الأراضي الحضرية في زفينج هيرسيغ نوفى

افتح إمكانيات الأراضي الحضرية في زفينجي

يُقارن الاستثمار في العقارات غالبًا بزرع بذور يمكن أن تنمو لتصبح شجرة مثمرة مع مرور الوقت. هذه الأرض الحضرية في زفينجي، هيرسيغ نوفى، هي تلك البذور – مليئة بالإمكانات، تنتظر الرؤية الصحيحة لتُزهر في شيء استثنائي.

جوهرة في هيرسيغ نوفى

تقع على بُعد 4 كم فقط من الشواطئ الساحرة للبحر الأدرياتيكي، هذه القطعة من الأرض بمساحة 2391 م² مُجهزة بشكل مثالي للاستفادة من كل من الهدوء والاتصال. تبعد 7 كم فقط عن قلب هيرسيغ نوفى النابض بالحياة، حيث يمكنك العثور على ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية. تُضيف البلدة القديمة الخلابة، المليئة بالمقاهي والمحلات، لجاذبية المنطقة. تخيل الاستيقاظ على صوت تغريد الطيور، والاستمتاع بفنجان من القهوة على شرفتك، ثم التنزه إلى الشاطئ في غضون دقائق. تجسد هذه المنطقة جوهر الحياة الساحلية، حيث توازن بين الهدوء والحياة الحيوية.

التطوير المحيط

تشهد المنطقة المحيطة بزفينجي تطويرًا كبيرًا، مع تنفيذ العديد من التحسينات التحتية. الطرق الجديدة، تحسين الخدمات العامة، والمرافق الجديدة مثل المطاعم، ومتاجر البقالة، والمرافق الترفيهية كلها في طور التنفيذ، مما يجعل هذه فرصة استثمارية أكثر جاذبية. التزمت حكومة هيرسيغ نوفى بتعزيز السياحة والنمو السكني، وهو مؤشر واضح على أن قيم العقارات في مسار تصاعدي.

لماذا تستثمر في زفينجي؟ نظرة فاحصة على الربحية

عائد الاستثمار (ROI) للأراضي الحضرية في هذا الموقع الرائع واعد. مع نمو السياحة الصيفية في المنطقة، يمكن أن يوفر تطوير هذه الأرض فوائد طويلة الأجل بالإضافة إلى دخل إيجاري فوري. إليك بعض الأسباب المقنعة للنظر فيها:

– **انتعاش السياحة**: تجذب هيرسيغ نوفى آلاف السياح كل عام. يمكن أن يؤدي الاستثمار في عقارات الإيجار القصير إلى تحقيق معدلات إشغال عالية، لا سيما خلال أشهر الصيف.
– **فرص متنوعة**: يمكن أن تستوعب هذه الأرض وحدات سكنية متعددة، مما يسمح بخيارات إيجار متنوعة – من المنازل العائلية التقليدية إلى الفيلات الحديثة الأنيقة.
– **إمكانات التقدير**: مع تطوير المنطقة وزيادة الطلب، من المحتمل أن ترتفع قيمة الأرض، مما يتيح عائدات كبيرة للمستثمرين الأذكياء.

تقدير عائد الاستثمار الخاص بك

لتوضيح جدوى هذا الاستثمار، دعنا نحلل الأرقام.

– إذا اخترت بناء منزلين بتكلفة 599 يورو/م²، ستكون التكلفة الإجمالية للبناء حوالي 1,430,362 يورو (500 م² بسعر 599 يورو لكل منها).
– قد يصل الدخل الإيجاري المحتمل إلى 28,000 يورو سنويًا، محسوبًا من:
– 1,000 يورو/أسبوع لكل منزل لمدة 10 أسابيع خلال الموسم العالي
– 400 يورو/شهر لكل منزل لمدة 6 أشهر في الموسم المنخفض

مع إجمالي استثمار قدره 1,695,362 يورو (بما في ذلك الأرض)، يحدد عائد الاستثمار الخاص بك بحوالي 1.65%، والذي يمكن أن يتحسن بشكل كبير مع ارتفاع معدلات الإشغال أو إضافة ميزات مميزة لوحدات الإيجار الخاصة بك.

اغتنم الفرصة

الفرصة للاستثمار في الأراضي الحضرية في زفينجي ليست مجرد صفقة عقارية؛ إنها دعوة لإنشاء إرث. تخيل فرحة استقبال الضيوف في منازلك الجميلة للإيجار أو تصميم ملاذ أحلامك في مجتمع ناشئ.

اتخذ الخطوة واستثمر في مستقبلك مع هذه العقار المتميز بسعر 292 000€ يورو. الأفق مشرق لمن هم مستعدون لتنمية هذه الأرض إلى شيء رائع. لا تفوت الفرصة لتكون جزءًا من العالم الساحر في هيرسيغ نوفى!