شقة للبيع في كافا

افتح إمكانيات كافا، تيفات: وجهة استثمارية مميزة

تخيل أن تستيقظ كل يوم على مناظر بانورامية خلابة لبحر الأدرياتيكي المتلألئ، بينما تحتضنك أحضان كافا الهادئة. هذه الشقة الرائعة لا تجسد فقط الحياة الفاخرة، بل تمثل أيضًا دعوة لا يمكن مقاومتها للمستثمرين الذين يتطلعون لتأمين مستقبلهم المالي في سوق العقارات المزدهر.

موقع مزدهر مع إمكانيات لا حصر لها

سحر كافا يكمن في مزيجها الفريد من الهدوء وسهولة الوصول. تقع على بعد كيلومتر واحد فقط من مركز مدينة تيفات النابض بالحياة، حيث يستمتع السكان بأفضل ما في العالمين. يحيط بها الشواطئ الجذابة، والخضرة الوفيرة، ومارينا حيوية، مما يجعل المنطقة بسرعة واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود. مع استمرار الجبل الأسود في ترسيخ سمعتها كوجهة سياحية رائدة، تتصدر كافا المشهد، مما يزيد من شعبيتها بين السياح والمقيمين المحليين.

البنية التحتية المحيطة أيضًا تتطور بسرعة. مع ظهور مطاعم ومقاهي ومتاجر جديدة، فإن سبل الراحة اليومية قريبة جدًا. بالإضافة إلى ذلك، يقع مطار تيفات بشكل مريح بالقرب، مما يعزز من جاذبية المنطقة. تخيل الإمكانية لتدفق مستمر من السياح الباحثين عن ملاذ هادئ، مما يجعل هذه الشقة ليست مجرد منزل، بل بوابة لفرص لا نهاية لها.

احتضان الفخامة وسط الطبيعة

ادخل إلى هذه الشقة الرائعة، حيث تلتقي الجمالية الحديثة بعظمة الطبيعة. مفهوم “المفتاح في اليد” للعقار يعني أنه يمكنك الانتقال دون التوتر من عمليات التجديد الإضافية. كل جانب، من التحكم في المناخ الممتاز إلى الأثاث الأنيق، تم تصميمه بدقة لتوفير الراحة والأناقة. ليست مجرد شقة؛ إنها تجربة تنتظر أن تتكشف.

قم بترقية إحساسك بالاسترخاء مع وسائل الراحة التي تتحدث عن الجودة. انغمس في السلام بينما تستمتع بأيام هادئة على شرفتك، تشاهد الشمس تشرق فوق الأمواج الزرقاء. هذه ليست مجرد حياة يومية؛ إنها خيار أسلوب حياة يتردد صداه مع من يبحثون عن الجمال والهدوء.

سوق الإيجارات المربح

بالنسبة للمستثمرين الأذكياء، فإن الإمكانية لتحقيق عوائد مالية قوية في كافا لا يمكن إنكارها. الطلب على العقارات الإيجارية في تزايد حيث يتدفق السياح إلى تيفات، وهذه الشقة تضعك في موقع مثالي داخل السوق.

فكر في هذا:
– **إمكانية إيجار للعطلات:** استمتع بدخل إيجاري سنوي يقارب 12,000 يورو خلال مواسم الذروة، مدعومًا بزيادة السياحة في المنطقة.
– **فرص الإيجار طويل الأجل:** مع تحول تيفات إلى منطقة سكنية أكثر، فكر في فوائد تقديم عقود إيجار طويلة الأجل للمستأجرين المستقرين الباحثين عن سكن عالي الجودة.

تعد كافا بتوفير نمط حياة مثالي، بالإضافة إلى إمكانية تحقيق دخل س passive كبير. استثمارك هنا مستعد للازدهار، مما يعكس النمو النشط للمنطقة.

العائد المتوقع على الاستثمار

بينما تفكر في استثمارك، دعنا نحلل العائد المالي المتوقع:

– **سعر الشراء:** 163 000€ يورو
– **الدخل الإيجاري السنوي:** 12,000 يورو
– **زيادة قيمة العقار السنوية المقدرة:** 7,408 يورو (5% من 163 000€ يورو)

هذا يؤدي إلى إجمالي عائد سنوي:
إجمالي العائد السنوي: 12,000 يورو + 7,408 يورو = 19,408 يورو
لذا، يتم حساب العائد على الاستثمار كما يلي:
العائد على الاستثمار: (19,408 يورو / 163 000€ يورو) * 100 = 13.1%

الوقت هو الآن

مع عائد سنوي جذاب قدره 13.1%، فإن تأمين هذه الشقة الرائعة في كافا هو فرصة لا يمكن تجاهلها.