User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل للبيع في موو

السعر:1540000€

(3019€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.6%

الحالة

نشط

مدرج على

2 May 2024

الموقع

Muo, Kotor

سطح

510م²

السعر لكل م²

3019€/م²

السعر الإجمالي

1540000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

7

حمامات

6

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3282220

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف فيلا مذهلة للبيع في مو، كوتور تحتوي على 7 غرف نوم، 6 حمامات، وإطلالات خلابة على الخليج. مثالية للعائلات أو كشقق منفصلة.
30 متر من البحر، مناظر خلابة للخليج، فيلا عائلية واسعة، ثلاث شقق منفصلة،
مساحة واسعة لوقوف السيارات

فيلا ساحرة في ميو

اكتشف منزل أحلامك في قرية ميو الخلابة، على بُعد خطوات من خليج كوتور الرائع. تمتد هذه الفيلا الرائعة على مساحة 510 متر مربع، وتضم سبع غرف نوم فسيحة وستة حمامات حديثة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو كاستثمار مربح. يتكون التصميم من ثلاثة طوابق بالإضافة إلى علية، مما يتيح لك العيش الفاخر وفرص الإيجار المحتملة.

مناظر خلابة

تقع على بُعد 30 مترًا فقط من المياه الصافية، حيث يوفر كل طابق إطلالات رائعة على الخليج، مما يخلق خلفية مثالية لحياتك اليومية. استمتع بأسلوب الحياة المتوسطي مع مساحة خارجية واسعة وثلاثة أماكن مخصصة لوقوف السيارات، مما يضمن لك ولضيوفك الوصول المريح في جميع الأوقات.

فرصة استثمارية

هذه الفيلا ليست مجرد منزل؛ إنها استثمار في مستقبلك. بفضل قدرتها على التحويل إلى ثلاث شقق منفصلة متصلة بسلم داخلي، تحمل الملكية إمكانيات كبيرة لتحقيق دخل إيجاري. سواء اخترت الاستمتاع بها كملاذ عائلي أو كعقار للإيجار متعدد الوحدات، فإن هذه الفيلا جاهزة لتحقيق عوائد ملحوظة في سوق العقارات المزدهرة في ميو. لا تفوت فرصتك لامتلاك قطعة من الجنة!

فيلا

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار


الاستثمار في هذه الفيلا يقدم عوائد واعدة. نظرًا لشعبية كوتور، خاصة في الصيف، يمكن أن تكون عوائد الإيجار كبيرة. على سبيل المثال، إذا تم تأجير كل غرفة نوم بمبلغ 100 يورو في الليلة، يمكن أن يصل إجمالي الدخل الصيفي إلى 42,000 يورو خلال أشهر الذروة (بافتراض نسبة إشغال 70%).

حساب العائد على الاستثمار


إجمالي الدخل السنوي من الإيجار: 42,000 يورو
الاستثمار الأولي (تقريبي): 750,000 يورو
العائد السنوي على الاستثمار: (42,000 يورو / 750,000 يورو) × 100 = 5.6%

الاستنتاج


تقدم هذه الفيلا فرصة مُعتبرة لعوائد الإيجار على مدار العام، مع إمكانية جيدة لعائد 5.6%، خاصة خلال مواسم الذروة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

2 May 2024

الموقع

Muo, Kotor

سطح

510م²

السعر لكل م²

3019€/م²

السعر الإجمالي

1540000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

7

الحمامات

6

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3282220

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

لماذا تعتبر مو وجهة الاستثمار المثالية



تقع قرية مو على الساحل الأدرياتيكي الشرقي، وهي ليست مجرد موقع جميل، بل هي أيضًا جوهرة مخفية للمستثمرين الأذكياء. تضم مناظر طبيعية مذهلة وتراثًا ثقافيًا غنيًا، مما يجعل هذه المنطقة تجذب العديد من الزوار على مدار العام. سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو فرصة استثمارية قوية، فإن مو تلبي كلا الرغبتين بشكل مثالي.

توسع التنمية المحلية



تعتبر مو جزءًا من منطقة كوتور الأوسع، التي شهدت زيادة في تطوير البنية التحتية والضيافة في السنوات الأخيرة. لقد حول التزام الحكومة المحلية بتحسين مرافق السياحة ووسائل الراحة هذه المنطقة إلى وجهة مرغوبة. تتفتح مطاعم جديدة وفنادق بوتيك ومرافق ترفيهية، مما يجعل القرية ليست فقط ذات مناظر خلابة ولكن أيضًا مليئة بالحيوية. يمهد هذا التطور الطريق لزيادة قيم العقارات، مما يوفر مستقبلاً ماليًا سليمًا لاستثمارك.

نقاط اهتمام نابضة بالحياة



الاستثمار في مو يعني الانغماس في ثروة من الثقافة المحلية والمناظر الطبيعية الخلابة. إليك بعض نقاط الاهتمام القريبة:

– **المدينة القديمة في كوتور**: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، هذه الموقع المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو يتميز بالعمارة العصور الوسطى والشوارع الساحرة والأسواق النابضة بالحياة.
– **الشواطئ والطبيعة**: تتناثر الشواطئ الحصوية الجميلة على طول الساحل، وهي مثالية للاسترخاء تحت الشمس أو السباحة أو الرياضات المائية. توفر الجبال القريبة مسارات مشي مذهلة مع مناظر بانورامية للخليج.
– **المهرجانات الثقافية**: على مدار السنة، تستضيف مو وكوتور العديد من المهرجانات الثقافية التي تحتفل بالموسيقى المحلية والمأكولات والتقاليد، مما يجذب السياح من القريب والبعيد.

تعتبر هذه المعالم ضرورية في تعزيز جاذبية عقارك المؤجر، حيث يسعى الضيوف غالبًا إلى تجارب محلية تتجاوز مجرد إقامة مريحة.

الطلب الموسمي وإمكانات الإيجار



تجذب جاذبية كوتور العالية الطلب الموسمي، خاصة خلال أشهر الصيف. عند التفكير في دخل الإيجار، ضع في اعتبارك هذا: يجذب خليج كوتور الزوار الذين يبحثون عن المغامرة والاسترخاء والرومانسية. مع قدرة فيلتك على استضافة العديد من الضيوف، فإن إمكانات الدخل الاستثنائي كبيرة.

على سبيل المثال، خلال أشهر الصيف ذروة، يمكن أن يؤدي جذب حتى خمس مجموعات تشارك هذه الفيلا الجميلة إلى عوائد وفيرة. مع أسعار الإيجار المحسوبة، يمكن أن يولد استثمارك إيرادات كبيرة، خاصة خلال ذروة الموسم السياحي في كوتور.

لماذا تختار مو لاستثمارك القادم؟



بالإضافة إلى الجمال الطبيعي والتطورات المحلية، إليك أسباب مقنعة لاختيار مو:

– **سهولة الوصول**: تقع مو بالقرب من مطار تيفات، مما يجعلها سهلة الوصول، مما يجعلها وجهة مفضلة للزوار الدوليين.
– **اقتصاد متنامي**: الاقتصاد المحلي في صعود، مما يعد بفوائد طويلة الأجل لمالكي العقارات.
– **مجتمع قوي**: تجعل الأجواء الودية والمجتمع المرح مو مكانًا مبهجًا للاستثمار.

مستقبل مشرق ينتظرك



في الختام، تعتبر الفيلا في مو أكثر من مجرد منزل فاخر؛ إنها استثمار استراتيجي يعد بعائد مربح. مع بيئة مذهلة، وتطورات محلية مزدهرة، وزيادة مستمرة في الطلب على العقارات المؤجرة، فإن استثمارك مستعد للازدهار. مع عائد سنوي على الاستثمار يبلغ 5.6% والقدرة على استيعاب العديد من الضيوف، فإن فرص تحقيق الربح المستدام ممتازة.

لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتكون جزءًا من قصة العقارات المتزايدة في مو، حيث تلتقي الجمال بالربحية. عِش سحر هذه الفيلا الرائعة، واتخذ الخطوة الأولى نحو تأمين مستقبلك المالي في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود.

عروض مماثلة

فيلا فاخرة مع مسبح في كريموفيتشا
Kotor
9.33%
412 000€ 2881€/m²
143m²

فيلا فاخرة مع مسبح في كريموفيتشا

منزل حصري في بوبردج
Kotor
5.06%
269 000€ 1830€/m²
147m²

منزل حصري في بوبردج

منزل في كوتور
Kotor
5.71%
346 000€ 2883€/m²
120m²

منزل في كوتور

منزل في ليدينيسه
Kotor
15%
79 000€ 745€/m²
106m²

منزل في ليدينيسه

منزل ساحلي ساحر في سترب
Kotor
4.53%
583 000€ 2332€/m²
250m²

منزل ساحلي ساحر في سترب

بيت على الساحل مع إطلالات على المدينة القديمة كوتور
Kotor
5.3%
495 000€ 3960€/m²
125m²

بيت على الساحل مع إطلالات على المدينة القديمة كوتور

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية