منزل حجري متجدد مع غرفتي نوم في أوراهوفاتس

تجربة جاذبية أوراهافاس: استثمار يستحق انتباهك

تخيل مكانًا حيث يلتقي صوت الأمواج الناعم مع لحن الطبيعة، حيث تحتضن جمال البحر الأدرياتيكي دفء العمارة الحجرية. تقع في قرية أوراهافاس الساحرة، هذا المنزل الحجري المجدد ليس مجرد عقار؛ إنه خيار نمط حياة. مع تاريخ غني متشابك مع وسائل الراحة الحديثة، يمثل هذا المنزل الرائع فرصة للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من سوق مزدهر.

قربه من الجمال الطبيعي والعجائب الثقافية

ما الذي يميز هذا الموقع؟ أوراهافاس على بُعد خطوات من المدينة النابضة بالحياة كوتور، المدرجة كموقع تراث عالمي من قبل اليونسكو، والمعروفة بعمارتها القروسطية المحفوظة جيدًا وإطلالاتها الخلابة على الخليج. تخيل نفسك تستكشف الشوارع المتعرجة المليئة بالمطاعم والمحلات التجارية والمعارض. كمستثمر، يمكن أن يعزز قربك من هذه المعالم الثقافية بشكل كبير من آفاق الإيجار وقيمة العقار.

• استكشف الشواطئ الهادئة في أوراهافاس، على بُعد دقائق فقط، مثالية للمتعة العائلية أو التأمل الهادئ.


• قم بزيارة بيراست، المدينة الساحلية الساحرة، المعروفة بمناظرها الخلابة وتاريخها البحري الغني.


• انخرط في الأنشطة الخارجية مثل الإبحار، والمشي، أو زيارة مزارع الكروم المحلية، مما يوفر للضيوف تجارب فريدة تجعلهم يعودون مرة أخرى.

مجتمع مزدهر ووسائل راحة

هذا المجتمع النابض بالحياة مليء بالحياة. العديد من المطاعم والمقاهي تزين الساحل، تقدم المأكولات البحرية الطازجة والأطباق المحلية. لقد حول الارتفاع المستمر في حركة السياح هذه القرية إلى موقع استثماري جذاب. الطلب المتزايد على إيجارات العطلات يوفر موجة من الفرص التي لا يمكن للمستثمرين الأذكياء تجاهلها.

بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار على قطعة أرض شاسعة تبلغ 17,000 متر مربع، مما يترك مساحة كافية للأفكار المبتكرة. سواء كان ذلك من خلال تحسين الهيكل الساحر الموجود أو تطوير خيارات إسكان إضافية، فإن الإمكانيات هنا غير محدودة.

هدوء مالي

الاستثمار في العقارات غالبًا ما يعادل مسارًا نحو الحرية المالية، خاصةً في النقاط الساخنة مثل أوراهافاس. هذا العقار لا يضمن فقط مكانًا رائعًا للعطلات للعائلات، بل يعد أيضًا بعوائد مالية كبيرة. تخيل تدفق السياح في الصيف الذين يتوقون للاستمتاع بأشعة الشمس والثقافة المحلية. يمكن أن يخلق التخطيط للإيجارات على مدار العام تدفقًا موثوقًا من الدخل الذي يستمر حتى في الأشهر الشتوية الأكثر هدوءًا.

تحليل العائد على الاستثمار: فتح مستقبلك

لنحلل النطاق المالي بشكل أكبر لرسم صورة أوضح. بافتراض دخل إيجاري سنوي قدره 12 000€ في ذروة الصيف و6 000€ من الحجوزات الشتوية، يمكن أن يصل إجمالي دخلك إلى 18 000€. مع تقدير النفقات السنوية التي تدور حول 3 000€، نجد أن الدخل الصافي يصل إلى 15 000€. إذا كان سعر استثمارك هو 200 000€، فإن حسابًا بسيطًا يكشف عن عائد مغري على الاستثمار قدره 7.5%.

تخيل هذا: كل عام، ينمو استثمارك بشكل أقوى، مع الفوائد المضافة من تقدير العقار في موقع مرغوب. إنه مثل زراعة شجرة، ومشاهدتها تتفتح، وفي النهاية جني ثمار جهدك الغني.

في الختام: خطوتك التالية في الاتجاه الصحيح

هذا المنزل الحجري الساحر في أوراهافاس هو أكثر