شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع مسبح بجانب البحر

استثمار جذاب في جنة الساحل في الجبل الأسود

هل تبحث عن فرصة فريدة لامتلاك قطعة من الجنة؟ هذه الشقة الواسعة بغرفة نوم واحدة في كاميناري، الجبل الأسود، تجسد سحر الحياة الساحلية بينما تقدم إمكانيات استثمارية مربحة. تقع في موقع حيوي وهادئ، تدعوك هذه الممتلكات لتبني نمط حياة مليء بأشعة الشمس، نسائم البحر، وفرص الاسترخاء التي لا نهاية لها.

نمط حياة مرتفع بالقرب من الماء

تخيل الاستيقاظ على مناظر بحرية خلابة كل صباح. العرض الرائع من شرفتك الجميلة يضبط نغمة يوم مليء بالاسترخاء. تم تصميم الشقة لإنشاء جو مفتوح ومشرق، حيث تتميز بتصميم واسع بمساحة 60 م² يجمع بسلاسة بين منطقة المعيشة ومساحة تناول الطعام والمطبخ العصري.

– **غرفة نوم مريحة**: ملاذ دافئ بعد يوم من المغامرات على الشاطئ.
– **حمام أنيق**: مصمم بشكل أنيق مع تجهيزات عصرية لتجربة تشبه السبا.
– **شرفة جذابة**: المكان المثالي لتناول القهوة في الصباح أو كأس من النبيذ في المساء أثناء مشاهدة غروب الشمس.

مجتمع ومرافق على بُعد خطوات منك

كاميناري هي جوهرة مخفية على طول ساحل الجبل الأسود، مشهورة بجمالها البكر وثقافتها المحلية النابضة بالحياة. على بُعد لحظات من باب منزلك، ستجد:

– **شواطئ نقية**: استمتع بسباحة منعشة أو الاستلقاء على الرمال.
– **تجارب طعام شهية**: استمتع بوجبات لذيذة في المطاعم القريبة التي تقدم المأكولات المحلية.
– **تسوق مريح**: سوبر ماركت مجهز جيدًا ومقاهي ساحرة على بُعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام.

هذا المبنى السكني الصغير يعزز التجربة، حيث يوفر هدوء ملاذ خاص مع رفاهية مرافق على طراز المنتجع بما في ذلك مسبح متلألئ – مثالي للغوص بعد قضاء يوم على الشاطئ.

إمكانات تأجير مثبتة

الاستثمار في العقارات غالبًا ما يتجاوز مجرد امتلاك ممتلكات؛ إنه يتعلق بتأمين مستقبل مالي. تمثل هذه الشقة فرصة استثمار قوية في سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود.

مع تدفق السياح إلى المنطقة كل صيف، يمكن أن تكون إيرادات الإيجار كبيرة. إليك تحليل للإيرادات السنوية المحتملة:

– **إيرادات الصيف الذروي**:
– 90 يومًا من الإشغال بسعر 150 يورو/ليلة يولد 13,500 يورو.
– **إيرادات خارج الموسم**:
– 90 يومًا من الإشغال بسعر 50 يورو/ليلة تحقق 4,500 يورو إضافية.

هذا يجعل إجمالي الإيرادات السنوية المحتملة يصل إلى 18,000 يورو مذهلة. إذا كان سعر العقار حوالي 180,000 يورو، فإن حساب العائد على الاستثمار (ROI) يصبح جذابًا جدًا:

العائد على الاستثمار في لمحة

من خلال تطبيق صيغة العائد على الاستثمار:
العائد على الاستثمار = (الإيرادات السنوية / سعر العقار) × 100
العائد على الاستثمار = (18,000 / 180,000) × 100 = 10%.

هذا العائد المثير للإعجاب يدل على فرصة استثمار قوية، خاصة عند دمجه مع إمكانية تقدير قيمة العقار في موقع مرغوب فيه.

الخاتمة: مستقبلك في انتظارك

في الختام، شراء هذه الشقة بغرفة نوم واحدة في كاميناري ليس مجرد استثمار في عقار؛ إنه استثمار في نمط حياة، مغامرة، وأمان مالي. تخيل نفسك تستمتع بالمناخ المتوسطي الملائم، وتشارك في الثقافة المحلية، وتحقق إيرادات من خلال الإيجارات قصيرة الأجل. مع تقدير العائد على الاستثمار بنسبة 10%، تعتبر هذه الممتلكات بوابة لمستقبل مربح في واحدة من أجمل الوجهات الساحلية في العالم. لا تدع هذه الفرصة الاستثنائية تفوتك – امتلك قطعة من الجنة اليوم!