منزل كبير خطوات من الشاطئ في برتشاني

حياة ساحلية ساحرة في انتظارك

تقع في قرية برتشاني الخلابة، على بُعد همسة من أمواج البحر الأدرياتيكي الزرقاء، تعتبر هذه الملكية الواسعة فرصة استثمار عقاري لا مثيل لها. تمتد على مساحة 515.90 م²، المنزل غير المكتمل ليس مجرد هيكل، بل هو لوحة تنتظر رؤيتك – مكان يمكن أن تندمج فيه الأحلام مع العملية.

موقع متميز مع إمكانيات لا حصر لها

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ. مع الشاطئ الذي يبعد 10 أمتار فقط عن بابك، تشعّ هذه الإقامة بجاذبية تتحدث إلى أولئك الذين يبحثون عن الهدوء والإثارة. المنطقة المحيطة غنية بالإمكانات، مع التطورات الجارية التي تحول برتشاني إلى نقطة جذب للسياح والمقيمين على حد سواء. بالقرب، ستجد مقاهي ساحرة، وأسواق حيوية، ومواقع تاريخية تضيف غنىً على النسيج الثقافي لهذه الجوهرة الساحلية.

بوابتك إلى سحر الجبل الأسود

كمستثمر، ستقدر الميزة المزدوجة للعيش في مجتمع مزدهر بينما تستفيد من عوائد الإيجار القوية. يقدم كل دوبلكس مصمم بعناية مزيجًا من الأناقة والوظائف، من غرف المعيشة الفسيحة إلى المطابخ المجهزة جيدًا، ورفاهية الحمامات الملحقة. لماذا لا تفكر في استضافة الضيوف في وحدة واحدة بينما تستمتع براحة الأخرى؟ إن الإمكانية للإيجارات الليلية تحول هذه الملكية إلى أكثر من مجرد منزل؛ إنها فرصة مربحة في انتظار من يلتقطها.

زيادة استثمارك مع إمكانيات الإيجار

تظهر الفوائد المالية بوضوح مثل مياه البحر الأدرياتيكي. مع خطة إيجارية مدروسة بشكل جيد، يمكنك بسهولة تحويل هذه الملكية إلى أصل يولد النقد. من خلال تحليل أرباحك المحتملة، يمكننا رؤية العائد على الاستثمار المذهل:

• الإيرادات الصيفية: 2 وحدة × 150 يورو × 90 يوم = 27,000 يورو


• الإيرادات الشتوية: 2 وحدة × 100 يورو × 150 يوم = 30,000 يورو

بشكل إجمالي، يمكن أن يصل الدخل الإيجاري السنوي إلى 57,000 يورو.

استحواذ اقتصادي

مع استثمار أولي يقدر بـ 299,000 يورو – الذي يغطي كل من شراء الملكية والبناء – ستجد أن طريقك نحو النمو المالي هو قابل للتحقيق ومجزٍ. الحسابات تتحدث بوضوح:

العائد على الاستثمار = (57,000 يورو / 299,000 يورو) × 100 ≈ 19%

تسلط هذه الرقم المذهل الضوء على قوة هذا الاستثمار، مما يدل على أن أموالك لن تبقى ساكنة بل ستعمل بجد من أجلك في السنوات القادمة.

مجتمع في صعود

تشهد برتشاني انتعاشًا يزيد من جاذبيتها كمنطقة سكنية. إن تدفق المشاريع الجديدة يجلب معه مجموعة من المرافق، مما يعزز جودة الحياة العامة للسكان. مع ازدهار السياحة، يزداد الطلب على العقارات المؤجرة، مما يضمن أن استثمارك سيبقى مطلوبًا – سيناريو فوز حقيقي.

خاتمة: فرصة فريدة في الأفق

باختصار، هذه الملكية ليست مجرد أحجار وإسمنت؛ إنها فرصة لا تتكرر لامتلاك قطعة من جنة البحر الأدرياتيكي. سواء كنت تتخيل ملاذًا شخصيًا هادئًا أو استثمارًا يولد الدخل، فإن هذا المنزل الكبير في برتشاني جاهز لتحقيق تلك التطلعات. لا تدع هذه الفرصة تفوتك؛ استكشف الإمكانيات التي تنتظرك في الجبل الأسود الجميل اليوم!