Support
How can I help you?
Support
Usually responds within a few minutes
Support
How can I help you?
Usually responds within a few minutes
الحالة
نشط
مدرج على
28 August 2024
الموقع
Dobrota, Kotor
سطح
95م²
السعر لكل م²
2547€/م²
السعر الإجمالي
242000€
المسافة من البحر
NC
غرف النوم
4
مدرجة حسب
مسجل من قبل المالك
تصريح الإقامة
Included
رقم العرض
#3366354
مرحبا بك في منزلك المثالي
اكتشف هذه الشقة المزدوجة الساحرة ذات الطابقين، التي تتميز بأربع غرف نوم واسعة وإطلالات خلابة على خليج كوتور، وتقع في قرية دوبروتا الخلابة. مع وجود المرافق الأساسية مثل المتاجر والمقاهي والمطاعم على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، توفر هذه المنطقة الراحة والهدوء.
تبلغ مساحة هذه الشقة 95 م²، وتتكون من غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح، وحمام، وغرفتين نوم في الطابق الأول، بالإضافة إلى شرفة تتمتع بإطلالات بحرية مذهلة. يتضمن الطابق الثاني غرفتي نوم إضافيتين ومساحة تخزين وفيرة. على الرغم من تسجيلها بمساحة 51 م²، إلا أن المستويات الإضافية توفر مساحة معيشة وفيرة ومرونة.
هذه الملكية خيار ممتاز للإقامة الدائمة أو الملاذات الموسمية، مما يتيح لك الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي الهادئ. مع مجتمع كوتور الساحلي النابض بالحياة على بُعد خطوة واحدة، يعد منزلك الجديد بتجربة معيشة مريحة وسط جمال الطبيعة الخلاب.
اعتبر هذه الشقة فرصة استثمار ذكية في وجهة سياحية مزدهرة. تجعل مجموعة الموقع المتميز والاستخدامات المتنوعة منها مثالية للعائدات الإيجارية أو التقدير على المدى الطويل. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من الجنة!
فتح إمكانيات أرضك مع خدماتنا في مجال البناء
بناء مسبق الصنع
هذه الأرض مثالية للمنازل المسبقة الصنع، مما يوفر حلاً بناء سريعًا وفعالًا من حيث التكلفة. دعنا نساعدك في جلب الحياة الحديثة والفعالة من حيث الطاقة إلى ممتلكاتك.
مثالي لمشاريع البناء الكلاسيكية. يمكن لفريقنا إنشاء مبنى مخصص بالكامل عالي الجودة يتطابق مع رؤيتك ويضمن استثمارًا دائمًا.
البناء التقليدي متاح للقطع الحضرية فقط. اتصل بنا لاستكشاف أفضل الخيارات لأرضك.
Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.
Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.
Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.
See the approximate location of this beautiful property on the map below.
الاستثمار في هذه الشقة المزدوجة يمثل عائد استثمار واعد بسبب موقعها المتميز وإمكانيتها للإيجارات الموسمية. مع معدلات الإيجار الصيفية حوالي 150€/ليلة لأربعة ضيوف، وبدءًا من نسبة إشغال متوقعة تبلغ 60 يومًا، يمكن أن يصل الدخل السنوي من الإيجار إلى حوالي 9 000€. في الشتاء، مع افتراض معدل أقل يبلغ 80€/ليلة لمدة 30 ليلة، يمكنك إضافة 2 400€ أخرى.
إجمالي الدخل السنوي = 9 000€ (الصيف) + 2 400€ (الشتاء) = 11 400€. إذا كان سعر الشراء 200 000€، يتم حساب العائد على الاستثمار كالتالي: (11 400€/200 000€) * 100 ≈ 5.7%.
تقدم هذه الممتلكات فرصة استثمارية قوية مع عائد محتمل يبلغ 5.7% سنويًا، مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأي شخص يسعى إلى دخل إيجاري في موقع جميل.
ابدأ انطلاقتكشقةالملكية
٧٥٠ €
استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.
نحن نولي أهمية لتقديم أفضل فرص الاستثمار فقط، ولهذا السبب لا نقدم "قفل العرض" في الوقت الحالي، باستثناء عروضنا الحصرية. نحن نتحقق أولاً من جودة وتوافر الأرض، مما يضمن لك الحصول على خدمة موثوقة ومتميزة.
أمّن استثمارك اليوم
١٠٠٠ €
أنشئ شركتك وإقامتك
قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.
٢٬٠٠٠€
10% إيداع للحصول على خصم 5%
0000€
قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.
العملية :
الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!
أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.
العملية :
الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!
استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.
العملية:
الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!
ادفع فقط ١٠% الآن!
Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.
ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.
العملية:
الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.
فقط ٧٥٠€ الآن!
قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.
سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.
السعر :
سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.
سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.
قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.
السعر :
سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.
سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.
الحالة
نشط
مدرج على
28 August 2024
الموقع
Dobrota, Kotor
سطح
95م²
السعر لكل م²
2547€/م²
السعر الإجمالي
242000€
المسافة من البحر
NC
غرف النوم
4
مدرجة حسب
مسجل من قبل المالك
تصريح الإقامة
مضمن
رقم العرض
#3366354
تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج اللطيفة تتلاطم على الشاطئ والشمس تشرق فوق الأفق، لتلقي بضياء دافئ على خليج كوتور الرائع. هذه الشقة الفسيحة المكونة من طابقين في قرية دوبروتا الساحرة ليست مجرد منزل؛ إنها خيار أسلوب حياة. مع إطلالاتها الفريدة على البحر والوصول السهل إلى المرافق المحلية، تعتبر هذه الملكية ملاذًا يوفر الراحة والأناقة معًا.
تعتبر دوبروتا جوهرة مخفية على الساحل الأدرياتيكي الجميل في الجبل الأسود. محاطة بالجبال الشامخة والمياه الصافية، توفر مكانًا مثاليًا لمن يسعون للاسترخاء والمغامرة. القرية مليئة بالمقاهي الساحرة، والمطاعم التقليدية التي تقدم المأكولات المحلية الشهية، والمحلات الصغيرة حيث يمكنك العثور على تذكارات فريدة. سواء كنت تتجول على طول الكورنيش المطل على البحر أو تستمتع بوجبة مع العائلة والأصدقاء، فإن الأجواء النابضة هنا لا تضاهى.
تصميم الطابقين في هذه الشقة يعظم كل من المساحة والخصوصية. يفتخر الطابق الأول بمنطقة معيشة مصممة بذوق، مثالية لاستضافة الأصدقاء أو الاستمتاع بأمسيات هادئة. مع مطبخ مفتوح يدمج بين الوظيفة والأناقة، يصبح إعداد الوجبات تجربة ممتعة. التراس، وهو معلم بارز في الطابق الأول، يقدم مكانًا ساحرًا لتناول القهوة في الصباح أو الاستمتاع بغروب الشمس في المساء، وكل ذلك مع خلفية البحر الأزرق المذهلة.
بعيدًا عن كونه مسكنًا جميلًا، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار مربحة. تضمن صناعة السياحة المزدهرة في كوتور تدفقًا مستمرًا من الزوار المتحمسين لاستكشاف هذه المنطقة الرائعة. مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري كبير، يمكن أن تكون هذه الملكية ليست مجرد مكان للعيش، بل مصدرًا للإيرادات المستمرة.
خذ في الاعتبار الأرقام: تتراوح أسعار الإيجار الصيفية حول 150€/ليلة، مما يجذب العائلات والسياح الذين يتوقون لتجربة سحر البحر الأبيض المتوسط. مع معدل إشغال متوقع قدره 60 يومًا خلال موسم الذروة، يمكنك رؤية دخل إيجاري سنوي مثير للإعجاب يبلغ حوالي 9 000€. في الشتاء، بينما يتباطأ الوتيرة، لا يزال بإمكانك توليد دخل إضافي يبلغ 80€/ليلة لمدة 30 ليلة، مما يضيف 2 400€ إلى إيراداتك السنوية.
تظهر الدخل السنوي المحتمل الإجمالي:
إذا تم تحديد سعر الشراء عند 200,
مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!
شريكك الموثوق للاستثمارات العقارية في الجبل الأسود. خدمات مصممة خصيصًا لاستحواذ الأراضي والتطوير والاستشارات.
Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !
ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!
✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية
