شقة مفروشة تحتوي على غرفتي نوم وإطلالة بانورامية في تيفات

احتمال استثماري استثنائي في تيفات

تقع الشقة المفروشة المكونة من غرفتي نوم في تيفات في منظر طبيعي ساحر في الجبل الأسود، وتمثل ليس فقط منزلًا، بل فرصة استثمارية استثنائية. يكمن سحر هذه الملكية في مزيجها من الفخامة والراحة والموقع الاستراتيجي. مع مساحة معيشة إجمالية تبلغ 55 متر مربع، توفر هذه الشقة ملاذًا مريحًا مع إطلالات بانورامية مذهلة على خليج تيفات، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين المميزين.

تطوير استراتيجي محيط

تحولت تيفات إلى مركز حيوي للسياح والسكان المحليين على حد سواء، مع تطوير مستمر يعزز من جاذبيتها. المنطقة المحيطة بميناء الجبل الأسود تتطور بسرعة، مع ظهور العديد من المطاعم الراقية، والمحلات البوتيكية، والمعالم الثقافية. تلبي المارينا المرموقة احتياجات اليخوت الفاخرة وعشاق الإبحار، مما يعزز صورة المنطقة الثرية. التزام الحكومة بتحسين البنية التحتية، بما في ذلك تحسين الطرق وتوسيع مرافق المطار، يضمن أيضًا أن تيفات تظل سهلة الوصول وجذابة.

يمكن للمستثمرين أيضًا توقع الفنادق الفاخرة ومنتجعات جديدة في الجوار، مما يجعل هذه المنطقة وجهة جذابة لأي شخص يسعى إلى نمط حياة راقٍ. يضمن هذا التطور المستمر أن قيم العقارات ستستمر في الارتفاع، مما يضمن أمان استثمارك.

المعالم الثقافية والطبيعية

بعيدًا عن وسائل الراحة الفاخرة، تتمتع تيفات بثراء من المعالم الثقافية والطبيعية التي تعزز سحرها. استكشف المعالم التاريخية في المدينة القديمة، أو انغمس في المأكولات المحلية في المطاعم الساحرة، أو تمتع بنزهة مريحة على طول الواجهة البحرية. توفر الشواطئ القريبة خلفية مثالية للاسترخاء والترفيه، مما يجذب كل من السياح والسكان. توفر الجبال المحيطة مسارات للمشي ومناظر طبيعية خلابة، مما يضمن لعشاق الطبيعة العثور على فرص لا نهاية لها للاستكشاف.

هذا المزيج من الجمال الطبيعي والغنى الثقافي يخلق بيئة يمكن لاستثمارك أن يزدهر فيها، تلبي احتياجات المصطافين الباحثين عن الإثارة والهدوء.

وسائل الراحة الفريدة لنمط حياة فاخر

تم تصميم مجمع الشقق نفسه مع مراعاة أقصى درجات الراحة. يمكن للمقيمين الاستفادة من وسائل الراحة الفاخرة، بما في ذلك مسبح مدفأ، ومنطقة استقبال أنيقة، ومطبخ حصري على السطح يقدم المكان المثالي للتجمعات الاجتماعية. سواء كنت تستضيف أصدقاءك أو تستمتع بسهرة هادئة تحت النجوم، تدعم هذه الملكية نمط حياة يعكس جوهر الحياة المتوسطية.

لا ننسى المساحة المضمونة للمرآب المخصصة لكل وحدة، مما يعزز من الراحة والأمان لك وللمستأجرين لديك.

توقعات مالية: خيار استثماري ذكي

تم تصميم هذه الملكية لتكون مصدرًا ممتازًا للدخل السلبي. تضمن مرونة الدخل الإيجاري على مدار فصول السنة المختلفة أنك يمكنك الاستمتاع بتدفق نقدي مستمر على مدار السنة مع الاستفادة أيضًا من تقدير محتمل للعقار.

تحليل سوق الإيجارات

مع تحصيل إيجارات ذروة الصيف ما بين 150 يورو و200 يورو يوميًا، يمكن لشقتك أن تولد بسهولة أرباحًا كبيرة. إذا قمنا بتحليل الأرقام:

– **دخل موسم الذروة (3 أشهر):**
150 يورو/اليوم لمدة 30 يومًا = 4,500 يورو

– **دخل خارج الموسم (9 أشهر):**
600 يورو/الشهر = 5,400 يورو

من خلال إضافة كلا دفق الدخل، ستحقق إجماليًا قدره 9,900 يورو سنويًا. مع قيمة عقارية تبلغ 150,000 يورو، فإن العائد المتوقع على الاستثمار لديك هو (9,900 يورو / 150,000 يورو) * 100 = 6