منزل جميل مكون من ثلاثة طوابق في مجتمع مغلق

استكشف جاذبية الحياة الساحلية في كوتور

إذا كنت قد حلمت يومًا بامتلاك منزل جميل على الساحل الجذاب للجبل الأسود، فلا تبحث أكثر من هذه الشقة الرائعة المكونة من ثلاثة طوابق في كوتور. تقع في مجتمع سكني آمن، تمثل هذه الملكية نمط حياة فاخر بالإضافة إلى فرصة استثمار ذكية. إن الجمع بين تصميمها العصري، وموقعها الممتاز، وميزاتها الجذابة يجعلها جوهرة تنتظر من يكتشفها.

تطوير الحي والوصول إليه

شهدت كوتور نموًا وتطويرًا كبيرين في السنوات الأخيرة، مع تعزيز البنية التحتية للاتصال والوصول. المدينة المجاورة بودفا، المعروفة بحياتها الليلية النابضة، وشواطئها الرملية، وتاريخها الغني، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك السوبرماركت، والمخابز التقليدية، ومجموعة متنوعة من المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية والدولية.

القرب من الطبيعة وسحر المدينة

تخيل الاستيقاظ في منزل محاط بالجمال الطبيعي، حيث تلتقي المياه الزرقاء للبحر الأدرياتيكي بالجبال الوعرة في الجبل الأسود. تقع هذه الشقة بشكل استراتيجي بالقرب من شواطئ رائعة مثل شاطئ ياز، المعروف بمياهه الصافية وأجوائه الحيوية. مع خيارات ترفيهية مثل المشي لمسافات طويلة، والسباحة، ورياضات الماء، سيجد عشاق الهواء الطلق وفرة من الأنشطة عند عتبة منازلهم.

ميزات المجتمع الفريدة

• أمن محاط: استمتع براحة البال مع الأمن على مدار 24 ساعة في هذا المجتمع الحصري.


• المرافق المناسبة للعائلات: تجمع المسبح المشترك وملعب الأطفال العائلات معًا وتوفر المرح في الهواء الطلق.


• مجتمع اجتماعي: تفاعل مع الجيران والسكان الآخرين، مما يعزز الألفة في جو مجتمعي نابض بالحياة.

استغلال إمكانات الاستثمار

أظهر سوق العقارات في الجبل الأسود نموًا مستمرًا، مما يجعل هذه الشقة ليست مجرد منزل بل استثمارًا مربحًا. مع تزايد شعبية تأجير العطلات، يمكن لهذه الملكية الاستفادة من تدفق السياح الباحثين عن إقامة ذات جودة. من خلال الاستفادة من جاذبية المنطقة، يمكنك تحويل استثمارك إلى مصدر دخل ثابت.

تحليل الإيرادات

فكر في الأرباح المحتملة من تأجير العطلات بينما تقوم بقرار استثماري حكيم. تبرز أسعار الإيجار المحسوبة بعناية مستقبلًا ماليًا واعدًا:

• سعر الصيف: حوالي 200 يورو لليلة.


• سعر الشتاء: حوالي 100 يورو لليلة.

استنادًا إلى معدل الإشغال المقدر:

• 60 ليلة صيفية: 60 ليلة × 200 يورو = 12,000 يورو


• 30 ليلة شتوية: 30 ليلة × 100 يورو = 3,000 يورو

إجمالي الدخل السنوي: 15,000 يورو

حساب عائد الاستثمار الخاص بك

مع سعر شراء يبلغ 300,000 يورو، لديك الفرصة لتأمين عائد استثمار بنسبة 5% سنويًا، مما يوضح إمكانات النمو المالي على المدى الطويل. مع استمرار ازدهار سوق العقارات، من المتوقع أن تزداد قيمة مثل هذه الملكيات، مما يعزز عوائدك بشكل أكبر.

الخاتمة

تعتبر هذه الشقة الجميلة المكونة من ثلاثة طوابق في كوتور أكثر من مجرد مسكن؛ إنها بوابة لأسلوب حياة ساحر واستثمار واعد. مع محيطها الغني، والمرافق الممتازة، وإمكانات الدخل الإيجاري الكبير، يمكنك احتضان حلم الحياة الساحلية مع ضمان