User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

بيتنان مع مسبح في لوستيكا

السعر:715000€

(1489€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4%

الحالة

نشط

مدرج على

21 February 2024

الموقع

Gošići, Tivat, Luštica

سطح

480م²

السعر لكل م²

1489€/م²

السعر الإجمالي

715000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3 4

حمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3220916

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلين فاخرين مع أراضٍ خاصة ومسبح مدفأ للبيع في جوشيći الهادئة، لوشتسكا. مثالي للعائلات، على بعد دقائق من الشاطئ.
منازل عائلية واسعة، منطقة مسبح خاصة، بيئة هادئة، مرافق حديثة،
مساحة كافية لوقوف السيارات

ملاذ ساحلي مذهل

اكتشف سحر منزلين مصممين بشكل جميل يقعان في قرية غوشيći الهادئة، في شبه جزيرة لوشتسا. اكتملت هذه المنازل في عام 2018، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن ملاذ هادئ أو فرصة استثمارية مربحة.

راحة حديثة ووسائل راحة

تأتي كلا المنزلين مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. تحتوي الشرفة المشتركة على مسبح مدفأ، مثالي للاسترخاء في أيام الصيف الدافئة. يمتد المنزل الأول على 200 متر مربع، ويحتوي على ثلاث غرف نوم، ومنطقة معيشة واسعة مع مطبخ، وثلاث شرفات جذابة. يقدم المنزل الثاني مساحة معيشة تبلغ 280 متر مربع، بما في ذلك أربع غرف نوم وغرف تقنية إضافية. تضمن وسائل الراحة الرئيسية مثل التحكم في المناخ، والأرضيات المدفأة، والمراقبة بالفيديو تجربة معيشة مريحة وآمنة.

إمكانات الاستثمار

هذه العقارات ليست فقط مكان إقامة عائلي مثالي، بل أيضًا استثمار واعد. تقع على بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وقريبة من المتاجر والمطاعم والمدارس، وتتمتع بإمكانيات إيجار ممتازة للسياح الذين يستكشفون الساحل الجبل الأسود الرائع. اغتنم هذه الفرصة النادرة لامتلاك قطعة من الجنة في شبه جزيرة لوشتسا الجميلة!

واحة

الموقع

Investment Appeal of Luštica

Luštica Peninsula offers a rare blend of untouched natural beauty and luxury properties, drawing high-end buyers. Known for exclusive developments like Luštica Bay, it’s ideal for investors seeking premium property with solid appreciation potential.

Perfect for Exclusive Coastal Living

With pristine beaches, luxury amenities, and a growing community, Luštica is perfect for a secluded, high-quality lifestyle or luxury vacation rentals.

  • Exclusive, high-demand properties
  • Focused on sustainable development
  • Emerging luxury destination

Luštica stands as an elite choice for luxury real estate investment in Montenegro.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في العقارات في غوشيتشي يمكن أن يوفر عوائد كبيرة، خاصة خلال موسم الإيجارات الصيفية. إذا كانت المنازل الاثنتان متاحتان للإيجارات القصيرة الأجل، فقد تولدان حوالي 30,000 يورو سنويًا بناءً على طلب موسم الذروة ومعدلات الإشغال.

حساب العائد على الاستثمار


بافتراض سعر العقار 500,000 يورو، فإن معادلة العائد على الاستثمار المبسطة هي:
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي – النفقات السنوية) / قيمة العقار × 100
النفقات السنوية المقدرة: 10,000 يورو
الدخل السنوي المقدر: 30,000 يورو
العائد على الاستثمار = (30,000 يورو – 10,000 يورو) / 500,000 يورو × 100 = 4%

الخلاصة


مع عائد على الاستثمار مقدر بنسبة 4%، توفر هذه العقارات فرصة استثمارية مربحة في منطقة سياحية رئيسية في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

21 February 2024

الموقع

Gošići, Tivat, Luštica

سطح

480م²

السعر لكل م²

1489€/م²

السعر الإجمالي

715000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3 4

الحمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3220916

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

بوابة لحياة شبه جزيرة لوستيتسا النابضة بالحياة



استمتع بشبه جزيرة لوستيتسا الخلابة، الجوهرة المخفية على طول الساحل المذهل للجبل الأسود. هذه المنطقة أصبحت مطلوبة بشكل متزايد من قبل السياح والمستثمرين على حد سواء، حيث تقدم ليس فقط حياة هادئة، ولكن أسلوب حياة غني بالثقافة، المناظر الطبيعية الخلابة، والأنشطة الترفيهية. تخيل أن تكون جزءًا من هذه المجتمع النابض بينما تستمتع بواحتك الشخصية في غوشيći.

مجتمع مزدهر وسهولة الوصول


تقع قرية غوشيći في موقع مثالي للترفيه والراحة. رحلة قصيرة بالسيارة أو نزهة مريحة تربطك بالعديد من الشواطئ الجميلة، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس أو المشاركة في الرياضات المائية. يتم تعزيز السحر الأصيل لوستيتسا من خلال الأسواق المحلية، والمطاعم الرائعة التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة، والمقاهي الترحيبية حيث يمكنك تذوق القهوة التقليدية. كما أن الوصول المباشر إلى وسائل النقل العامة يجعل استكشاف معالم الجبل الأسود، بما في ذلك المدينة التاريخية كوتور والأجواء الفاخرة في تيفات، سهلاً ومتاحًا.

التقاء الجمال الطبيعي والمغامرة


تشتهر شبه جزيرة لوستيتسا بطبيعتها البكر وإطلالاتها الخلابة. تعتبر المناطق المجاورة مثالية للمشي وركوب الدراجات، مما يتيح لك الانغماس في التضاريس الساحلية المدهشة. تخيل رحلات الصباح التي تتوج بإطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي، أو جولات الدراجات في وقت متأخر من بعد الظهر تحت شمس ذهبية. يمكن لعشاق المغامرات الاستمتاع بأنشطة مثل الغوص والغطس ولعب الجولف، بينما توفر الشواطئ الهادئة الملاذ المثالي للاسترخاء.

الفعاليات الثقافية والمهرجانات المحلية


لا تتعلق لوستيتسا فقط بالمناظر الطبيعية الهادئة؛ إنها أيضًا مركز ثقافي. على مدار العام، تحتفل المهرجانات والفعاليات المختلفة بالتراث الغني للجبل الأسود. من العروض الموسيقية والرقص التقليدية إلى مهرجانات الطعام التي تعرض الأطباق المحلية، تتيح لك هذه الفعاليات الانغماس في الثقافة المحلية وبناء العلاقات داخل المجتمع. هذه البيئة لا تعزز تجربتك الشخصية فحسب، بل يمكن أن تجذب أيضًا السياحة، مما يزيد من جاذبية الإيجارات الخاصة بك.

جاذبية سوق العقارات في لوستيتسا


يقدم الاستثمار في العقارات في غوشيći ليس فقط ملاذًا هادئًا ولكن أيضًا بوابة للنمو المالي. شهدت المنطقة زيادة مستمرة في قيمة العقارات، مدفوعة بزيادة اهتمام السياح. يضمن الجمع بين الجمال الطبيعي والغنى الثقافي والراحة الحديثة أن الطلب على العقارات للإيجار يواصل الارتفاع.

الاستفادة من سوق الإيجارات


تعتبر الإيجارات قصيرة الأجل مربحة بشكل خاص خلال موسم الذروة. مع تدفق السياح إلى المنطقة من أجل شمس الصيف، يمكن أن يؤدي تأجير كلا المنزلين إلى تحقيق دخل مثير للإعجاب. تعكس الإيرادات المحتملة من الإيجار التي تبلغ 30,000 يورو سنويًا جاذبية عقارك، حيث يتوق الزوار لتجربة راحة منازلك المفروشة بشكل جميل، مع مسبح مدفأ مشترك.

الخاتمة: استثمار حكيم في انتظارك


باختصار، توفر المنازل في غوشيći أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنها تفتح الأبواب أمام أسلوب حياة مزدهر وفرص استثمار واعدة. تتحدث العائدات المقدرة المحسوبة البالغة 4% عن إمكانيات استثمارك، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يتطلعون إلى دمج الترفيه مع الربح المالي. اغتنم هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في مستقبلك وقطعة من المناظر الطبيعية الخلابة للجبل الأسود. دعونا معًا نجعل حلم امتلاك قطعة من الجنة واقعًا!

عروض مماثلة

بيوت حجرية ساحرة في لوستيتسا
Luštica
12.73%
242 000€ 1210€/m²
200m²

بيوت حجرية ساحرة في لوستيتسا

فرصة عقارية فريدة في لوستيسا
Luštica
17%
258 000€ 679€/m²
380m²

فرصة عقارية فريدة في لوستيسا

بيتان في شبه جزيرة لوشتسكا
Luštica
6.32%
1 040 000€ 1981€/m²
525m²

بيتان في شبه جزيرة لوشتسكا

منزل للبيع في لوستيتسا
Luštica
1.37%
2 082 000€ 9594€/m²
217m²

منزل للبيع في لوستيتسا

منزل للبيع في لوستيتسا
Luštica
6.5%
1 817 000€ 10324€/m²
176m²

منزل للبيع في لوستيتسا

منزل للبيع في لوستيكا
Luštica
3.74%
1 595 000€ 10290€/m²
155m²

منزل للبيع في لوستيكا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية