User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة استوديو في بيلا

السعر:77000€

(2138€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6%

الحالة

نشط

مدرج على

21 May 2024

الموقع

Bijela

سطح

36م²

السعر لكل م²

2138€/م²

السعر الإجمالي

77000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3295712

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف استوديو مذهل مفروش بالكامل للبيع في بييلا، هرتسيغ Novi. استمتع بإطلالات رائعة على البحر مقابل 77 000€ يورو. فرصة استثمارية مثالية!
إطلالة بحرية رائعة، مفروش بالكامل، مساحة معيشة مريحة، سعر معقول،
كفاءة في استهلاك الطاقة

استوديو جميل مع إطلالة على البحر

اكتشف هذه الشقة الاستوديو الساحرة الواقعة في منطقة بييلا الخلابة، على بُعد خطوات من البحر الأدرياتيكي الرائع. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 36 متر مربع، يقدم هذا الاستوديو المفروش بالكامل ملاذًا مريحًا مثاليًا للاسترخاء أو استكشاف الجمال الطبيعي المحيط. أبرز ما يميز هذه الملكية هو بلا شك إطلالتها المذهلة على البحر، مما يوفر خلفية هادئة لحياتك اليومية.

موقع رئيسي

تقع في هيرسيغ نوفى، واحدة من أكثر المدن الساحلية المرغوبة في مونتينيغرو، هذا الاستوديو قريب من المرافق المحلية، والمقاهي الحيوية، والشواطئ الجميلة. استمتع بأسلوب الحياة المريح بينما تبعد فقط مسافة قصيرة بالسيارة عن قلب المدينة النابض. تشتهر المنطقة بجوها المجتمعي الودود وتراثها الثقافي الغني، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والإجازات.

فرصة استثمارية

هذه الشقة الاستوديو ليست مجرد منزل مريح؛ بل تقدم أيضًا فرصة استثمارية ممتازة. مع الطلب المتزايد على عقارات الإيجار في مونتينيغرو، وخاصة في المواقع الخلابة مثل بييلا، يمكنك توقع عائد واعد على الاستثمار. سواء كنت تبحث عن مسكن جديد أو إيجار لقضاء عطلة، فإن هذه الملكية هي خيار حكيم يجمع بين الراحة والموقع والفرص.

تراجع

الموقع

فرص الاستثمار في بييلا

تجذب البيئة الساحلية الهادئة في بييلا المشترين الذين يبحثون عن إحساس حقيقي بالقرية. يتمتع سوق العقارات هنا بإمكانات تقدير القيمة، خاصة مع الزيادة الأخيرة في السياحة.

لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء الساحلي

توفر بييلا نمط حياة مريح مع وصول إلى الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشترين السكنيين أو المهتمين بالإيجارات السياحية.

  • زيادة الاهتمام بالعقارات ذات الطراز القروي
  • القرب من المعالم المحلية والشواطئ
  • نمو مستقر في قيمة العقارات

بييلا مثالية للمستثمرين أو السكان الذين يبحثون عن الهدوء على الساحل.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار لشقة بيلا



يمكن أن yields الاستثمار في العقارات عائدًا قويًا على الاستثمار (ROI)، خاصة في الوجهات السياحية مثل بيلا. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 36 م²، مدرجة بسعر 77 000€ يورو، يمكن تأجيرها خلال مواسم الذروة بمعدل حوالي 60 يورو/ليلة. بافتراض الإشغال الكامل لثلاثة أشهر (90 ليلة)، يمكن أن يصل الدخل الإيجاري السنوي إلى حوالي 5,400 يورو.

حساب الربح



قد تصل التكاليف (الصيانة، المرافق) إلى 1,200 يورو/سنة. وبالتالي، فإن الدخل الصافي هو 4,200 يورو. يتم حساب العائد على الاستثمار على النحو التالي:

العائد على الاستثمار = (الدخل الصافي / الاستثمار) × 100
العائد على الاستثمار = (4,200 يورو / 77 000€ يورو) × 100 = 6%

الخاتمة



مع عائد على الاستثمار محتمل بنسبة 6%، تقدم هذه العقار فرصة استثمارية واعدة في سوق العقارات في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

21 May 2024

الموقع

Bijela

سطح

36م²

السعر لكل م²

2138€/م²

السعر الإجمالي

77000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3295712

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف سحر بييلا: وجهة استثمارية رئيسية



مرحبًا بكم في بييلا، جوهرة خفية على طول الساحل الرائع في مونتينيغرو. توفر هذه الشقة الاستوديو المفروشة بالكامل ملاذًا ساحرًا وتجسد أيضًا فرصة استثمارية رائعة. في هذا الموقع النابض بالحياة، حيث يلتقي البحر الهادئ مع المناظر الطبيعية المتوسطية الخصبة، فإن الإمكانيات للاسترخاء والربح لا حدود لها.



جاذبية بييلا



تخيل الاستيقاظ على أصوات الأمواج اللطيفة تتلاطم على الشاطئ، مع منظر بحري بانورامي يستقبلك كل يوم. يكمن سحر بييلا في مزيجها المثالي من الجمال الطبيعي والراحة الحديثة. المنطقة المحيطة مليئة بالمقاهي الساحرة والمتاجر المحلية والمطاعم الترحيبية التي تقدم المأكولات المتوسطية اللذيذة. يمكنك التنزه على طول الشاطئ، والمشاركة في الاحتفالات المحلية، أو استكشاف المواقع التاريخية الغنية القريبة، مثل المدينة القديمة المجاورة هيرسيغ نوفى وبرج الساعة الشهير بها.



التنمية والبنية التحتية المحلية



مع استمرار بييلا في النمو في الشعبية، يتم استثمار مبالغ كبيرة في البنية التحتية المحلية. يضمن إضافة طرق جديدة، وخيارات النقل العام، والخدمات الأساسية أن يتمتع السكان والسياح على حد سواء بالراحة والسهولة. مؤخرًا، كان هناك تدفق من السياح الدوليين، مما زاد الطلب على الإقامة عالية الجودة. مع وجود مشاريع جديدة قيد التنفيذ، بما في ذلك المنتجعات الفاخرة ومراكز العناية بالصحة، فإن المنطقة مقدرة لمزيد من تقدير قيمة العقارات.



لماذا الاستثمار في بييلا؟




  • القرب من المعالم السياحية: موقع بييلا استراتيجي؛ فهي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن المدن الجميلة كوتور ودوبرفنيك، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل الأدرياتيكي.

  • سوق الإيجارات المزدهر: الطلب على إيجارات العطلات يستمر في الارتفاع، بفضل مكانة مونتينيغرو المتزايدة كوجهة سفر مفضلة، خاصة بين السياح الأوروبيين.

  • الجمال الطبيعي: مع الشواطئ الخلابة والمناظر الطبيعية الخضراء، فإن جاذبية بييلا تجذب الزوار على مدار السنة، مما يضمن دخل إيجاري ثابت.

  • القدرة على التحمل: الأسعار الحالية في بييلا تقدم قيمة ممتازة للمستثمرين، خاصة عند النظر في اتجاهات التقدير الواعدة.



تعزيز استثمارك



تعني حالة الشقة الاستوديو المفروشة بالكامل أنه يمكنك البدء في تأجيرها على الفور بعد الشراء، مما يسهل عملية استثمارك. يجمع الجمال الجمالي مع الموقع الاستراتيجي ليخلق جذبًا للعطلات للباحثين عن ملاذ هادئ. تخيل تخصيص المساحة بلمسات شخصية أو إضافة مرافق قد ترتقي بتجربة الإيجار، مما قد يزيد من عائد الاستثمار الخاص بك بشكل أكبر.



مستقبل مشرق في الانتظار



بينما تفكر في هذه الشقة الاستوديو الرائعة في بييلا، تخيل ليس فقط ملاذًا شخصيًا مريحًا ولكن أيضًا استثمارًا مزدهرًا. مع مناظرها البحرية الخلابة، وتجاربها الثقافية الغنية، وإمكاناتها للعوائد القوية، تبرز بييلا كموقع يمكن أن تزدهر فيه الأحلام والاستثمارات. اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من هذا الجنة المثالية، حيث سينمو استثمارك الحكيم في وسط المناظر الطبيعية الخلابة في مونتينيغرو.



لا تفوت فرصة تأمين عقار فريد في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على ساحل الأدرياتيكي. بييلا ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها خيار أسلوب حياة يعد بالمغامرة، والاسترخاء، ومستقبل مشرق.

عروض مماثلة

شقة من غرفتي نوم في بيjela
Bijela
5.45%
121 000€ 2881€/m²
42m²

شقة من غرفتي نوم في بيjela

شقة في بيjela
Bijela
7.14%
115 000€ 1885€/m²
61m²

شقة في بيjela

شقة على البحر في بييلا
Bijela
5.88%
280 000€ 3415€/m²
82m²

شقة على البحر في بييلا

استوديو مطل على البحر بييلا
Bijela
12.6%
76 000€ 2111€/m²
36m²

استوديو مطل على البحر بييلا

شقة من غرفة نوم واحدة في بيلا
Bijela
3.67%
180 000€ 4390€/m²
41m²

شقة من غرفة نوم واحدة في بيلا

شقة بغرفة نوم واحدة مع م parking بالقرب من البحر في بيجيلا
Bijela
7.7%
154 000€ 3949€/m²
39m²

شقة بغرفة نوم واحدة مع م parking بالقرب من البحر في بيجيلا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية