أرض ذات إطلالة دائمة على البحر على بعد خطوات من البحر

استثمار أرض استثنائي بالقرب من البحر الأدرياتيكي

تخيل امتلاك قطعة من الجنة في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية روعة في أوروبا. تقدم هذه القطعة الفريدة التي تبلغ مساحتها 70 م² في تيفات، الجبل الأسود، فرصة لا مثيل لها للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المزدهر. مع إطلالاتها الدائمة على خليج بوكه الخلاب والخلفية الساحرة لجبل لوفجين، تصبح هذه الأرض أكثر من مجرد ملكية—إنها تتحول إلى ملاذ للاسترخاء والفخامة، مما يجعلها مثالية للمشاريع المدرة للدخل.

موقع استراتيجي يعزز من قيمة العقار

تتواجد هذه القطعة على طول ممشى واجهة الماء الساحر في ستاري كراشيći، حيث تقدم أكثر من مجرد مناظر خلابة؛ فهي تقع على بعد خطوات فقط من المياه الزرقاء للبحر الأدرياتيكي. المنطقة المحيطة تزدهر بالتطوير، مما يجعلها منطقة جذابة للسياح والسكان المحليين على حد سواء. تخيل نزهات ممتعة على طول الممشى، والوصول إلى المقاهي الرائعة، والمتاجر الحرفية، والأسواق النابضة بالحياة—كلها على مسافة قريبة. إن دمج الجمال الطبيعي مع المرافق المجتمعية يعزز من جاذبية هذا الاستثمار.

إمكانات البناء: رؤية للمستقبل

تسمح هذه القطعة الحضرية ببناء مبنى من ثلاثة طوابق، مما يوفر مجموعة واسعة من الإمكانيات. تخيل نفسك تصمم فيلا عصرية تتكامل بسلاسة مع المناظر الطبيعية الخلابة، مدعومة بمساحة معيشة خارجية جذابة. يمكن استخدام الطابق الأرضي لمجموعة متنوعة من الأنشطة، بما في ذلك المتاجر الصغيرة أو المقاهي الدافئة، للاستفادة من تدفق الزوار الذين يتوجهون إلى هذه المنطقة النابضة بالحياة.

– **الاستخدامات المحتملة:**
– مشاريع ضيافة تستقطب السياح
– خدمات بحرية تلبي احتياجات مجتمع الإبحار
– فرص بيع بالتجزئة تجذب السياح والسكان المحليين على حد سواء

تزيد هذه المرونة من إمكانيات الدخل بينما تعزز من مشاركة المجتمع، مما يضمن ازدهار استثمارك عبر كل موسم.

استكشاف العائد على الاستثمار

الاستثمار في هذه القطعة التي تبلغ مساحتها 70 م² في تيفات يعني ليس فقط الحصول على أرض ولكن أيضًا أن تصبح جزءًا من مشهد اقتصادي متنامي. ضع في اعتبارك الحقائق: بناء فيلا مصغرة مسبقة الصنع بتكلفة تقديرية تبلغ 599€/m² سيبلغ إجماليه حوالي 41 930€. يفتح هذا الاستثمار الأولي أبوابًا لفرص إيرادات مذهلة من خلال الإيجارات الموسمية.

– **الإيرادات المحتملة من الإيجار:**
– **الصيف (3 أشهر)**:
– 100€/ليلة
– **الشتاء (6 أشهر)**:
– 50€/ليلة
– **معدل الإشغال**: 70%

يظهر حساب الإيرادات المحتملة من الإيجار السنوي أنك قد تولد حوالي 22 790€، مما يترجم إلى عائد مذهل على الاستثمار يبلغ حوالي 54.3% سنويًا. يبرز هذا التقدير الفرصة لإنشاء أصل مربح لا يزداد قيمته فحسب، بل يوفر أيضًا تدفقًا نقديًا ثابتًا.

دعوة للاستثمار في مستقبل مشرق

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك قطعة من تيفات، حيث تلتقي الجبال بالبحر وتنتظرك إمكانيات لا نهاية لها. مع ازدهار التنمية في هذه المنطقة الجذابة، فإن إقامة موطئ قدم لك الآن يسمح لك بالاستفادة من النمو المتوقع.

اتصل بنا اليوم لاستكشاف هذا الاستثمار الفريد، ودعنا نساعدك في بدء رحلتك نحو النجاح في هدوء الجبل الأسود الساحر.