بنتهاوس مذهل على الساحل في برتشاني

احتضان الفخامة الساحلية وفرصة الاستثمار

مرحبًا بك في نمط حياة أحلامك في برتشاني، حيث يتناغم إيقاع الأمواج تمامًا مع طموحاتك في النجاح الاستثماري. توفر هذه الشقة الفاخرة إطلالات بحرية خلابة وتعمل كمدخل لتطوير مشروع إيجاري مربح في واحدة من جواهر البحر الأدرياتيكي المخفية.

البيئة الساحرة وإمكانات التنمية

قرية برتشاني هي مكان جميل يقع على طول خليج كوتور المذهل، المعروف بتاريخه الغني وثقافته النابضة بالحياة. يزخر المنطقة بمجموعة من المرافق، بما في ذلك الأسواق المحلية الساحرة، والمطاعم الراقية، والمقاهي النابضة بالحياة. مع ازدهار قطاع السياحة في مونتينيغرو، أصبحت برتشاني بسرعة وجهة مرغوبة للمسافرين الذين يبحثون عن الهدوء الممزوج بالمغامرة.

سيسعد المستثمرون باكتشاف التطورات المستمرة التي تهدف إلى تعزيز الوصول والمرافق في المنطقة. الطرق المحسنة وخيارات النقل تجعل برتشاني أكثر سهولة، بينما ستجذب المهرجانات الثقافية والأحداث المخطط لها المزيد من الزوار إلى المنطقة، مما يضمن اهتمامًا على مدار العام. تضعك هذه الشقة الفاخرة في مقدمة تطور السياحة في مونتينيغرو.

نقاط جذب ساحرة

بالإضافة إلى موقعها المذهل، تقع برتشاني بالقرب من عدة معالم وأنشطة بارزة ستجذب الضيوف على مدار العام. من المدينة القديمة الساحرة في كوتور، المعروفة بتحصيناتها القديمة وشوارعها النابضة بالحياة، إلى جمال جزيرة سيدة الصخور الهادئ، لا يوجد نقص في التجارب الجذابة.

يمكن لعشاق الطبيعة الاستمتاع بمسارات المشي في الجبال المحيطة، التي تقدم مناظر بانورامية للخليج. مع وجود مصانع النبيذ المحلية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن للضيوف الاستمتاع بتجارب تذوق النبيذ الفاخرة. تخيل الرضا من مشاركة هذه المغامرات الفريدة مع مستأجريك المحتملين!

عيش تجربة الحياة الفاخرة

الشقة نفسها هي ملاذ من الراحة والأناقة. الشرفة الواسعة، التي تعد لوحة من السماء الزرقاء والمياه المتلألئة، هي المكان المثالي لاستضافة تجمعات الغروب أو الاستمتاع بصباحات هادئة. تم تصميم كل من غرف النوم الثلاثة الواسعة لتوفير ملاذات مريحة، بينما تستوعب منطقة المكتب العمل عن بُعد في بيئة هادئة. يعزز التصميم المفتوح تدفقًا متناغمًا بين مناطق المعيشة والطعام والطهي، مما يجعله مثاليًا للترفيه والاسترخاء.

رؤى الاستثمار وتحليل العائد على الاستثمار

تظهر نظرة أقرب إلى إمكانيات الاستثمار في الشقة حسابات واعدة للربحية. يسلط معدل الإيجار الليلي المقدر بـ 150 يورو خلال الأشهر الصيفية، جنبًا إلى جنب مع معدل إشغال 90% لمدة ثلاثة أشهر، الضوء على تدفق دخل محتمل قدره 13,500 يورو. في حين أن الحفاظ على إيجار ثابت خلال الشتاء، حتى بسعر 70 يورو في الليلة مع 60% إشغال، يضيف 7,560 يورو أخرى إلى إيراداتك.

حساب العائد

مع وضع ذلك في الاعتبار، قد يصل إجمالي الدخل السنوي المتوقع إلى:
إجمالي الدخل السنوي: 13,500 يورو + 7,560 يورو = 21,060 يورو
الاستثمار: 451 000€ يورو
العائد على الاستثمار: (21,060 / 451 000€) * 100 = 4.94%

في الختام، هذه الشقة المذهلة ليست مجرد مسكن؛ إنها قطعة حيوية من سوق الإيجارات المربح في العقارات الساحلية المونتينيغرية. تولد عائدًا طويل الأجل مثيرًا للإعجاب يبلغ حوالي 4.94%، تدعوك هذه العقار لدمج حلم العيش على الساحل مع واقع الاستثمار الناجح. لا تدع هذه الفرصة تفوتك—احصل على قطعة من الجنة اليوم!