User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

استوديو واسع بإطلالة بانورامية على الخليج

السعر:125000€

(2500€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 7.5%

الحالة

نشط

مدرج على

21 February 2024

الموقع

Dobrota, Kotor

سطح

50م²

السعر لكل م²

2500€/م²

السعر الإجمالي

125000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3220992

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

استوديو واسع مع إطلالات بانورامية على الخليج في دوبروتا، كوتور. موقع مثالي بالقرب من المرافق وموقع التراث العالمي لليونسكو. مثالي للاستثمار أو العيش في هدوء.
واسعة، إطلالات بانورامية، موقع هادئ، مؤثثة بالكامل، سحر تاريخي

موقع مذهل وإطلالات

اكتشف هذه الشقة الاستوديو الفسيحة، الواقعة بشكل مثالي في الطابق الثاني من مبنى حديث من الطوب مزود بمصعد، في قرية دوبروتا الهادئة، كوتور. تقدم هذه الملكية إطلالات بانورامية رائعة على الخليج، وهي ملاذ مثالي لمن يسعى إلى الهدوء بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة. تقع كوتور النابضة بالحياة ومواقع التراث العالمي التابعة لليونسكو على بُعد خطوات قليلة، مما يتيح لك الانغماس في جمال المنطقة الطبيعي وتاريخها الغني.

الراحة والملاءمة

تتميز هذه الشقة المفروشة بمساحة معيشة سخية تبلغ 50 مترًا مربعًا، وتحتوي على مطبخ مجهز، وحمام، وتكييف هواء. تفتح الغرفة الكبيرة على شرفة جميلة، حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح بينما تستمتع بإطلالات مذهلة على البحر والجبال. البنية التحتية المحلية النابضة بالحياة، بما في ذلك المتاجر والمقاهي والمحلات، تقع على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة وممتعة.

فرصة استثمارية

هذه الملكية ليست مجرد منزل مثالي أو مكان لقضاء العطلات، بل هي أيضًا فرصة استثمار ممتازة. الطلب المتزايد على عقارات الإيجار في كوتور يوفر فرصة لكسب دخل ثابت بينما تستمتع بمزايا الملكية. احجز قطعة من هذا الخليج الخلاب اليوم!

سكينة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

هذا الاستوديو في دوبروتا، كوتور، يقدم إمكانيات واعدة لعائد الاستثمار، خاصة من خلال الإيجارات الموسمية. بالنظر إلى أن أسعار الإيجارات في الصيف يمكن أن تصل إلى حوالي 100 يورو في الليلة، ومعدلات الإشغال عادة ما تكون مرتفعة (60-70%)، بينما متوسط الإيجارات في الشتاء يبلغ 50 يورو في الليلة مع إشغال أقل (30-40%)، يمكن أن يكون الدخل المحتمل كبيرًا.

حساب العائد على الاستثمار (مبسط)


افتراض 60 ليلة في الصيف و60 في الشتاء:
– الصيف: 60 ليلة × 100 يورو = 6,000 يورو
– الشتاء: 60 ليلة × 50 يورو = 3,000 يورو
إجمالي الدخل السنوي: 9,000 يورو

افتراض أن تكلفة العقار 120,000 يورو:
العائد السنوي على الاستثمار: (9,000 يورو / 120,000 يورو) × 100 = 7.5%

استنتاج


مع دخل مستقر من الإيجارات الموسمية، يقدر العائد على الاستثمار بـ 7.5%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

21 February 2024

الموقع

Dobrota, Kotor

سطح

50م²

السعر لكل م²

2500€/م²

السعر الإجمالي

125000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3220992

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

كشف سحر دوبروتا، كوتور: استثمارك القادم



احتضان جمال الطبيعة


تقع هذه الاستوديو الفسيح في دوبروتا بين خلفية الجبال الرائعة وأمواج البحر الأدرياتيكي الهادئة، مما يوفر تجربة طبيعية لا مثيل لها. تخيل الاستيقاظ كل صباح على شروق الشمس فوق الخليج، مما يلقي بظلال ذهبية على المياه الهادئة. إن سحر المنظر الساحلي ليس مجرد متعة بصرية – بل هو خيار أسلوب حياة يعزز السلام والاسترخاء. هنا، يصبح كل لحظة فرصة لإعادة الاتصال بالطبيعة والاستمتاع بالجمال المحيط.

مجتمع مزدهر مع تراث غني


دوبروتا هي أكثر من مجرد موقع جميل؛ إنها مجتمع نابض بالحياة والتاريخ. القرية غارقة في الثقافة الجبل الأسود، وتتميز بالعمارة الساحرة وسكانها الودودين. إنها جسر إلى المدينة التاريخية كوتور، المعروفة بعمارتها العصور الوسطى ووضعها كتراث عالمي لليونسكو. غالبًا ما يُسحر الزوار بقلعتها القديمة وشوارعها الجذابة وأسواقها الحيوية. مع الجمع بين التاريخ والامتيازات الحديثة، فإن استثمارك في دوبروتا يضعك في قلب مجتمع مزدهر مثالي للاستكشاف والترفيه.

تطورات محلية مثيرة


تشير التطورات الأخيرة في وحول دوبروتا إلى زيادة الاهتمام بهذا المكان الخلاب. تظهر مطاعم ومقاهي ومتاجر جديدة باستمرار، مما يعزز الاقتصاد المحلي ونمط الحياة. كما أن تحسينات البنية التحتية تعزز سهولة الوصول إلى دوبروتا، مما يسهل على السياح والسكان المحليين التنقل في المنطقة. يوفر هذا النمو قاعدة قوية تضمن أن استثمارك يظل آمنًا ولكنه في وضع جيد للتقدير.

نقاط اهتمام على مقربة منك


يعني العيش في دوبروتا وجود ثروة من المعالم السياحية في متناول اليد:
– **المدينة القديمة كوتور**: تبعد دقائق فقط، وتتميز بشوارعها المرصوفة بالحصى وعمارتها المدهشة.
– **سيدة الصخور**: كنيسة جزيرة ذات مناظر خلابة تقع في الخليج، مثالية لرحلة يومية.
– **جبل لوفتشين**: لمحبي الطبيعة، توفر مسارات المشي مناظر بانورامية مذهلة لا مثيل لها.
– **الأسواق المحلية**: تفاعل مع المنتجين المحليين في الأسواق الأسبوعية التي تقدم المنتجات الطازجة والحرف اليدوية.

الاستثمار في هذه المنطقة يعني القرب من هذه الجواهر الثقافية مع الاستمتاع بهدوء حياة القرية.

آفاق الاستثمار: مستقبل مشرق قادم


كما تم تسليط الضوء سابقًا، فإن هذا الاستوديو ليس مجرد ملاذ هادئ؛ بل هو فرصة استثمارية مربحة. إن التدفق المتزايد للسياح إلى كوتور يترجم إلى زيادة الطلب على الإيجارات، مما يوفر إمكانية لجني دخل مربح. تخيل كل موسم يستقبل الضيوف في استوديوك الجميل، مما يتيح لك مشاركة مساحتك المريحة بينما تولد إيرادات.

حساب العائد على الاستثمار المذكور سابقًا هو مجرد البداية. مع تطور اتجاهات السياحة وزيادة الاهتمام بالإقامات الخاصة، قد يتجاوز عائدك التقديرات الحالية. علاوة على ذلك، من خلال الاستفادة من أحداث مثل مهرجان الصيف في كوتور والفعاليات الثقافية المحلية، سيستمر جاذبية استوديوك في النمو.

الخاتمة: تأمين قطعة من الجنة


مع غروب الشمس فوق دوبروتا، من الصعب ألا تحلم بالاحتمالات التي يقدمها هذا الاستثمار. إن الجمع بين الجمال الطبيعي المذهل والغنى التاريخي ومجتمع مزدهر يمهد الطريق لمشروع مزدهر. سواء كنت تتخيل الاستمتاع بالصباحات الهادئة، أو استقبال الزوار، أو بناء محفظة عقارية، يقدم لك هذا الاستوديو بوابة لفرص لا نهاية لها. احجز قطعة من الجنة اليوم، وراقب استثمارك وهو يتفتح في هذا الزاوية الساحرة من العالم.

عروض مماثلة

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
6.78%
291 000€ 2694€/m²
108m²

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا
Kotor
11.43%
115 000€ 3026€/m²
38m²

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
2.73%
242 000€ 3143€/m²
77m²

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية