شقة بثلاث غرف نوم في خليج لوستيتسا

احتضان أسلوب حياة خليج لوشتسكا

تخيل أن تستيقظ كل يوم على مناظر خلابة لساحل البحر الأدرياتيكي، حيث تلامس الشمس البحر وتحيط بك العمارة المتوسطية الساحرة. شقة مكونة من ثلاث غرف نوم في سنترال، خليج لوشتسكا، لا تقدم لك مجرد منزل، بل أسلوب حياة نادر وثمين. هذه المجتمع النابض بالحياة ليس مجرد مكان للعيش؛ بل هو تجسيد للرفاهية الحديثة المترابطة مع الثقافة الغنية في الجبل الأسود.

مجتمع متنامي

عند دخولك إلى سنترال، تستقبل بأجواء ترحيبية مليئة بوعود الراحة والحيوية. المنطقة تزدهر حاليًا بمشاريع تطوير تهدف إلى تعزيز جودة الحياة للسكان. إليك بعض الميزات الرئيسية التي تشكل المنطقة:

– **مركز طبي**: مع prioritizing صحتك، فإن منشأة طبية حديثة في الأفق، مما يجلب الطمأنينة للعائلات والسكان على حد سواء.
– **مدرسة دولية**: مع المخطط لبناء مدرسة دولية، يمكن للعائلات توفير الوصول إلى تعليم عالي الجودة لأطفالهم دون الحاجة إلى التنقلات الطويلة.
– **توسيع المرافق**: استمتع بتشكيلة متنوعة من الحانات والمطاعم والمتاجر، مما يضمن أن كل ما تحتاجه في متناول يدك.

هذا التطوير الشامل لا يعزز تجربتك المعيشية فحسب، بل يضمن أيضًا أن خليج لوشتسكا سيظل وجهة جذابة للسياح والسكان الدائمين.

استفد من موقع استراتيجي

بعيدًا عن الرفاهيات الفورية، يعد خليج لوشتسكا قاعدة استراتيجية لاستكشاف الجمال الطبيعي الرائع في الجبل الأسود. القرب من الشواطئ النقية، ومسارات المشي الخلابة، والمعالم الثقافية يجعلها نقطة جذب لعشاق الهواء الطلق ومحبي التاريخ على حد سواء. تشمل النقاط الرئيسية القريبة:

– **شاطئ برزنو**: مثالي للتشمس والسباحة، يقدم هذا الشاطئ الجميل ملاذًا هادئًا بعيدًا عن العالم المزدحم.
– **المدينة القديمة في كوتور**: موقع مدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو، تجعل شوارع كوتور الساحرة ومعمارها التاريخي زيارة لا بد منها لمن يرغب في الاستمتاع بالثقافة الجبل الأسود.
– **سفيتي ستيفان**: هذا المنتجع الفاخر، الذي كان في السابق قرية لصيد الأسماك، يقف كرمز للساحل الخلاب للجبل الأسود.

تجمع المجتمعات النابضة بالحياة والوصول إلى المعالم الرائعة يجعل خليج لوشتسكا موقعًا مثاليًا للعيش والاستثمار.

فتح إمكانية الاستثمار

عائد الاستثمار المقدر لشقة الثلاث غرف نوم هو 3.83%، وهو مغري بشكل خاص كفرصة استثمار. مع المتوقع أن تكتمل أعمال البناء في يوليو 2025 وفبراير 2026، فإن الوقت مناسب للتفكير في دخول هذا السوق المزدهر. إليك كيف تتراكم الأرقام للمستثمرين المحتملين:

– **طلب إيجار قوي**: مع ذروة السياحة الصيفية، بمتوسط 150 يورو لليلة للإيجارات، فإن إمكانية توليد الدخل كبيرة.
– **جاذبية على مدار السنة**: تحافظ إيجارات الشتاء على سوق ثابت، بمعدل متوسط يبلغ 70 يورو لليلة، مما يضمن الدخل حتى في المواسم غير المزدحمة.

حساب نجاحك

لتصور الآفاق المالية بشكل أكبر، اعتبر حساب الدخل البسيط الذي تم توضيحه سابقًا:

دخل الصيف: 90 ليلة × 150 يورو = 13,500 يورو
دخل الشتاء: 180 ليلة × 70 يورو = 12,600 يورو
إجمالي الدخل السنوي: 26,100 يورو
الاستثمار الأولي: 750 000€ يورو
عائد الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (26,100 / 750 000€) × 100 ≈ 3.83%

مع إمكانيات الأرباح التي تستعد للنمو الملحوظ، فإن استثمارك ليس مجرد عقار؛ بل هو قطعة من جنة نامية.

مستقبلك في انتظارك

في الختام، فإن الشقة المكونة من ثلاث غرف