User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

بنتهاوس مع جاكوزي وإمكانية الوصول إلى المسبح

السعر:391000€

(2555€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6%

الحالة

نشط

مدرج على

21 February 2024

الموقع

Prčanj, Kotor

سطح

153م²

السعر لكل م²

2555€/م²

السعر الإجمالي

391000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3220927

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف جناحًا مذهلاً من غرفتي نوم مع جاكوزي في مجمع فاخر في كوتور. استمتع بإطلالات خلابة وتصميم واسع ووسائل راحة حديثة.
فاخرة، مناظر مذهلة، واسعة، وسائل راحة حديثة، جاكوزي خاص

اكتشف شقة البنتهاوس الحلم الخاصة بك

اختبر حياة الرفاهية في هذه الشقة الرائعة ذات الغرفتين مع جاكوزي خاص، الواقعة في مجمع جديد يضم مسبحاً منعشاً. تمتاز بشقة فسيحة تبلغ مساحتها 153 م²، وتقدم إطلالات بانورامية خلابة على خليج كوتور ستأسرك من لحظة وصولك.

تصميم فسيح وعصري

صُممت هذه الشقة بأسلوب عصري أنيق، وتحتوي على غرفتين نوم واسعتين، وحمامين، ومنطقة معيشة مشرقة، ومطبخ مجهز بشكل جيد. استمتع بالتراس الكبير، المثالي للاسترخاء في الجاكوزي أو لاستضافة الضيوف أثناء الاستمتاع بالجمال الطبيعي الرائع من حولك. كل شقة في المجمع مُنجَزة بمعايير عالية، مع تصميمات واسعة، تدفئة تحت الأرض، وأسقف عالية، مما يضمن أجواء مريحة وأنيقة.

فرصة استثمارية

بالنظر إلى الموقع المتميز والإطلالات الرائعة، فإن هذه العقار ليس مجرد منزل—إنه استثمار جيد. يتكون المجمع من سبع شقق حصرية فقط، مما يوفر تجربة سكنية هادئة مع القرب من حياة كوتور النابضة. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من الجنة في الجبل الأسود التي تعد بأسلوب حياة فاخر وإمكانات تأجير ممتازة.

ملاذ

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار


الاستثمار في هذا البنتهاوس الرائع يوفر إمكانيات كبيرة لدخل الإيجار خلال فصول الصيف والشتاء. نظرًا لموقعه المتميز في كوتور، يمكن أن تصل إيجارات الصيف إلى حوالي 200-300 يورو في الليلة، بينما تتراوح إيجارات الشتاء حوالي 100 يورو في الليلة.

حساب العائد على الاستثمار


بافتراض 60 ليلة إيجار في الصيف بسعر 250 يورو في الليلة و30 ليلة في الشتاء بسعر 100 يورو في الليلة:
(60 x 250 يورو) + (30 x 100 يورو) = 15,000 يورو + 3,000 يورو = 18,000 يورو.
مع قيمة عقارية تقديرية تبلغ 300,000 يورو، سيكون العائد السنوي على الاستثمار:
(18,000 يورو / 300,000 يورو) x 100 = 6%.

الخلاصة: يعد هذا البنتهاوس بعائد قوي على الاستثمار يبلغ 6%، مما يجعله استثمارًا حكيمًا في السوق المونتينيغري المزدهر.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

21 February 2024

الموقع

Prčanj, Kotor

سطح

153م²

السعر لكل م²

2555€/م²

السعر الإجمالي

391000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3220927

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمار فاخر في جوهرة كوتور المخفية



لا يقتصر الاستثمار في العقارات على الحصول على ملكية؛ بل يتعلق بتأمين نمط حياة واستقرار مالي مستقبلي. يقدم هذا البنتهاوس الرائع المكون من غرفتي نوم في كوتور فرصة فريدة للاستمتاع بالفخامة مع تحقيق عوائد واعدة.

أجواء ساحرة



يتمتع البنتهاوس بموقعه بالقرب من خليج كوتور الجميل، ويحيط به جبال رائعة ومياه نقية. كوتور هي موقع تراث عالمي لليونسكو، تشتهر بتاريخها الغني وثقافتها النابضة بالحياة. استكشف المدينة القديمة الساحرة، حيث يقف المعمار الوسيط كدليل على تاريخ المنطقة العريق. على مسافة قريبة، يمكنك العثور على:

– معالم تاريخية مثل قلعة كوتور وكاتدرائية سانت ترييفون
– أسواق محلية نابضة بالحياة تقدم منتجات حرفية ومنتجات طازجة
– مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والبارات التي تقدم المأكولات المحلية الشهية
– مسارات مشي جميلة توفر مناظر غير ملوثة للبحر الأدرياتيكي

تتطور المنطقة باستمرار، مع مشاريع جديدة تجذب كل من السياح والسكان الدائمين. يعزز هذا النمو المستمر جاذبية كوتور كوجهة مرغوبة للعيش والزيارة، والأهم للمستثمرين، للإيجار.

تجهيزات فاخرة تتجاوز التوقعات



يمتد استثمارك إلى ما هو أبعد من البنتهاوس نفسه. يتكون المجمع من سبع شقق حصرية فقط، مما يضمن الخصوصية وأجواء راقية. تشمل الميزات:

– جاكوزي مريح للاسترخاء والترفيه الشخصي
– الوصول إلى حوض سباحة عصري يدعوك للاسترخاء في الأيام الحارة
– مرافق لياقة بدنية حديثة للحفاظ على نمط حياة نشط

تم تصميم كل شبر من هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مما يجعله جذابًا للنازلين المحتملين الذين يفضلون الراحة والفخامة في إقامتهم.

إمكانات إيجار استثنائية



كوجهة رئيسية للسياح، تقدم كوتور سوق إيجار مربح يضمن عائد سريع على الاستثمار. يستمر الطلب على الإقامة ذات الجودة في الارتفاع، مدفوعًا بمهرجانات الثقافة، والسياحة المغامرات، وجمال الطبيعة. تشهد العقارات في كوتور معدلات إشغال عالية باستمرار، خاصة في أشهر الصيف.

اعتبر مزايا امتلاك هذا البنتهاوس:

– إمكانيات دخل إيجاري صيفي تتراوح بين 200-300 يورو في الليلة
– إيجارات شتوية بمتوسط 100 يورو في الليلة

انغمس في تحليل العائد على الاستثمار



تتضح الجدوى المالية لهذا الاستثمار من خلال تحليل موجز ولكن مفصل. إذا استثمرت في إمكانيات الإيجار للعقار، فإن احتمالات العائد تكون كبيرة. على سبيل المثال:

افترض 60 ليلة من الإيجارات الصيفية بسعر 250 يورو في الليلة و30 ليلة في الشتاء بسعر 100 يورو في الليلة تؤدي إلى:

(60 × 250 يورو) + (30 × 100 يورو) = 15,000 يورو + 3,000 يورو = 18,000 يورو.

مع تقدير قيمة البنتهاوس بـ 300,000 يورو، سيتم حساب العائد السنوي على الاستثمار كما يلي:

(18,000 يورو / 300,000 يورو) × 100 = 6%.

تعكس هذه الأرقام مستقبلًا ماليًا واعدًا للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من السوق المونتينيغري المزدهر.

اختيار حكيم للمستثمرين الأذكياء



مع مناظره الخلابة، وتجهيزاته الفاخرة، وإمكاناته القوية للإيجار، يمثل هذا البنتهاوس أكثر من مجرد عقار؛ إنه يجسد نمط حياة مفعم بالأناقة والراحة. من خلال الاستثمار في هذه الملكية، فإنك لا تعزز محفظتك فحسب، بل تؤمن أيضًا قطعة من الجنة التي تحمل جاذبية هائلة للمسافرين من جميع أنحاء العالم.

قم باستثمار ذكي اليوم واحتضن الفخامة التي يقدمها هذا

عروض مماثلة

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقة من غرفتي نوم في دوبروتا، كوتور
Kotor
9.33%
219 000€ 3532€/m²
62m²

شقة من غرفتي نوم في دوبروتا، كوتور

شقة من غرفتي نوم مع شاطئ خاص في كوستانجيكا
Kotor
6.8%
334 000€ 4912€/m²
68m²

شقة من غرفتي نوم مع شاطئ خاص في كوستانجيكا

شقة ممتازة من غرفتي نوم في أوراهوفاتس
Kotor
13.4%
209 000€ 3215€/m²
65m²

شقة ممتازة من غرفتي نوم في أوراهوفاتس

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية