فيلا حديثة بـ 4 غرف نوم فوق شاطئ زانيك، لوستيتسا

استكشف جمال وربحية جوهرة لوشتسكا الحديثة

حياة ساحلية مذهلة

مرحبًا بك في واحة حديثة تقع فوق شاطئ زانجيك الخلاب، حيث يرحب بك كل شروق شمس بإطلالات بانورامية على المياه المتلألئة والخضرة الوفيرة. هذه الفيلا التي تم تجديدها بشكل جميل، والتي تمتد على 240 متر مربع، ليست مجرد مسكن؛ إنها تجربة. مع ثلاثة مستويات واسعة، تجمع هذه المنزل بين الراحة والأناقة، حيث توفر أربع غرف نوم مجهزة بشكل جيد وثلاثة حمامات عصرية. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج التي تتلاطم برفق ضد الشاطئ، مع كل غرفة نوم تتميز بشرفتها الخاصة للاستمتاع بالشمس والهدوء.

أسلوب حياة مرغوب ومجتمع نابض بالحياة

تقع هذه الفيلا في قلب لوشتسكا، وتوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية والمعالم السياحية. رحلة قصيرة تستغرق 15 دقيقة تأخذك إلى قرية رادوفيتش الساحرة، حيث يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من المتاجر والسوبر ماركت المحلية. تعكس الثقافة الغنية للمنطقة في مطاعمها، مما يدعوك للاستمتاع بالمأكولات المتوسطية الشهية والمأكولات البحرية الطازجة. لمحبي المغامرات، تنتظرك الرياضات المائية ومسارات المشي والمواقع التاريخية مثل جزيرة مامولا القريبة، مما يعد بشيء يناسب الجميع.

جاذبية إمكانيات الاستثمار

الاستثمار في هذه الفيلا الحديثة لا يتعلق فقط بالحصول على عقار؛ بل هو فرصة ذهبية. مع تاريخ إيجار مثبت، تعد هذه الفيلا بارزة في سوق لوشتسكا. موقعها الاستراتيجي يجعلها مرغوبة للغاية للسياح الباحثين عن ملاذ مثالي. يبرز الدخل المحتمل من الإيجار – بمتوسط حوالي 1,500 يورو في الأسبوع خلال ذروة الموسم و600 يورو خلال الموسم المنخفض – الإمكانيات الربحية التي يمكن أن تعزز محفظتك الاستثمارية بشكل كبير.

اختر تأثيث الفيلا لزيادة جاذبيتها أكثر، أو استفد من خيار شراء الأثاث لانتقال سهل نحو تحقيق الدخل. في كلتا الحالتين، أنت على استعداد لجني الثمار.

احسب عائد استثمارك بثقة

فهم الفوائد المالية لهذا العقار هو مفتاح تحقيق مزاياه الاستثمارية. إليك كيف يتكشف عائد الاستثمار الخاص بك:

– **حساب دخل الصيف**: إذا تم تأجير الفيلا لمدة 12 أسبوعًا خلال الصيف بسعر 1,500 يورو في الأسبوع، فإن إجمالي إيرادات الصيف سيكون 18,000 يورو.
– **حساب دخل الموسم المنخفض**: تأجيرها لمدة 20 أسبوعًا خلال الموسم المنخفض بسعر 600 يورو في الأسبوع يحقق 12,000 يورو أخرى.
– **إجمالي دخل الإيجار السنوي**: يجمع كلاهما ليعطي إجمالي قوي قدره 30,000 يورو.

من هذا الدخل، دعنا نحسب التكاليف مثل الصيانة والإدارة والمرافق، المقدرة بـ 6,000 يورو. وهذا يجعل صافي دخلك يصل إلى 24,000 يورو.

باستخدام قيمة العقار البالغة 561 000€ يورو، يتم حساب عائد الاستثمار كما يلي:

عائد الاستثمار = (صافي الدخل / قيمة العقار) × 100
عائد الاستثمار = (24,000 يورو / 561 000€ يورو) × 100 = 4.8%.

وعد لوشتسكا

تعتبر هذه الفيلا الحديثة شهادة على الحياة الفاخرة والاستثمار الاستراتيجي. مع موقعها المذهل وإمكانية الإيجار المربحة، فهي ليست مجرد منزل، بل باب نحو نمط حياة وفير. سواء كنت تتخيلها كملاذ شخصي لك أو كاستثمار ذكي قادم، ستصبح هذه الفيلا في لوشتسكا بلا شك جوهرة التاج الخاصة بك.

احتضن جمال شاطئ زانجيك، واستقبل موجة الفرص، واجعل هذه الفيلا جزءًا حيويًا من رحلتك الاستثمارية. ينتظرك وعد بالعوائد الربحية ونمط حياة مثالي؛ لا تدعها تفوتك!