فيلا فاخرة في تيفات – كراشيći

تجربة الرفاهية الساحلية في تيفات-كراشيći

تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج المتلاطمة على الشاطئ، محاطًا بإطلالات البحر الأبيض المتوسط الخلابة. هذه الفيلا الفاخرة في تيفات-كراشيći لا تعدك فقط بحياة من الرفاهية والراحة، بل تقدم أيضًا فرصة استثمارية استثنائية يمكن أن تحقق عوائد مثيرة للإعجاب.

موقع متميز

تقع تيفات-كراشيći على الساحل الأدرياتيكي الرائع، وهي تصبح نقطة جذب للمستثمرين المميزين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة. مع تراثها الثقافي الغني، تُعرف المنطقة ببلداتها الساحلية الساحرة، وحياتها الليلية النابضة، وخيارات تناول الطعام الشهية. يبعد Porto Montenegro، وهو مرسى لليخوت الفاخرة مشهور عالميًا، مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجذب الزوار الأثرياء ويقدم العديد من المتاجر والمطاعم الراقية.

إليك بعض المعالم البارزة في المنطقة المحيطة:
– **وصول خاص إلى الشاطئ:** استمتع بقطعة من الجنة أمام باب منزلك.
– **المعالم الثقافية:** استكشف المواقع التاريخية والمتاحف والبلدات المجاورة مثل كوتور وبودفا، الغنية بالتاريخ والثقافة.
– **الأنشطة الترفيهية:** شارك في مختلف الرياضات المائية، أو قم بالتنزه، أو استرخ ببساطة بجوار المسبح.

وسائل الراحة الفاخرة

تعتبر الفيلا نفسها تحفة من التصميم والعيش العصري. المساحات الواسعة مليئة بالضوء الطبيعي، بينما تضفي التشطيبات والأثاث الفاخرة أجواءً مرحبة.

تشمل الميزات الرئيسية:
– **مسبح هيدرو-مساج:** استعد نشاطك بعد يوم طويل في مسبحك الخاص للهيدرو-مساج.
– **مطبخ حديث:** مجهز بأجهزة عالية الجودة لتجارب طهي سهلة.
– **جناح رئيسي مريح:** جناح رئيسي واسع في الطابق العلوي، مزود بسونا للاسترخاء التام.
– **صالة رياضية داخلية:** احتفظ بروتين لياقتك دون مغادرة المنزل.

تحليل الاستثمار

تتميز هذه الملكية الفاخرة ليس فقط بميزات لا تشوبها شائبة ولكن أيضًا بإمكاناتها الاستثمارية المربحة. تزايد الاهتمام في منطقة تيفات-كراشيći يجعل من هذه الفيلا فرصة رائعة لتوليد الدخل من الإيجارات الموسمية.

مع تقدير لتفصيل الدخل كما يلي:
– **إيجارات الصيف:**
– 20 أسبوع × 7 ليالٍ × 500€ = 70 000€
– **إيجارات الشتاء:**
– 12 أسبوع × 7 ليالٍ × 200€ = 16 800€
– **إجمالي الدخل:**
– 86 800€

بعد احتساب تكاليف إدارة العقار بنسبة 20%، يصبح الدخل الصافي حوالي 69 440€. حساب العائد على الاستثمار لاستثمار أولي قدره 1 500 000€ يعطي عائدًا تقديريًا يقارب 4.63%.

لماذا تستثمر في تيفات-كراشيći؟

الاستثمار في هذه الفيلا الفاخرة ليس مجرد امتلاك ملكية جميلة؛ إنه يتعلق باحتضان نمط حياة يحلم به الكثيرون، جنبًا إلى جنب مع استراتيجية مالية تعمل. إن سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود يجذب انتباه المستثمرين من جميع أنحاء العالم، مما يجعل الوقت الحالي هو الوقت المثالي لاغتنام هذه الفرصة.

تمامًا كما تغرب الشمس فوق البحر الأدرياتيكي، ملوِّنة السماء بألوان البرتقالي والوردي، يمكن أن يضيء استثمارك طريقًا نحو عوائد مالية كبيرة. تيفات-كراشيći ليست مجرد وجهة؛ إنها قرار حكيم لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في مستقبل مزدهر.

الآن هو الوقت المناسب لتحويل رؤيتك في العيش الفاخر على الساحل إلى واقع. لا تفوت فرصتك لامتلاك هذه الفيلا الرائعة، حيث تم تصميم كل تفاصيلها من أجل الراحة والأناقة، بينما توفر أيضًا فرصة استثمارية استثنائية.