منزل مكون من ثلاثة طوابق مع مسبح في لوستيتسا

مرحبًا بك في استثمارك الهادئ في لوشتسكا

تخيل ملاذًا هادئًا يقدم لك الفخامة والفرصة. يقع هذا المنزل الرائع المكون من ثلاثة طوابق مع مسبح على شبه جزيرة لوشتسكا الخلابة، ويدعوك لاكتشاف عالم حيث يلتقي الاسترخاء بإمكانيات الاستثمار. يمتد على مساحة 300 م² في قطعة أرض واسعة تبلغ 500 م²، ولا يوفر هذا العقار فقط مساحة واسعة للترفيه ولكنه يضعك أيضًا في موقع مثالي داخل منطقة مزدهرة.

موقع استثنائي

تشتهر شبه جزيرة لوشتسكا بجمالها الطبيعي الخلاب وتراثها الثقافي الغني. من منزلك المستقبلي، يمكنك استكشاف المدن الساحلية الساحرة والاستمتاع بالمأكولات المحلية النابضة بالحياة. قم بنزهة مريحة إلى الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئي زانجيك وميريشت النقيين، حيث تدعوك المياه الصافية للسباحة والتشمس.

يتم تسليط الضوء على هذا الموقع المثالي من خلال إمكانية الوصول إليه:
– **تيفات:** تبعد 10 كم فقط، مع خيارات للتسوق وتناول الطعام.
– **أقرب شاطئ:** 2 كم فقط من باب منزلك، مما يتيح لك الهروب السريع إلى البحر.
– **المطار:** يبعد 20 كم، مما يوفر سفرًا مريحًا لك ولضيوفك.

تفاصيل وميزات العقار

عند دخولك إلى هذا المنزل الرائع، ستجد خمس شقق مؤثثة بشكل جيد تلبي احتياجات وتفضيلات مختلفة. تحتوي كل شقة على مرافق حديثة مع حمام ومطبخ خاص بها، مثالية للعيش المريح أو استقبال الضيوف. يتضمن التصميم:
– **الطابق الأرضي:** شقة فسيحة من غرفتي نوم مثالية للتجمعات العائلية.
– **الطابق الثاني:** استوديو أنيق وشقة غرفة نوم منفصلة للاسترخاء أو فرص الإيجار.
– **الطابق العلوي:** استوديوين ساحرين يقدمان إطلالات بانورامية رائعة على البحر الأدرياتيكي وجزيرة مامولا الخلابة—خلفية رائعة لأي مناسبة.

تخيل الاستيقاظ كل صباح على صوت الأمواج الهادئة وهي تضرب الشاطئ وتناول قهوتك بينما تستمتع بتلك المناظر الخلابة. توفر الدرج الداخلي وصولاً سلسًا إلى جميع الطوابق، مما يضمن أن كل جزء من المنزل يمكن الوصول إليه بسهولة.

إمكانيات الاستثمار: فرصة ذهبية

هذا العقار هو أكثر من مجرد منزل جميل—إنه استثمار مربح في واحدة من أكثر وجهات العطلات المرغوبة في البحر الأدرياتيكي. مع سوق الإيجارات الجذاب، تقدم لوشتسكا فرصة مغرية للمستثمرين. اعتبر الأرقام:
– **إمكانية موسم الصيف الذروة:** تأجير جميع الشقق الخمس بمعدل 100 يورو في الليلة لمدة 60 يومًا، مما ينتج عنه 30,000 يورو.
– **إمكانية موسم الشتاء غير الذروة:** تأجير بمعدل 50 يورو في الليلة لمدة 180 يومًا، مما يولد 45,000 يورو إضافية.

هذا يجمع إجمالي مذهل قدره 75,000 يورو في السنة من دخل الإيجارات. مع قيمة عقارية متوقعة تبلغ 500,000 يورو، سيكون عائد الاستثمار لديك حوالي 15%—رقم قوي يعكس كل من إمكانيات الدخل الفوري وزيادة قيمة العقار على المدى الطويل.

المعالم المحلية والمرافق

الاستثمار في هذا العقار يعني أيضًا أنك محاط بمجموعة من الأنشطة والمعالم التي تجذب السكان المحليين والسياح على حد سواء. إليك بعض النقاط البارزة:
– **المواقع التاريخية:** استكشاف التاريخ الغني لوشتسكا من خلال زيارة التحصينات القديمة والمعالم الثقافية.
– **الرياضات المائية:** من الإبحار إلى الغوص، توفر المياه الصافية فرصًا لا حصر لها للمغامرات المائية.
– **تناول الطعام والحياة الليلية:** استمتع بالمأكولات المحلية في المطاعم الساحرة واستمتع بالأجواء النابضة بالحياة خلال أمسيات الصيف.

اختيار نمط الحياة

امتلاك هذا العقار ليس مجرد استثمار؛ إنه اختيار نمط حياة يسمح لك بال