بيت للبيع في كومبور

بوابتك إلى سحر كومبور الساحلي

تقع كومبور على الساحل الجبلي الخلاب في الجبل الأسود، وتبرز ككنز مخفي مشهور بأجوائها الهادئة ومناظرها الخلابة. تقدم هذه القرية الساحرة نمط حياة هادئ بالإضافة إلى نشاط سياحي نابض، مما يجعلها المكان المثالي لفرصة استثمارك القادمة. إن توفر منزل رائع بمساحة 150 متر مربع للبيع بسعر 550 000€ يورو هو دعوة لتكون جزءًا من هذه المجتمع الرائع.

مجتمع في صعود

تشهد كومبور تحولًا إيجابيًا حيث تعزز مشاريع التنمية البنية التحتية وجاذبية المنطقة. تتزايد المطاعم الجديدة والمتاجر البوتيكية والمرافق الترفيهية، مما يوفر للسكان والزوار تجربة غنية. السوق المحلي يعج بالمنتجات الطازجة والبضائع الحرفية، مما يعزز الشعور بالمجتمع والثقافة.

تزيد القرب من هيرسيج نوفى، المدينة التاريخية ذات التراث الثقافي الغني، من جاذبية هذا الموقع. يمكن للزوار استكشاف الشوارع المرصوفة بالحصى، والحصون القديمة، والأسواق النابضة بالحياة، جميعها على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من كومبور. إن مزيج المرافق الحديثة والسحر التقليدي يجعل هذه المنطقة مغرية بشكل خاص للسياح، مما يضمن تدفقًا ثابتًا للزوار على مدار السنة.

استكشاف المعالم القريبة

واحدة من أكثر الميزات جاذبية لهذه الممتلكات هي موقعها المثالي. إليك بعض النقاط القريبة التي يمكن أن تعزز أسلوب حياتك أو تجذب المستأجرين المحتملين:

– **شواطئ مذهلة**: على بُعد 600 متر فقط تقع الساحل الجميل، حيث تلتقي الرمال الذهبية بالبحر الأدرياتيكي الأزرق الصافي، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء أو الرياضات المائية.
– **فرص المغامرة**: تتخلل مسارات المشي عبر التلال المحيطة، كاشفة عن وجهات نظر مذهلة وزوايا مخفية، مثالية لعشاق الطبيعة ومحبي المغامرات.
– **مهرجانات ثقافية**: تستضيف المنطقة العديد من المهرجانات الثقافية والموسيقية على مدار السنة، مما يجذب الزوار المهتمين بالتقاليد المحلية والترفيه.

هذا النسيج الغني من المعالم لا يعزز فقط تجربتك في العيش ولكنه أيضًا يعزز عملك في الإيجارات، مما يجذب عملاء متنوعين يبحثون عن الاسترخاء والاستكشاف.

استثمار ذو إمكانية إيجار قوية

شراء هذه الممتلكات لا يتعلق فقط بامتلاك منزل؛ إنه فرصة للاستفادة من سوق الإيجار المزدهر في كومبور. يمكن أن تخدم الممتلكات المُعَتنى بها جيدًا في هذه المنطقة أغراضًا متعددة: كمنزل عائلي، أو ملاذ عطلة، أو استثمار إيجاري مربح. الأرقام تتحدث عن نفسها.

يمكنك تصور تدفقات الدخل التالية:

– **إيجارات ذروة الصيف**: يمكن تأجير كل من الشقق الثلاث ذات غرفة النوم الواحدة مقابل 80 يورو في الليلة خلال أشهر الصيف المشمسة. مع فترة إيجار تبلغ 90 يومًا، تصبح الفرصة لتحقيق العوائد واضحة:
– إيجار الصيف: 3 شقق × 80 يورو × 90 يومًا = 21,600 يورو

– **إيجارات خارج الموسم**: حتى في الأشهر الشتوية، يجذب السياح الجمال الطبيعي والمناخ المعتدل، مما يتيح لك فرض 50 يورو في الليلة:
– إيجار الشتاء: 3 شقق × 50 يورو × 90 يومًا = 13,500 يورو

عند جمعها، قد يصل إجمالي الدخل السنوي المحتمل من هذه الممتلكات إلى 35,100 يورو. مع استثمار قدره 550 000€ يورو، فإن ذلك يترجم إلى عائد استثمار قوي بنسبة تقارب 7%—شهادة على الفرص المربحة التي تنتظرك.

حلم يتحقق

في الختام، يقدم هذا الملاذ الساحلي الرائع في كومبور ليس فقط مكانًا للعيش ولكن بوابة إلى مجتمع نابض مليء بالمغامرات والجمال. سواء كنت تبحث عن مسكن عائلي هادئ أو استثمار مربح، فإن هذه الممتلكات