شقة بغرفة نوم واحدة في توبلا

افتح إمكانيات استثمارك في توبلا، هيرسيغ نوفى

هل تبحث عن فرصة استثمارية فريدة أو ملاذ مريح بجانب البحر؟ لا تبحث أكثر من هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفة نوم واحدة في توبلا، هيرسيغ نوفى. مع موقع متميز ووفرة من المرافق القريبة، هذه الملكية ليست مجرد مساحة للعيش؛ إنها بوابة لنمط حياة يجمع بين الاسترخاء والربحية.

أجواء جذابة

تُعرف توبلا بمناظرها الطبيعية الجميلة ومجتمعها النابض بالحياة. تخيل الخروج من شقتك إلى شوارع مشمسة محاطة بمقاهي ساحرة ومتاجر محلية. الساحل الجذاب في متناول اليد، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس المتوسطية أو السباحة في المياه الصافية.

– **المعالم المحلية:**
– الشواطئ الساحرة في هيرسيغ نوفى، مثالية للتشمس ورياضات الماء.
– المعالم التاريخية مثل فورت ماري، التي تعرض التراث الثقافي الغني للمنطقة.
– مجموعة متنوعة من مسارات المشي التي تكشف عن مناظر خلابة للبحر الأدرياتيكي.

في الوقت نفسه، تتمتع المنطقة المحيطة بمرافق أساسية؛ حيث تقع السوبرماركت، والبنوك، والخدمات الصحية على بُعد لحظات فقط. وهذا يعني ليس فقط الراحة ولكن أيضًا نمط حياة حيث كل ما تحتاجه في متناول يدك.

منزل مثالي بعيد عن المنزل

تم تصميم هذه الشقة المفروشة بالكامل لتلبية أساليب الحياة الحديثة مع توفير أجواء دافئة تشعرك وكأنك في منزلك. تخلق المطبخ ومنطقة تناول الطعام المفتوحة جوًا جذابًا، مثالي لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بالوجبات بمفردك.

– **غرفة نوم هادئة:** ملاذ هادئ مصمم لليالي المريحة والصباحات المنعشة.
– **حمام عملي:** مجهز لتلبية احتياجات الحياة اليومية، مما يضمن الراحة والسهولة لك ولزوارك.

الاستثمار في هذه الملكية يعني اعتناق نمط حياة سهل ومريح محاط بالجمال الطبيعي والغنى الثقافي.

إمكانات إيجار قوية

لم يكن الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل في هيرسيغ نوفى أعلى من أي وقت مضى. من خلال الاستفادة من موقع الشقة وسحرها، يمكن للمستثمرين جذب تدفق مستمر من الضيوف الباحثين عن تجربة عطلة لا تُنسى.

تخيل هذا: خلال مواسم الذروة، يمكن أن تحقق مثل هذه الملكيات معدلات إيجار كبيرة. مع إمكانية وصول متوسط أسعار الليالي إلى 60 يورو في الصيف و30 يورو في الموسم المنخفض، قد تكون العائدات على استثمارك كبيرة. تخيل استقبال زوار من جميع أنحاء العالم، وكل ذلك أثناء الاستمتاع بمشروع مربح.

تحليل العائد على الاستثمار

إليك كيف تسير الأرقام بالنسبة لك:

– **دخل الصيف:** 60 يورو/ليلة * 90 ليلة = 5,400 يورو
– **دخل الشتاء:** 30 يورو/ليلة * 120 ليلة = 3,600 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي:** 10,800 يورو

الآن، دعنا نصل إلى جوهر الاستثمار:

– **سعر الشراء:** 116 000€ يورو
– **حساب العائد على الاستثمار:**

ROI = (10,800 / 116 000€) * 100 ≈ 10.29%

مع عائد محتمل على الاستثمار يبلغ 10.29%، فإن هذه الشقة هي أكثر من مجرد منزل؛ إنها استثمار استراتيجي يقدم كل من المتعة الشخصية والعائد المالي.

اغتنم الفرصة

الاستثمار في هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفة نوم واحدة في توبلا يعني اعتناق نمط حياة مليء بأشعة الشمس والثقافة والفرص. مع البحر الأدرياتيكي كخلفية لك، يمكنك الاستمتاع بجمال الحياة الساحلية مع الاستمتاع بالمزايا المالية لأصل جيد. لا تدع هذه الفرصة تفوتك—اغتنم فرصتك للاستثمار في مستقبل يوازن بين الترفيه والربح، هنا في هيرسيغ نوفى.