستقبلُك ينتظرك في تيفات