منزل كبير خطوات من الشاطئ في تيفات

افتح إمكانيات الحياة الساحلية في تيفات

اغتنم فرصة الاستثمار في منزل رائع مكون من أربعة طوابق في تيفات، يقع بشكل مثالي على بعد خطوات قليلة من الشواطئ المشمسة. يقع في حي دونيا لاستفا النابض بالحياة، يتمتع هذا المنزل الواسع بمساحة 220 متر مربع بسحره وملاءمته، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش العائلي أو مشروع إيجاري قوي. مع خلفية خلابة لبحر الأدرياتيكي وتصميم مدروس، يقدم هذا العقار كل من الراحة وإمكانات إيجارية استثنائية.

منزلك بعيدًا عن المنزل

تخيل مسكنًا يلبي كل من التوقعات الشخصية والمالية. كل من الطوابق الأربعة في هذا المنزل المدروس تلبي احتياجات معيشية متنوعة. ستقدر العائلات السعة والمدخلين المنفصلين اللذين يتيحان الخصوصية والاستقلال. ربما تتخيل استخدام الطابق الأرضي للاجتماعات العائلية مع السماح للضيوف بالاستمتاع بمساحتهم الخاصة في الطوابق العليا.

– **الطابق الأول**: مؤثث بشكل مريح مع مطبخ منفصل، وغرفة نوم مريحة، ومساحة تخزين وفيرة، وحمام حديث.
– **الطابق الثاني**: مشرق وجذاب، يتميز بغرفة معيشة واسعة، وغرفتي نوم إضافيتين، وحمام، وتراس مثالي للاستمتاع بنسيم الساحل.
– **الطابق الثالث**: مزيج فريد من غرفة نوم أنيقة واستوديو خاص، مزود بمطبخ وحمام خاص به. مثالي للضيوف، يترافق هذا الطابق مع تراس كبير يقدم مناظر رائعة.
– **الطابق الرابع**: مكان الاسترخاء النهائي، حيث يوفر تراس كبير مغطى مناظر بانورامية للبحر المتلألئ – مكان مثالي للاجتماعات العائلية التي لا تُنسى أو عشاء غروب الشمس.

مجتمع نابض بالحياة ونمط حياة

تيفات تتطور بسرعة، مما يجعلها نقطة استثمار رئيسية للمشترين المميزين. الحي مليء بالمرافق التي تعزز الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية. تخيل نفسك تتجول إلى المقاهي القريبة، تستمتع بوجبة لذيذة في المطاعم المحلية، أو تلتقط المنتجات الطازجة في الأسواق الحيوية. مع الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية على بعد مسافة قريبة، يوفر هذا الموقع نمط حياة مريح وممتع.

مع استمرار تيفات في النمو في الشعبية، تعد التطورات المحيطة بزيادة قيمة العقارات، مما يجعل الوقت الحالي مثاليًا للاستثمار. قد تشمل المشاريع المستقبلية تحسين المساحات العامة، وتجارب تناول الطعام الراقية، وتوسيع خيارات النقل، مما يفتح أبوابًا جديدة للاستكشاف والترفيه.

جذب وأنشطة عند باب منزلك

توفر الحياة في تيفات أكثر من مجرد الوصول إلى الشاطئ؛ فهي تحيط بك بالعديد من المعالم لاستكشافها. إليك بعض النقاط البارزة:

– **شواطئ جميلة**: استرخ على الشواطئ القريبة واستمتع بالأنشطة المائية أو التشمس الهادئ.
– **كنيسة سانت مارك**: موقع تاريخي جذاب يعكس الثقافة الغنية في الجبل الأسود.
– **بورتو تيفات**: مارينا نابضة بالحياة تحتوي على بوتيكات فاخرة ومطاعم وترفيه، مما يجذب كل من السياح والسكان المحليين على حد سواء.
– **مسارات طبيعية**: استكشاف المناظر الطبيعية الخلابة في تيفات من خلال مسارات المشي وركوب الدراجات التي تظهر جمال المنطقة الطبيعي.

العائد على الاستثمار: استثمار حكيم للمستقبل

عند تقييم جاذبية هذا العقار، تبرز إمكانيات العائد على الاستثمار (ROI). تظهر تحليل عائد الإيجار وعدًا كبيرًا للمستثمر الذكي.

افترض أن أسعار الإيجار في ذروة الصيف تبلغ 200 يورو في الليلة لمدة 60 ليلة و80 يورو في الليلة خلال موسم انخفاض الطلب لمدة 180 ليلة، يمكن تلخيص إجمالي الدخل السنوي كما يلي:

– **دخل الصيف**: 200 يورو × 60 = 12,000 يورو
– **دخل الشتاء