User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة استوديو في خليج لوشتسكا

السعر:334000€

(5859€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 11.54%

الحالة

نشط

مدرج على

6 March 2024

الموقع

Tivat

سطح

57م²

السعر لكل م²

5859€/م²

السعر الإجمالي

334000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3232401

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقق استوديو فاخرة وبأسعار معقولة في خليج لوشتسكا، تيفات. مثالية للحياة الحضرية بتصميم عصري ووسائل راحة استثنائية.
فاخر، ميسور التكلفة، تصميم حديث، موقع رئيسي، بنية تحتية واسعة

اكتشف شقة الاستوديو التي تحلم بها

تقع في منطقة سنترال النابضة بالحياة في خليج لوشتسكا، هذه الشقة الفاخرة توفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية الحديثة والخصوصية الهادئة. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 57 متر مربع، ستستمتع بتصميمات داخلية أنيقة تتناغم بشكل رائع مع التراث المعماري الجميل في الجبل الأسود. المنطقة مليئة بالفعل بالحياة، وتتميز بشوارعها المتعرجة الساحرة وساحة نابضة بالحياة.

أسلوب حياة ووسائل راحة لا تضاهى

تفتخر سنترال ببنية تحتية واسعة، بما في ذلك خطط لمركز طبي، مدرسة دولية، والعديد من الفنادق، الحانات، والمطاعم. العيش هنا يعني أنك على بعد خطوات قليلة من الخدمات الأساسية، ومع ذلك، بعيدًا بشكل مريح عن الزحام. اختر من بين خيارات متعددة من المشاريع المصممة حسب ذوقك، لضمان أن شقتك فريدة من نوعها.

فرصة استثمار ذكية

الاستثمار في هذه الشقة الاستوديو لا يؤمن فقط مساحة معيشة رائعة، بل يفتح أيضًا أبوابًا إلى سوق عقارات مزدهر في الجبل الأسود. مع توقع الانتهاء في يوليو 2025، فإن الطلب على العقارات في خليج لوشتسكا الرائع في تزايد، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستخدام الشخصي وفرص الإيجار. لا تفوت الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة!

جوهرة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات في خليج لوشتسكا إلى عوائد جذابة، خاصة مع تزايد الطلب على العقارات المؤجرة. من خلال حساب دخل الإيجار خلال ذروة موسم الصيف وأشهر الشتاء التي تشهد انخفاضًا في الطلب، يمكن تقدير العائد على الاستثمار المحتمل.

بافتراض سعر إيجار صيفي قدره 100 يورو لكل ليلة لمدة 90 ليلة و50 يورو لمدة 120 ليلة شتوية:
دخل الإيجار = (90 ليلة × 100 يورو) + (120 ليلة × 50 يورو) = 9,000 يورو + 6,000 يورو = 15,000 يورو سنويًا.

مع سعر شراء مقدر قدره 130,000 يورو:
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر العقار) × 100 = (15,000 يورو / 130,000 يورو) × 100 = 11.54%.

يمثل هذا عائدًا طويل الأجل قوي على الاستثمار، لا سيما في سوق متنامٍ مثل الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

6 March 2024

الموقع

Tivat

سطح

57م²

السعر لكل م²

5859€/م²

السعر الإجمالي

334000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3232401

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

احتضان أسلوب حياة خليج لوشتسكا



مرحبًا بك في مكان حيث تلتقي الأناقة الحديثة بالجمال الطبيعي المذهل في الجبل الأسود. خليج لوشتسكا ليس مجرد موقع؛ إنه مجتمع نابض بالحياة مصمم لأولئك الذين يقدرون حياة غنية بالثقافة والراحة والترفيه. الشقة الاستوديو في منطقة سنترال تجسد هذه الفلسفة، مقدمة لك بوابة نحو أسلوب حياة لا مثيل له.

مجتمع استثنائي ينتظرك



تم تصميم خليج لوشتسكا بعناية لتطوير شعور بالانتماء. تخيل التجول في شوارع مرصوفة بالحجارة الساحرة، حيث يكشف كل منعطف عن مقهى أو بوتيك رائع، يدعوك للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء. تعزز تحسينات البنية التحتية المخطط لها، بما في ذلك مركز طبي ومدرسة دولية، من إمكانية وصول السكان إلى الخدمات الأساسية، مما يجعل الحياة هنا مريحة ومُرضية.

إليك بعض المعالم القريبة التي تبرز جاذبية المجتمع:

– **بيازا**: مكان تجمع نابض بالحياة يضم مطاعم ومتاجر.
– **الشواطئ**: مياه صافية ومناظر طبيعية رائعة، مثالية للاسترخاء والترفيه.
– **المراسي**: مركز لعشاق الإبحار، يقدم فرصًا لا حصر لها للمغامرات البحرية.
– **المواقع الثقافية**: استكشف التاريخ الغني للمنطقة مع الآثار القديمة والقرى الساحرة القريبة.

تصميم حديث يلتقي بالوظيفية



تم تصميم هذه الشقة الاستوديو مع وضع الحضرية الحديثة في الاعتبار. يحقق التخطيط المدروس أقصى استفادة من المساحة مع توفير الراحة والجمالية. تدعو النوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي إلى منطقة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا. يعكس التصميم التراث الجبل الأسود، مدمجًا العناصر التقليدية مع لمسة عصرية—مثالي للاسترخاء أو استضافة الضيوف.

زيادة قيمة استثمارك



يقدم خليج لوشتسكا إمكانيات استثنائية **لعائد الاستثمار**. مع استمرار ارتفاع السياحة في الجبل الأسود، تكتسب العقارات مثل هذه الشقة الاستوديو قيمة إيجارية ضخمة. إنها ليست مجرد منزل؛ إنها أصل مالي مستعد للنمو. تشهد المنطقة تدفقًا من الزوار المتحمسين لتجربة المناظر الطبيعية الخلابة وأسلوب الحياة النابض.

فكر في الأرقام: الدخل الإيجاري السنوي المتوقع يرسم صورة واعدة. مع التقديرات المحسوبة، يمكن أن تحقق شقتك الاستوديو دخلًا مثيرًا للإعجاب يصل إلى 15,000 يورو سنويًا. تعكس هذه الرقم القوي الطلب الكبير على العقارات الإيجارية في هذا الوجهة التي تزداد شهرة.

طريقك نحو الحرية المالية



من خلال الاستثمار في هذه الشقة الاستوديو، أنت لا تؤمن فقط مساحة معيشة جميلة ولكنك أيضًا تمهد الطريق نحو الحرية المالية. يسمح النمو المتوقع في سوق العقارات في خليج لوشتسكا للمستثمرين بفرصة الاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات في المستقبل.

إليك كيف يمكن أن يتحول استثمارك إلى ثروة مستقبلية:

– **دخل إيجاري مستقر**: تدفق مستمر من الدخل، خاصة خلال مواسم السياحة الذروة.
– **زيادة قيمة الممتلكات**: تشير الاتجاهات التاريخية في العقارات الجبل الأسود إلى زيادة كبيرة على المدى الطويل.
– **محفظة استثمارية متنوعة**: إضافة ذكية لتنويع استراتيجيات الاستثمار.

الاستثمار في خليج لوشتسكا هو أكثر من مجرد الحصول على شقة؛ إنه يتعلق باحتضان أسلوب حياة وتأمين مستقبلك المالي. يقدم هذا المجتمع النابض فرصًا لا نهاية لها للترفيه والثقافة والازدهار. اتخذ الخطوة نحو امتلاك قطعة من الجنة اليوم وراقب استثمارك يزدهر في هذا الجوهرة البحر الأبيض المتوسط المذهلة.

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة من غرفتي نوم في تيفات
Tivat
4.43%
258 000€ 3969€/m²
65m²

شقة من غرفتي نوم في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية